Технология ремонта межпанельных швов СНИП

Герметизация межпанельных швов в панельных домах, ремонт, заделка и утепление наружных швов от ГК Диаманд

Наименование работ	Ед. измерения	Цена (руб.)
1. Герметизация швов с утеплением (новостройки)	м.пог.	от 350
2. Герметизация швов без утепления	м.пог.	от 350
3. «Теплый шов» со вскрытием	м.пог.	от 450
4. «Теплый шов» с просверливанием	м.пог.	от 450
5. Герметизация витражей, зенитных фонарей	м.пог.	от 250
6. Герметизация стыков окон	м.пог.	от 450
7. Герметизация фальцев металлической кровли	м.пог.	от 460
8. Герметизация козырьков	м.пог.	от 350
9. Герметизация плит технического этажа (без замены кровельного настила)	м.пог.	от 350
10. Герметизация плит технического этажа (с заменой кровельного настила)	м.кв.	от 2 500

Как видно из приведенной таблицы в услугах герметизация швов – цена зависит не только от вида работ, но и от их объема, исчисляемых в погонном метраже (кроме последнего вида работ). Определить точную стоимость можно после бесплатного выезда замерщика на объект.

Герметизация и ремонт межпанельных швов: особенности

Промерзание углов и стен в квартирах, конденсат в углах, на окнах, плесень, непомерные счета за отопление зимой, сквозняки и проникновение горячих потоков воздуха через щели летом, – с этими и подобными неприятностями довольно часто сталкиваются жители панельных домов.

Всему причина – разгерметизированные межпанельные стыки. В разрушенный герметик попадает влага и, подобно крови по капиллярам, начинает проникать в плиты, насыщая микротрещины-поры бетона и просачиваясь внутрь. Это начало разрушения фасада.

Влага образует мостики холода, что незамедлительно отражается на температуре воздуха внутри здания.

Практически все жильцы современных панельных домов рано или поздно приходят к выводу о необходимости проводить качественную герметизацию межпанельных стыков. В этом своевременно помогает группа компаний ООО «Диаманд», предоставляющая данные услуги с привлечением к работе профессиональной команды промышленных альпинистов, имеющих большой опыт высотных наружных работ. Наши опытные специалисты надежно проводят актуальные виды подобных работ, соблюдая все принятые нормативы строительных технологий.

1. Подготовка шовной поверхности (удаление старого герметика); 2. Работа со швом:        • вскрытие шва,        • выщемка (вычищение);        • запенивание пустот (профессиональная монтажная пена «Profil 65», производитель       «Soudal»);        • укладка утеплителя «Вилатерм» (диаметр подбирается по ширине шва);        • герметизация (нанесение премиальной мастики «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая — только серый или черный цвет).

Вторые два варианта выполняемых работ представляют собой герметизацию без вскрытия швов. В этом случае не используется утеплитель «Вилатерм». Такие технологические способы применяются в случаях, когда швы в хорошем состоянии, однако через них в помещение все же проникает холод или влага, а значит требуется заделка межпанельных швов.

1. Подготовка поверхности (удаление старого герметика/вскрытие, по мере необходимости); 2. Работа:     • Просверливание существующего шва через каждые 30 см;     • Запенивание пустот, через отверстия/проколы (профессиональная монтажная пена «Profil 65», производитель «Soudal»);     • Герметизация (нанесение премиальной мастики «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая — только серый или черный цвет).Основной плюс: пена заполняет весь шов внутри (расход увеличивается в три раза, по сравнению с первым способом утепления), как результат — суперутепление. Применяется в том случае, когда швы промерзают. Можно делать, если стык выдерживает давление пены, возникающее при ее расширении (т.е. должны быть довольно крепкие швы, лучше бетонные).

1. Подготовка поверхности (удаление старого герметика, по мере необходимости); 2. Работа:      • герметизация (нанесение премиальной мастики «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая — только серый или черный цвет).

Согласно нормативным документам, подобные работы производятся при:

• наличии соответствующих материалов и оборудования;
• доступе на крышу (разрешительную документацию оформляем сами за короткое время);
• отсутствии снега, дождя, тумана;
• порывах ветра менее 5м/сек;
• среднестатистических температурах в течение суток не ниже -10 градусов по Цельсию и др.

Кроме того, наши специалисты учитывают, что каждый дом по-своему уникален, имеет свою специфику, уровень сложности.

В соответствии с этим мы разрабатываем индивидуальную технологию для решения каждой отдельной проблемы, делаем калькуляцию, учитывая точное количество материала, расположение квартиры, наличие балкона, снабжаем необходимой технической документацией и всесторонне грамотно консультируем по любым вопросам, связанным с герметизацией. Расценки (цену за метр работ) можно увидеть на сайте.

Мы делаем все виды вышеперечисленных работ – качественно, оперативно, надежно! Применяем только проверенные нами высококачественные современные материалы с отличными характеристиками прочности, долговечности, и специальное оборудование. Звоните по телефону в Москве 8 (499) 391-13-14!

Схема ремонта горизонтального панельного шва

1.    Поверхности панелей наружных стен, покрытые грунтовочным составом;   2.    Уплотняющая прокладка «Вилатерм»;   3.    Вулканизующийся герметик/мастика.

1. ЖСК «Серпухов». Герметизация швов 3 200 метров погонных

2. Герметизация 5 050 метров погонных — «Теплый шов»

3. Герметизация «Теплый шов без вскрытия» — 7 750 м.пог.

Нормативная база:

Все работы по утепления и герметизации швов в зданиях панельного типа проводятся согласно следующему перечню нормативной документации:

• ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов

• ВСН 40-96 Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков

• ТР 94.10-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций

• ТР 94.07-99 Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций

• Технологическая карта 3 Герметизация стыков наружных стеновых панелей, выполняемая при ремонте

• Пособие к СНиП II-22-81 Деформационные швы в стенах зданий, герметизация температурных швов

• ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей

• 44-03 ТК Технологическая карта. Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

• ВСН-119-75 указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий

• ВСН 42-96 Инструкция по технологии герметизации окон с применением герметиков

• ТР 116-01 Технические рекомендации по технологии герметизации стыков наружных стеновых панелей

• Типовые технические решения по повышению теплозащиты зданий серии I-335

• ТР 95.07-99 Технологический регламент герметизация стыков наружных ограждающих конструкций

• ВСН 170-80 «Инструкция Герметизация вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии П44/16

• ВСН 17-94 Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилых домов фенолоформальдегидным пенопластом

• СН 420-71 Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов

Компании, предприятия, коммунальные хозяйства и индивидуальные заказчики выбирают нас в качестве партнера по многим причинам, среди которых основополагающими преимуществами являются:

• Гарантия на работы — от 12 месяцев.
• Собственная команда профессионалов со значительным опытом в герметизации и ремонте межпанельных швов.
• Качественное выполнение смежных видов работ – от герметизации стыков окон до герметизации швов в блочных домах.
• Срок выполнения работ: в среднем подготовленный альпинист может сделать «теплый шов» с полной заменой старого материала на новый, 30-50 метров погонных за день. Просто загерметизировать (подготовить поверхность и нанести герметик) — до 100 метров погонных. Все зависит от объемов работ (разброса межпанельных швов на фасаде подлежащих ремонту) и погодных условий. На сплошную герметизацию дома (как пример: 3 тыс. метров погонных) ставим бригаду из 2-4 альпинистов (условный расчет на альпиниста: «теплый шов» — 1000 метров погонных, герметизация 2 000 метров погонных — в месяц). Обычно за месяц герметизируем дом целиком.
• Цены доступные.

По завершении срока гарантии, ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПРОДЛЕВАЕМ СРОК ГАРАНТИИ НА ГОД. Стоимость работ составляет 60 руб. за 1 метр погонный. Мы просматриваем все стыки, ремонтируем там, где нужно. Договор на обслуживание заключается в день окончания срока гарантии.

Решение проблем промышленными альпинистами

Промышленные альпинисты, устраняя проблемы поступления холода и влаги в помещения через негерметичные межпанельные швы, применяют четыре вида их герметизации, предполагающие:

• «Теплый шов со вскрытием» — полное вскрытие с последующим утеплением и герметизацией;
• «Теплый шов с просверливанием» ремонт разрушенных швов и просверливание целых швов через каждые 30 см с заполнением пустом монтажной пеной с последующей герметизацией стыков целиком;
• «Теплый шов без вскрытия швов» — для блочных домов. Герметизация в блочном доме отличается от герметизации межпанельных швов. В блочном доме практически нет пустоты в шве, блоки подогнаны один к другому очень близко, как следствие нет возможности заложить утеплитель «Вилатерм», используемый для утепления межпанельных швов. В таком случае для утепления и герметизации используется инновационный материал «Актерм»- жидкая пароизоляция. Она наносится на подготовленную поверхность шва на фасаде здания. Мы имеем положительный опыт работы с данным материалом, более чем на 26 блочных домах;
• Герметизацию без утепления.

Первые два варианта – наиболее сложные. Эту трудоемкую, но очень эффективную для утепления межпанельных швов в панельных домах технологию называют «теплым швом» (представляет собой трехкомпонентную герметизацию). В отличие от стандартного способа, где применяют 2 компонента – герметик и утеплитель, в данной 3-компонентной технологии используют, кроме названных составляющих, еще полиуретановую пену.

Используемые материалы

Использование в данных видах работ определенной технологии и материала во многом зависит от того, насколько разрушен стык, каково общее состояние строения, какова сложность технологического процесса и т.д. Альпинисты-монтажники в работе пользуются:

• Полиуретановой пеной —  профессиональная монтажная пена «Profil 65», производитель «Soudal». Плюсы ее использования очевидны: материал обладает повышенной стойкостью к разнообразным физико-химическим воздействиям, ограниченным впитыванием влаги, хорошо заполняет внутришовное пространство. Застывая, пена становится прекрасным теплоизолятором, не пропускающим ни холод, ни сквозняк. Под защитой утеплителя и герметика, монтажная пена не разрушается под воздействием солнца и окружающей среды;
• Утеплителем «Вилатерм» (Изонел). Преимущество использования «Вилатерма» также хорошо известны: представляет собой специально предназначенный для межпанельных стыков влагонепроницаемый шнур-уплотнитель, не подверженный гниению. Он эластичный, гибкий, за счет повышенной (для данного вида материалов) плотности выдерживает многократные циклы растяжения-сжатия. Описанные свойства позволяют шнуру-уплотнителю хорошо справляться со своими задачами в деформационных межпанельных швах на протяжение длительного времени;
• Герметиком — премиальная мастика «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая — только серый или черный цвет). Данный материал, предназначенный для внешней изоляции, также отличается хорошими физико-химическими свойствами, обеспечивающими надежную защиту от ультрафиолетового излучения и протеканий. Обладает повышенной пластичностью, обеспечивая высокую устойчивость к различным деформациям.

Специалисты ООО «Диаманд» проводят всестороннюю диагностику межпанельных швов и незамедлительно (при благоприятных погодных условиях) приступают к их герметизации.

Прочие услуги:

Наша компания уже наработала десятилетний опыт в сфере услуг и работ с использованием промышленного альпинизма. Команда состоит исключительно из специалистов высокой квалификации, а потому, кроме такой услуги, как герметизация межпанельных швов, мы можем выполнить: утепление, покраска мойка фасадов, различные кровельные работы, произведем мытье окон верхних этажей, очистим снег с крыш различных зданий и многое другое. С полным перечнем работ и их стоимостью можно всегда проконсультироваться с менеджерами компаниями.

Нашу работу по достоинству оценили более 1000 клиентов — оцените и Вы!

Источник: http://www.xn------6cdblrsiahseejjbeeaflqfbkq1c3modf0b.xn--p1ai/vidyi-rabot/germetizacziya-mezhpanelnyix-shvov.html

Заделка и герметизация межпанельных швов в панельных домах — Постройка

Чтобы микроклимат в помещении был оптимальным, требуется качественная герметизация межпанельных швов. Это мероприятие поможет снизить риск протечек и воздействия атмосферных факторов. Если целостность швов нарушена, реакция должна быть быстрой: нужно сразу заделать щели и зоны разрушения правильным образом, иначе не избежать заселения грибка и промерзания стен.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме

Герметизация швов в панельном доме – важный этап строительства зданий. Она подразумевает процесс заполнения пустот, которые есть между вертикальными и горизонтальными плитами. Также герметизацию необходимо делать в дальнейшем, особенно, когда жилой дом старый, ведь швы постепенно повреждаются, утрачивают целостность и требуют восстановления.

Если не провести данную процедуру, в область межплиточных швов начнут попадать влага и воздух, станет формироваться конденсат. Это приведет к промерзанию стен и заселению вредных микроорганизмов. Кроме сырости и плесени, в комнатах будет более низкая температура.

Порой процент теплопотерь по этой причине достигает весьма внушительных значений. Есть и эстетическая составляющая в потребности герметизировать стыки между плитами: обои на холодных стенах держатся плохо, неизбежно отслаиваются, штукатурка чернеет, что выглядит очень некрасиво.

Разгерметизация фасада может случиться в любой момент «жизни» дома. Ее причиной способны стать:

• неправильное проектирование здания, отклонения от СНиП;
• смещение панельных блоков из-за неравномерной усадки несущих конструкций;
• деформация блоков от сильных перепадов температур, интенсивных осадков;
• нарушения на этапе строительных работ;
• применение некачественных материалов;
• сочетание материалов с разной степенью эластичности;
• излишнее натяжение герметизирующих самоклеящихся лент.

Технология ремонта межпанельных швов

Утепление межпанельных промежутков производится в несколько этапов согласно определенной технологии.

Появление деформационных изменений вынуждает делать вскрытие пазов между панелями и тщательно их осматривать. Если дом еще находится на гарантии, все работы по его ремонту производит застройщик.

Старые здания обычно обрабатываются с привлечением сторонних специалистов из сферы промышленного альпинизма.

Услуги альпинистов требуются для заделки наружных швов на большой высоте (3-4 этаж и выше). Самостоятельные работы практикуют на уровне первого-второго этажа при наличии надежных лесов. Технологические этапы герметизации стеновых швов таковы:

1. Подготовка. Проводится очищение всех поверхностей от пыли, грязи, остатков краски. Осуществляется расшивка швов между панелями.
2. Запенивание. Швы заполняются монтажной пеной – надежным теплоизолирующим материалом, который после отверждения расширяется и заполняет даже мелкие пустоты.
3. Утепление. Уличные швы покрываются выбранным утеплителем (обычно типа «вилатерм»).
4. Окончательная обработка. Наносится мастика-герметик, которая защитит утеплитель от внешнего воздействия.

Все работы по обработке швов снаружи зданий проводят при -10…+30 градусах и только в сухую погоду. Если пренебречь этим правилом, герметизирующий слой не прослужит долго.

Иногда, если ремонт с наружной стороны дома невозможен, утеплять швы приходится изнутри квартир. В этом случае пазы запениваются и заделываются утеплителем, а потом герметиком.

При удовлетворительном состоянии уплотняющего материала можно ограничиться неполной очисткой шва и только запениванием.

Первичная заделка наружного шва

Первичная герметизация подразумевает обработку межпанельных швов в новых домах. Чаще всего применяется все тот же «вилатерм» в форме пенополиэтиленовых трубок.

Он отличается высокой эластичностью, хорошими теплоизоляционными свойствами, прост в монтаже.

Также вместо данного материала может использоваться монтажная пена, но в любом случае верхним слоем должна выступать мастика, которая выполняет роль гидроизолятора для дома.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Под вторичной герметизацией понимают ремонт внутренних или наружных швов, которые утратили целостность, прочность в ходе эксплуатации здания. Единственной разницей в технологии является выполнение дополнительной очистки стыков от остатков утепляющего материала. Рекомендуется оценивать состояние швов раз в 5-7 лет и своевременно их ремонтировать.

Ремонт без вскрытия стыка

Такой вариант работ возможен только при удовлетворительном состоянии поверхности шва, поэтому для начала его надо тщательно осмотреть. Верхний слой – мастику – все равно придется удалить. Случается, что внутри находится цементный состав, в таком случае стык чаще всего сохраняет свою целостность. Действия по герметизации шва будут следующими:

• провести обработку грунтовкой глубокого проникновения с противогрибковыми компонентами;
• заделать цементным раствором дырки, сколы, любые дефекты основания;
• нанести слой водостойкой мастики (одно- или двухкомпонентной), предварительно закрыв лицевые кромки панелей прочным скотчем.

Частичное вскрытие шва

Этот способ ремонта используется, если уплотнитель частично разрушен либо внешнее покрытие стыка утратило прочность. По сравнению с косметическими мероприятиями данный метод более надежен. Последовательность работ такова:

• убрать разрушенные части цементного состава, в остальном слое просверлить дырки через каждые 25 см (использовать сверло 10 мм);
• заполнить пустые зоны монтажной пеной;
• дождаться высыхания пены, срезать выступающие части;
• нанести грунтовку, дать просохнуть;
• заштукатурить швы, просушить;
• провести обработку битумной мастикой.

Технология утепления «Теплый шов»

Применение такой методики позволит утеплить стены наиболее надежно и качественно. Она считается трехкомпонентной и довольно сложной, требует больших временных затрат, чем простой косметический ремонт. Для начала выполняется подготовка шва, затем – основные работы:

• стык вскрывается полностью, по всей длине;
• удаляются даже мелкие кусочки старого утеплителя, цемента, пены;
• если это требуется, проводится цементное восстановление покрытия внутри шва (когда поврежденными оказываются сами панели);
• производится грунтование составом с глубоким проникновением;
• пространство заполняется полиуретановой монтажной пеной примерно на ¼ от объема щели (материал будет сильно расширяться впоследствии);
• сразу после начала процесса увеличения монтажной пены в размерах встык укладывается вспененный полиэтилен в виде жгута нужной ширины (это исключит необходимость в срезании пены).

Установка утеплителя делается при помощи шпателя – материал аккуратно вдавливается в пену. Желательно, чтобы полоска была сплошная, без разрывов, примерно на 10% больше по ширине, чем сам шов.

Работать с вспененным полиэтиленом необходимо аккуратно, он легко повреждается. После окончания работ по обустройству теплых швов нужно оценить результат: границы плит должны быть на одном уровне с заделанным стыком.

Далее наносится битумная мастика, которая предотвратит попадание влаги внутрь стыка.

Герметизация швов изнутри

Нередко холодный воздух начинает проникать в жилье со стороны стен на балконе, лоджии, промерзающих участков в комнатах.

В этом случае можно провести заделку стыков изнутри, хотя такая мера считается временной, и в теплый сезон все равно придется осуществить герметизацию по стандартной технологии снаружи дома.

В противном случае влага станет скапливаться в щелях и разрушать внутренний герметизирующий слой, даже самый надежный.

Чтобы сделать стыки более герметичными, работы планируют аналогичным образом. Обои или иное покрытие обязательно снимают. Затем щель очищают, грунтуют и заделывают пеной либо замазывают цементной штукатуркой. При окончании работы стык покрывают водостойкой мастикой.

К сожалению, после такого ремонта точка росы из середины панели смещается на внутреннюю сторону стены. Это вызывает стекание конденсата и разрушение прилегающей области напольного покрытия.

Как только на улице станет тепло, придется еще раз зачистить стык и произвести всю работу заново и уже под ключ (снаружи).

Правила герметизации межпанельных швов

Точное соблюдение технологии – гарантия получения качественного результата. Существует ряд правил, которым нужно следовать при герметизации стыков:

• если протечки появились в зоне торцевых участков стены, требуется выполнение капитального ремонта (он должен охватывать шов торца и прилегающие участки стен);
• когда проблема касается вертикального стыка, выполняется полное очищение и герметизация шва с примыкающими горизонтальными зонами по всей высоте фасада;
• нарушение прочности горизонтального межпанельного стыка вызывает необходимость в ремонте 3-4-х рядов плит.

Не менее важно правильно подбирать материалы для ремонтных работ, ведь швы между панелями несут довольно большую нагрузку, постоянно претерпевают растяжение и сжатие от перепадов температур.

Какие материалы можно применять

При утеплении стен или крыши нужно выбирать те средства, которые по составу и свойствам соответствуют условиям эксплуатации, достаточно устойчивы к нагрузкам, не подвержены значительной усадке, эластичны. Поскольку основное назначение материалов – уплотнение швов и их гидроизоляция, любой из них должен обеспечивать надежную защиту от влаги, быть водостойким.

Для ремонта межпанельных швов используются такие виды средств:

• мастики и герметики;
• жгуты и ленты гидроизолирующие;
• пены монтажные;
• готовые вспененные утеплители;
• цементные составы.

Какой конкретно материал подойдет, зависит от особенностей ремонта. Так, для косметического обновления может хватить заделки стыков цементом и замазывания битумной мастикой.

Для капитального ремонта стоит применять монтажную пену изолированно или в сочетании с утеплителем «вилатерм». В любом случае, верхним слоем должно выступать качественное гидрофобное покрытие – мастика и герметик.

Для ремонта хорошо себя зарекомендовали такие средства:

• «ТехноНИКОЛЬ 2К» – герметик полиуретановый для межпанельных швов;
• «Эспогерм 1» – герметик гибридный фасадный;
• «Акцент 117» – акриловый герметик для швов в бетоне;
• «Гермес 17» – средство для межпанельных швов;
• «Тэктор 201» – мастика герметизирующая;
• «Магир» – мастика шовная.

Как заделать швы в доме своими силами

При желании провести герметизацию стен можно без привлечения специалистов. Конечно, речь не идет о работах на высоте, тут ремонт нужно доверить профессионалам. Чаще всего самостоятельно осуществляется внутреннее утепление швов в экстренном порядке, когда они оказались не готовыми к зимнему сезону, либо герметизирование наружных стен на 1-2 этажах.

Подготовка

Для начала нужно приобрести мастику, пену, утеплитель (в зависимости от выбранного варианта работ), рассчитав их количество по погонным или квадратным метрам. Также потребуются:

• шпатель;
• наждачка;
• металлическая щетка;
• пылесос;
• губка и вода;
• веник;
• растворитель.

Из помещения выносят всю мебель, вещи, чтобы комната была пустой. Со стен и из шва полностью удаляют старое покрытие, применяя любые подручные средства: шпатели, щетки и т. д. Перед началом основного этапа стык должен быть чистым, для чего его надо пропылесосить или промыть, а потом хорошо просушить и обработать растворителем для обезжиривания.

Утепление

Крупный межпанельный промежуток желательно заполнить монтажной пеной, а на нее уложить слой теплоизоляции в форме пустотелой прочной трубки (по технологии «теплый шов»). Есть вариант вначале положить утеплитель, а затем его запенить. Излишки пены после высыхания срезают, оставляя место под мастику.

Источник: https://xn--80anhrcladek5a8h.xn--p1ai/stroitelstvo/zadelka-i-germetizatsiya-mezhpanelnyh-shvov-v-panelnyh-domah.html

Заделка межпанельных швов в панельных домах изнутри и снаружи своими руками: Технология- СНИП и Пошаговая инструкция +Фото и

У многих панельных домов со временем начинают портиться швы. Температурные перепады, атмосферные осадки и сильные ветра только ускоряют данный процесс.

Во избежание промерзания стены и необходима своевременная заделка межпанельных швов специальными герметизирующими средствами. При более глубоких повреждениях шва необходим капитальный ремонт стыков панелей.

Причины разрушения панельных стыков и швов

В панельных домах при капитальном ремонте занимаются не только кровлей, но и заделкой межпанельных швов. Их герметизация — это важный технологический процесс.

С течением времени стыки и швы в панельных домах могут начать разрушаться, в результате чего образуется грибок и плесень.

Стены начинают промерзать, и в квартире становится холодно. Чтобы этого избежать, и необходима герметизация швов.

Разгерметизация межпанельных стыков швов происходит по следующим причинам:

1. грубое нарушение норм при строительстве;
2. из-за неравномерной осадки здания, плиты могут смещаться, образуя щели и трещины в швах;
3. разрушение панелей из-за перепада температур;
4. внешнее атмосферное влияние на стыки в виде дождя, снега и ветра.

Материалы для заделки межпанельных швов

Межпанельный шов утепляют самоклеящейся лентой и мастикой. По своим характеристикам и области применения можно разделить данные материалы на разные марки.

Основой под мастику и ленту выступает специальный уплотнитель, который удерживает тепло и защищает швы плиты.

Лучший состав уплотнителя — это вспененный полиуретан. Он отлично справляется с защитой швов от плесени и грибка. Ведь именно из-за этих вредных факторов разрушаются швы, и как следствие в зимний период происходит промерзание стен.

Виды заделки швов

Существует несколько типов заделки межпанельных швов в панельных домах:

• первичная — производится на стадии сдачи нового дома, когда обработки полиуретановым герметиком еще не было;
• вторичная — это уже непосредственный ремонт стыков уже жилого дома.

Рассмотрим данные виды более подробно.

Первичная заделка швов

Проводят сразу после завершения строительства нового дома.

Швы новостроек обрабатывают в три этапа:

1. межпанельные швы заполняют специальной пеной из полиуретана;
2. далее идет слой утеплителя;
3.  герметизируют шов с наружной стороны мастикой с водоотталкивающим эффектом.

В итоге получается теплый шов, т.е. не только теплоизоляционный, но и гидроизоляционный.

Вторичная заделка швов

Ее проводят спустя 5 лет после сдачи дома.

Герметизацию проводят поверх старого слоя новым слоем герметика.

Технология заделки межпанельных швов в панельных домах

От состояния межпанельного шва будет зависеть уровень вторичной обработки. Например, при незначительном нарушении достаточно будет нанести один слой мастики.

При более глубоких растрескиваниях с поражением утеплителя необходима будет чистка всего шва от старых материалов.

После этого потребуется полноценная заделка шва как при первой герметизации.

Правила герметизации швов следующие:

• если обнаружено подтекание стыков на торцевой стороне панельного дома, тогда необходима заделка швов по всей торцевой стороне здания и ее стыков с продольной стеной;
• при протекании продольных стыков необходимо загерметизировать по всей высоте все стыки. А вместе протекания необходимо обработать и горизонтальные стыки;
• трещины горизонтальных стыков панелей обрабатывают с захватом трех соседних межпанельных швов;

Проводя ремонт, герметик в швах подвергается сжатию и растяжению. Поэтому герметизационный слой необходимо делать в два раза меньше, чем шов между плит.

Требования к заделке межпанельных швов

Швы в панельных домах необходимо качественно заделывать во избежание растрескивания в будущем.

Поэтому, при ремонте межпанельных соединений нужна качественная предварительная работа со швом.

Ниже рассмотрим подробно ремонт шва с его очисткой и подготовкой:

• первым этапом проводят подготовку шва, т.е. очищают стык панелей от пыли, краски и грязи. Удаляют старые материалы из шва и производят расшивку;
• на втором этапе заполняют швы полиуретаном.

Монтажная пена для заделки межпанельных швов при нанесении расширяется, поэтому не стоит запенивать шов слишком обильно.

Очищать швы панельного дома можно вручную или механическим методом. Перед тем, как начать работать, обязательно визуально осмотрите все стыки панелей. Они должны быть сухими и целыми.

• предпоследним этапом идет утепление шва специальным материалом, который выпускается в виде трубок. У данного утеплителя высокие эластичные свойства и плотная структура. С таким материалом легко работать и легко монтировать. Укладывать его стоит на слой ещё не застывшей пены.

Диаметр утеплителя должен быть больше ширины шва на 30%.

Утеплительную трубку укладывают в шов без разрыва так, чтобы осталось место для герметизации шва мастикой.

• заключительный этап включает в себя заделку швов мастикой.

На этом заделка межпанельных швов закончена!

Отметим также, что швы необходимо заделывать в сухую ясную погоду при определенном температурном режиме, от -10С и до +30С.

Заделка швов на уровне второго этажа и выше выполняется только специалистами прошедшими альпинистскую подготовку.

Источник: https://domsdelat.ru/otdelka-vneshnyaya/zadelka-mezhpanelnyx-shvov-v-panelnyx-domax-iznutri-i-snaruzhi-svoimi-rukami-texnologiya-snip-i-poshagovaya-instrukciya-foto-i-video.html