Течет задняя стенка гаража

Вода дырочку найдет (с) Народное

garage_ruex_nigulab

Имею желание поделиться опытом обустройства и гидроизоляции своего подвально-гаражного строения.
По весне, когда снега начинают таять, а так же летом, когда идут продолжительные дожди, подвал гаража начинал протекать и вода скапливалась на полу.

Через какое-то время вода уходила, но сырость царила в помещении и рвалась еще и наверх.

А железякам и прочим вещам в гараже сырость просто-таки противопоказана, тем более было нефигово уплочено за возможность иметь по сути два гаража по цене одного)

Для начала опишу фронт проделанных работ.Почти так выглядела стенка, когда я спустился в подвал гаража полтора года назад. Мокрая, с подтеками. На полу, точнее на том, по  чему ходят, был 10-ти сантиметровый слой говна, которое натекло с водой через щели. Бетонная заливка пола тоже разложилась за 10 лет.Стена представляет собой три ряда бетонных блоков и 5 рядов кирпича. Через щели, которые не заделали джамшуты, текло жидкое и лезли дождевые черви. Но даже если бы щели были хорошо замазаны раствором, влага сочилась бы через пористую структуру бетона.Вернемся на поверхность:
Сие сзади гаража. Грунт вплотную примыкает к кирпичной кладке. Тем более, что кладка выполнена из белого силикатного кирпича, который влагу не переносит как класс. Усугубляется ситуация тем, что вода с крыши стекает прямо по стенке.Многие выходят из положения так:Но это полумеры да и человек, сделавший это, не стал вкладываться в чужой гараж.Я же взял себе в помощники специально необученного брата, а ныне МС по пауэрлифтингу, с коим мы потратили пару выходных чтоб вырять яму и потом ее закопать:

 Откопали на глубину бетонных плит, ориентируясь на соседскую изоляцию. (У него, к слову сказать, все  вообще несколько проще: откопана яма, прибит рубероид к стене и яма закопана. Изнутри помещение оштукатурено и по весне-осени воды нет в подвале.) Яма копается чуть шире самого гаража чтобы захватить куски стены соседей — меньше вероятность проникновения воды в собственный гараж.

Отмыли от глины и песка кирпичную кладку и просушили ее. Стояла хорошая погода, солнце светило прямо на стенку и через полчаса стена была сухой.

Далее нанесли битумную мастику широкой кисточкой и валиком на кирпичи. Мастика продается в банке «готовой к применению».

Но пришлось накануне вечером добавить уайт-павераспирита и немножко отработки. С отработкой мастика эластичнее на морозе, легче наносится и дольше сохраняет свои свойства. Перед нанесением грели банки с мастикой строительным феном. Когда же мастика кончилась, грели на плитке в ведре обычный битум.

Так вот он круче продаваемой мастики в стопицот раз.

Так же, когда закидывается яма, сделать естественный оклон от стены, чтоб вода сама стекала и не застаивалась у строения. В идеале надо еще и бетонную отмостку сделать, чтобы вода с крыши не разрушала наши труды. Но я обошелся металлическим «подоконником».Тут я сделаю небольшое отступление.

Для пущего эффекта стоило кирпичи наиадовеше заштукатурить стоем этак в три-четыре сантиметра и обработать пенетроном (об этом препарате расскажу ниже). Если этого не делать, то щели в кладке, куда можно было палец просунуть, стоит заткнуть тряпками, предварительно изговнякав их в том же битуме. Ичем толще будет слой гидроизоляции, тем лучше.Снаружи работы, в принципе, закончены.

Иногда стоит приходить и вырубать молодые деревца да подмазывать битумом щели.Внутренние работы были у меня еще интреснее.Осенью вода хоть и меньше, но всеравно подтекала. Первая фотография в посте проиллюстрирует ситуацию. Сначала я заложил угол кирпичами и заштукатурил его. Дополнительно расковырял щели между кирпичами — вычистил всякое говно и увеличил место под свежий бетон.

https://www.youtube.com/watch?v=Koo6RPpi3-U

Затем на кирпичи закрепил обрешетку-арматуру и закидал все это пескоцементным раствором бетона, ггг:Использовал найденные на даче испарители от холодильников — по размеру ячеек идеально подходят для этой задачи.Белые подтеки это не то, что вы подумали (хотя работа мне самому понравилась очень). Это я закидал напорную течь воды алебастром. Он быстро схватывается и хорошо затыкает течи.

Заштукатрил стенку и дал высохнуть пару дней и обработал раствором пенетрона. Это такой порошок на основе цемента с добавками, которые вступая в реакцию с водой выращивают какие-то кристаллы, закупоривающие поры в цементе. Загуглите, если хотите. По технологии раствор наносится два раза. После того, как реакция с водой пройдет, на поверхности появляются белые разводы.

Могу заверить, что хреновина работает и всем советую к применению. Да и аналогов много на рынке. Так же у Пенетрона полно различных вариантов исполнения. Например, для обработки напорных течей (когда водопад фигачит из стены) есть средство Пенеплаг. Жаль, что я его вовремя не купил.И немножко о мелочах.1. Приямок. Приямок нужен в любом помещении. Даже в квартире) Вода ищет точку пониже и там ее проще ловить.

В подвале сделал приямок из большого металлического стакана диаметром 300 мм. Снаружи нанес на стакан оболочку из битума и забетонировал в яме ниже уровня пола. В стакан погружаю насос и он благополучно выкачивает воду из подвала.2. Вентиляция помещения. Если вентиляции нет, то сырость будет всегда. Опять же, на первой и последней фотографиях виден край трубы под потолком.

Оппозитно к ней на другом конце подвала торчит еще один кусок трубы, но доходит он почти до пола. Таким образом холодный воздух спускается к полу, а более теплый выходит наружу через «верхние» трубы. Очень полезно на трубы сверху надеть «грибки», чтобы не попадала дождевая вода.3. Пол. Поверхность пола должна быть наклонной. Достаточно одного градуса уклона в сторону приямка.

 Очень полезным будет заштукатурить стенку на высоту хотя бы 400 мм. от уровня пола ради отделения своего подвала от соседнего.4. Кстати, о соседних гаражах. Решать общие проблемы необходимо сообща с соседями. Это в первую очередь касается гидроизоляции в ГСК. У одного соседа, как я писал выше, только заштукатурены стены и подлит пол. Сосед с другой стороны подвалом не пользуется и все проблемы ему никуда не уперлись, так что воюю со стихией в одиночестве.

Делать надо хорошо, плохо само получится:)

• The Harmony Group — Gimme! Gimme! Gimme! (A Man After Midnight)

garage_ruboud
Тут интересовались что теплоизолировать, как теплоизолировать и куда теплоизолировать.Спрашивали? Объясняем.Основы теплообмена.Тепло передаётся тремя путями. Излучением, конвекцией, контактной теплопередачей.Излучение мы рассматривать не будем, для гаража это непринципиально.Конвекция в гараже бывает естественной и искуственной. Тепло передаётся через воздух, нагревая его в одном месте и охлаждая в другом.Теплопередаяа контактная — самый распространённый метод отвода тепла из гаража. Про него, и частично про конвекцию, тут и поговорим.В цепи от окружающего воздуха до воздуха в гараже есть, как минимум, три звена. Передача тепла от воздуха к стене, передача тепла внутри стены, передача от стены к воздуху. Первое и последнее звенья, суть процессы конвективного теплообмена, второе, которое может состоять из нескольких этапов, это сугубо контактная теплопередача.Процесс переноса тепла в каждом из звеньев можно охарактеризовать одной величиной — количеством тепла с единицы площади, передаваемого при заданной разнице температур. Для ботанов рекомендую запомнить фамилию хорошего мужика Фурье. Именно этот тип предположил, что зависимость насквозь линейна и, что удивительно, для наших расчётов это действительно так.Теперь задача на память — запоминаем вот что: С каждого квадратного метра при разнице в ОДИН градус Цельсия уходит от 10 до 30 Вт ценного тепла. И приходит тоже. Точное количество зависит от скорости воздуха обдувающего стену, типа поверхности, влажности и тому подобной ерунды, но нам сейчас это неважно. Берём 20 Ватт и не ломаем голову.

Что даёт нам это число? Только то, что если бетонные стены нашего ГСК не прогреваются совсем и полностью, то, при температуре стен 0°С, для прогрева будки 4х6х2 метра до +20°С потребуется 88 кв.м х 20 К х 20 = 35.2 кВт. Т.е.

с каждого квадратного метра убегает по 400 Вт тепла. Именно поэтому и нужна теплоизоляция.

Сама по себе она не снижает коэффициент теплоотдачи стен, но она существенно ограничивает распространение тепла, поднимает температуру стенок и итоговый тепловой поток снижается на порядки.

https://www.youtube.com/watch?v=AWz14URn3QY

Снова задача на память — один метр теплоизоляции обеспечивает от 10 до 20 градусов разницы температур с каждого прошедшего Ватта. Мы люди простые и берём число 10, как лёгкое и обладающее некоторым запасом. Вернёмся к нашему гаражу с его 400 Ваттами с каждого метра. Если мы налепим на стены слой такой теплоизоляции, то проходящее тепло нагреет теплоизоляцию и тепловой поток снизится.

Например, 10 сантиметровый слой теплоизоляции даст 1 градус с Ватта, и вместо 400 Вт с метра мы получим всего 20. Как? Пересчитаем итоговый коэффициент, естественно. Так как и первый и второй элементы являются своего рода сопротивлениями, то правило последовательного соединения двух сопротивлений нам вполне подойдёт.Сопротивление теплоотдачи будет обратно его коэффициенту, 10 Вт/ градус превращаются в 0.

1 градуса/Ватт.Сопротивление 10 см теплоизоляции мы знаем — 1 градус/Ватт. Итоговое сопротивление 1.1 градус/Ватт. Для 20 градусов разницы получаем 18.(18) Ватт с одного метра или, на весь гаражик, 1600 Вт.Вот так, всего лишь одним слоем самой хреновой теплоизоляции, мы можем добиться хороших результатов.

6Пенобетон 3Минвата 10-20Пенопласт 20Пеноплэкс 30Теперь практическая задачка: Гаражик 10х10х4. Стены обшиты 100 мм пенопластом и 10мм гипсокартоном, потолок 50мм минвата + 20мм доски, пол 50мм пеноплэкс + 100 мм бетонная стяжка.Температура со всех сторон -25°С. Какой мощности потребуются конвекторы, чтобы обеспечить в помещении +25°С?Считаем по частям:Площадь потолка и пола 100 кв.м,Площадь стен 160 кв.

мСопротивление стенок — 0,1+0,1*20+0,01*6,5 = 2,165Сопротивление потолка — 0,1+0,05*20+0,02*5 = 1,2Сопротивление пола — 0,1+0,05*30+0,1*0,6 = 1,66Теплопередача через стены 3700 Вт, через потолок 4200 кВт, через пол 3000 Вт. Итого необходимо 10.9 кВт.

Естественно, если известна толщина бетонных стен , толщины потолка и половой стяжки гаражика, нужно добавить их сопротивления в расчёты, но, на первый раз и этого хватит.Чтобы исключить потери через открытые двери, лучше всего сделать занавески, обеспечив мини-тамбур, отсекающий тёплый воздух внутри гаража от холодной улицы при открытой двери.

Вопросы?

Page 3

|

garage_rumazday909
Вот вы тут рассказываете о всяких гидро и термоизоляциях с проводами, но истинному арийцу очевидно, что гараж, не примыкаемый к частному жилому массиву таки обязан быть оборудован сральником !А то бывалоча приедешь подмандить свой 10-литровый Додге, снимешь головку блока полюбоваться на прелести американьскага моторостроения, а тут срать приспичит. И куда метать кал? В цилиндры штоле ?Короче, рассказывайте, как у вас оборудованы сидячие сралочные места !

(тэги: говно, заодно и посрём)

Источник: https://garage-ru.livejournal.com/3891.html

Ремонт гаража своими руками с фото и видео — если в крыше течь на стыке плит, возникли проблемы с полом и прочее

Добавил(а): Ксения Зубкова 27 июля

Приступать к ремонту гаража следует с осмотра всех стен, пола и кровли, а, следовательно, поиска проблемных зон. После обстоятельной проверки помещения для стоянки автомобиля надо составить план действий по восстановлению объекта. Если задуман капитальный ремонт, то нужно выполнить две задачи: залатать прохудившуюся на стыке плит крышу, через которую может течь вода при дожде или снеге, и заделать дыры в половом покрытии — и всё это своими руками.

Отчего портится и нуждается в ремонте крыша?

Вопрос о восстановлении крыши может быть поставлен ребром, если произошло следующее:

• Материал кровли так отсырел под влиянием дождей и таяния снега, что на нём образовались пузыри. Это случается, когда влага просачивается в полость перекрытия или оказывается между слоями рулонов;
• Между плитами наблюдается протечка;
• Во время укладки кровли были допущены ошибки, ставшие причиной повреждения или нарушения формы кровельного покрытия. Чаще всего в такой ситуации портятся места совмещения крыши и коммуникаций;
• Образовались трещины в зонах присоединения кровельного материала к вентиляционным шахтам и парапетам с торца помещения;
• Появились расколы в местах, где сходятся плиты перекрытия;
• Материал кровли покрылся мелкими, но многочисленными трещинами;
• Ковёр кровли и поддон воронки, через которую утекает вода, неправильно соединили;
• Нарушили герметичность на тех участках кровли, куда вставлены стойки для ограничения покрытия;
• Слой кровли, предназначенный для защиты гаража от проникновения сырости и пара, повредился во время эксплуатации или был постелен неправильно (с пропусками);
• Намок материал (утеплитель), не позволяющий холодному воздуху проходить внутрь помещения, в результате чего летом в жару возникает избыточное давление водяного пара под ковром кровли;
• Отсырел и промёрз слой для изоляции тепла, что привело к появлению капелек воды на потолке гаража;
• На покрытии кровли образовались ямки глубиной более сантиметра, что, возможно, было вызвано наклеиванием рулонной кровли прямо на основание с дефектами, то есть с выбоинами и углублениями.

В кровле образовалась большая трещина, которая и служит причиной проникновения влаги

Чтобы убрать впадины или вздутия, а также устранить причину протекания гаражной крыши, можно пойти двумя путями: поставить заплатки или полностью обновить кровельное покрытие. В том и другом случае понадобится примерно одинаковый набор инструментов, а также материал для покрытия крыши.

Необходимые инструменты и материалы

Ремонт повреждённой крыши, покрытой бикростом или рубероидом, проводится с использованием определённых предметов:

• Лестницы;
• Ножа;
• Верёвки;
• Баллончика с газом и горелкой;
• Кровельной швабры или валика;
• Мастики для герметизации;
• Кисти с жёсткими щетинками;
• Зубила;
• Гвоздей.

Для исправления повреждений бетонного основания понадобится жидкий цемент (хватит ведёрка из-под майонеза). Ещё нужно приготовить материал для создания заплаток, если ремонт будет частичным. На эти цели уйдёт меньше рулона кровельного покрытия.

 А для того чтобы восстановить крышу полностью, материала понадобится гораздо больше. При расчёте его количества нужно ориентироваться на площадь и уклон крыши. Дело в том, что если кровля гаража наклонена на 200–400, то потребуется покрывать её двумя слоями рубероида или бикроста.

Крышу с наклоном в 450 можно застилать только одним пластом гидроизоляционной материи.

Наиболее подходящий материал для создания мягкой кровли гаража — это рубероид. Он выпускается в двух вариантах:

• без добавления присыпок;
• с каменной крошкой.

Рубероид — самый востребованный материал для покрытия крыши гаража

При создании гаражной кровли потребуются оба вида рубероида. Первый настилают на бетонное основание из плит, а второй — на самый верх.

В пользу рубероида как кровельного покрытия помещения для стоянки автомобиля можно привести много доводов. Он беспроблемно укладывается, надёжно защищает гараж от влаги, не портится под влиянием мороза и солнца, продаётся по низкой цене и служит долгие годы.

При покупке этого рулонного материала необходимо проверить, нет ли на нём сколов, разрывов и других повреждений. Скрученный рубероид должен разворачиваться просто, не склеиваясь. На качественном материале, естественно, имеется бирка с указанием номера партии, ГОСТа, адреса и телефона поставщика.

Вместо рубероида можно использовать бикрост. Он, в отличие от упомянутого материала, наиболее пластичен. Поэтому крыши гаража, покрытые бикростом, дольше сохраняют свою целостность.

Удаление «пузырей» и протечек в стыках кровельных плит

Чтобы в материале крыши перестала скапливаться дождевая вода, что приводит к образованию вздутий, нужно предпринять следующее:

• Участки мягкой кровли, постоянно заполняемые водой, разрезать. Брешь должна получится в форме «вскрываемого конверта», а не просто дырки. Из неё нужно аккуратно убрать всю скопившуюся влагу и грязь. Затем этот участок кровли нужно просушить на солнце;
• Вскрытое в кровле место обработать мастикой, а затем плотно прижать к основанию все углы вырезанного «конверта»;

На такую дыру необходимо наложить заплатку

• Поверх сделанного разреза необходимо наложить кусочек рулонного материала. Заплатка должна быть такого размера, чтобы она полностью закрывала дыру и была больше её на 10 см с каждой стороны. Потом наклеенный на повреждённый участок отрезок рубероида или бикроста надо покрыть слоем мастики, не забывая про края. Готовую заплатку требуется разгладить на своём месте.

Этим отрезком рулона заделали большую дыру

Чтобы в кровле гаража не было ямок, необходимо вскрыть рулонное покрытие над ней и исправить бетонное основание. Для этого нужно выполнить следующие действия:

• В том месте, где мягкая кровля прогибается, сделать отверстие в виде конверта, отклонить его назад;
• Залить ямку в бетонной плите цементом, подождать сутки или двое, когда она затвердеет;

Замазывание раскола в бетоне

• Обработать вскрытый участок мягкой кровли мастикой и приклеить на своё место вырезанный конверт;
• Поверх прижатой мастикой бреши нужно положить двухслойную заплатку кровельного материала, которая перекроет сделанный надрез на 10 см с каждой стороны.

Для залатывания трещин в бетонном основании нельзя использовать мастику. Она не удержит влагу так, как цемент.

Полная замена повреждённой кровли

Бывает, мягкая кровля настолько повреждена, что нет смысла делать заплатки. В этом случае её надо полностью заменить:

• Убрать до основания старое покрытие (с помощью зубила) и удалить скопившуюся под ним грязь;Удаление старого рубероида и грязи
• Расстелить на крыше новый слой рубероида или бикроста, дать ему время разгладиться (хотя бы полдня);
• На несколько часов убрать с крыши расстеленный материал и нанести на бетонные плиты битумную мастику;
• Разогреть горелкой и уложить на своё место рубероид, при этом накладывая одну полосу материала на край другой. То есть каждое последующее полотно должно соприкасаться с предыдущим на 1, 5 см;

Использование газовой горелки для прогревания и склеивания кровельного материала

• Ещё раз нанести на кровлю мастику и приостановить работу на время, пока она не высохнет;
• Накрыть крышу вторым слоем материала, но обязательно перпендикулярно первому слою, обработать битумом;
• По периметру крыши зафиксировать рубероид или бикрост гвоздями.

Почему разрушается бетонное покрытие пола?

Обычно пол в гараже делают бетонным, поскольку он считается самым прочным. Но и бетонированное основание после нескольких лет эксплуатации может испортиться. К этому нередко приводит:

• Попадание сырости внутрь бетонной стяжки, поскольку она расположена практически на грунте. Строительный материал вбирает из земли немного влаги, отчего разбухает и трескается;
• Изменение уровня грунта, что происходит с наступлением весны и зимы и связано с резкими перепадами температуры. По этой причине бетонный пол испещряется трещинами;
• Большая нагрузка и ударное воздействие на каменный строительный материал, что обусловлено эксплуатацией автомобиля и проведением в гараже его ремонта. В итоге на бетоне появляются сколы и выбоины.

Поэтому состояние пола из искусственного каменного материала надо периодически проверять. Если ликвидировать очаги порчи бетона вовремя, то они не расширятся и не станут причиной для появления новых проблем.

Большой раскол в бетонном полу

Как устранить возникшие в полу дефекты?

Если бетонный пол сооружён правильно, то есть с применением гравийной подушки и гидроизоляции, то трещины и выбоины на нём появляются редко. Но если это всё-таки произошло, то паниковать не нужно. Образовавшиеся дефекты получится устранить с помощью специальных инструментов.

Требуемые инструменты и материалы

Чтобы исправить недостатки бетонного пола, могут понадобиться следующие инструменты:

• Шлифовальная машинка;
• Игольчатый валик;
• Долото;
• Молоток;
• Болгарка с насаженным на неё абразивным кругом;
• Перчатки;
• Респиратор.

Два последних инструмента нужны для обработки бетонного пола полимерным составом, который имеет резкий запах и может вызвать раздражение кожи.

Также для выравнивания поверхности из искусственного строительного материала потребуются:

• Выравнивающая смесь с содержанием пластификаторов;
• Мастика или эпоксидная смола, используемые для герметизации;
• Грунтовка для бетона;
• Смесь цемента и клея ПВА;
• Жидкий бетон той марки, которой был залит пол;
• Полимерная пропитка.

Выяснить, сколько бетона понадобится для заливки повреждённого пола в гараже, поможет формула V = S x H. Буквой S обозначена площадь поверхности стяжки (основы для напольного покрытия), а H — её толщина. Допустим, площадь гаража составляет 20 м2, а толщина стяжки — 7 см. Тогда бетонной смеси потребуется не менее 1, 4 м3.

Бетонное основание можно покрыть пропиткой двух видов: органической и неорганической. Первый вариант смеси для обработки пола заполняет структуру бетона вяжущим веществом, служащим препятствием для проникновения влаги и упрочняющим бетон.

Второй вид пропитки не впитывается в поры полового материала, а превращает ранее растворимые вещества в нерастворимые. В итоге бетон получает новые характеристики, становится более прочным и устойчивым к сырости.

Однако лучше отдать предпочтение органической пропитке, так как она безопаснее и дешевле.

Ремонт пола при его проседании

Если уровень бетонного пола в гараже изменился, то это можно исправить с помощью выравнивающей смеси. Но это средство годится лишь тогда, когда основание из бетона стало ниже или выше на 1–2 см. Выравнивающий состав нужно разлить по всей площади гаража и разровнять игольчатым валиком. Высохший на бетоне слой смеси устранит все дефекты и предотвратит появление трещин, даже если он получится тонким.

Выравнивание пола в гараже специальным составом

Если конструкция гаража не позволяет сделать пол выше, то следует обратиться к другому способу ремонта бетонного покрытия:

• Обработать каждый участок бетонного пола шлифовальной машинкой, чтобы снять верхний испорченный слой;
• Места, где имеются заметные дефекты, залить мастикой для герметизации;Выравнивание бетонной поверхности
• Неделю не использовать гараж, чтобы не повредить ещё не засохший слой мастики.

Устранение трещин и выбоин в бетонном полу

При обнаружении в основании из бетона небольших трещин и сколов следует предпринять более серьёзные меры:

• Вооружившись долотом и молотком, немного расширить трещину, чтобы добраться до её дна и увидеть скрытые недостатки бетонного пола;
• Выдолбленный в полу проём обработать грунтовкой, подождать, когда она высохнет, а потом заполнить яму составом из цемента и клея;
• Залитый в трещину и затвердевший спустя двое суток цемент сравнять с полом абразивным кругом.

Выравнивание поверхности абразивным приспособлением

Но если в полу образовались довольно большие выбоины и разветвлённые трещины, стоит действовать иначе:

• Выпилить часть бетона болгаркой с абразивным диском вдоль появившегося раскола, дабы совсем убрать испорченный участок пола;
• Образованную пустоту залить бетонным раствором;
• После абсолютного затвердения поверхности (спустя 2 недели) пройтись по ней шлифовальной машинкой;

Шлифовка поверхности

• Очистить основание от пыли с помощью мощного водяного пылесоса;
• Обработать выровненный бетонный пол полимерной пропиткой (при температуре от 5 до 400 тепла).

: исправление дефектов бетонного пола в гараже

Итак, вовремя обследуя гараж на предмет дефектов и следуя предложенным инструкциям, можно продлить срок эксплуатации этого помещения. При правильном подходе к проблеме получится быстро и легко устранить любые недостатки мягкой кровли и бетонного пола гаража.

• Ксения Зубкова
• Распечатать

Источник: https://prorab.guru/sovet/ispravlenie-defektov-garazhnoy-postroyki-svoimi.html

Протечки в подвале гаража и правила устранения | Строительно-информационный портал Погреб-Подвал

Протечка канализации подвале

В подвале иногда бывает довольно сыро и это встречается не так и редко. Это может быть по нескольким причинам, дня из них протечки и как устранить протечку в подвале изнутри мы рассмотрим сегодня. Так же будет рассмотрены и другие варианты возникновения сырости и методы борьбы с ними.

В данной статье вы сможете посмотреть фото и видео по этой теме и понять, что и как делается.

Часто сырость возникает из-за близости грунтовых вод (см. Высокий уровень грунтовых вод: что делать). Для устранения этого надо будет сделать полную качественную гидроизоляцию пола помещения. Но и наиболее часто проблема заключается в трубопроводах.

Внимание: Сразу как вы обнаружите течь, ее сразу надо устранять. Иначе объем поступающей воды будет увеличиваться и это сделает ведение работ более затратным.

Приступая к устранению течи в подвальном помещении необходимо выяснить причины её возникновения, чтобы избежать подобных проблем в будущем.

Течь может возникнуть в следующих случаях:

• Ненадлежащая водяная изоляция стен. Грунтовые воды могут располагаться практически у самой поверхности земли, и в случае если изоляция стен нарушена или выполнена с нарушением технологий, то вода неминуемо попадет сначала в стены, а потом и в подвал.
• Нарушена отмостка или поврежден глиняный затвор.
• Были допущены ошибки при планировании поверхности вокруг подвального помещения.
• Возникли каверны в слоях монолитного бетона, из которого построен фундамент. Также стоит учитывать, что бетон обладает развитой системой капилляров, через которую может проникнуть влага.
• Если стена построена из блоков, то повышенное внимание стоит обратить на стыковочные места и на кладку, особенно на сами швы.
• Вытяжная вентиляция не функционирует или отсутствует, это грозит появлением конденсата (см. Конденсат в погребе: как избавиться).

Внимание: Для того, чтобы оценить состояние подвального помещения его нужно будет разобрать или раскопать.

https://www.youtube.com/watch?v=kbM7hE6T8P4

Цикл статей предназначен для тех, кто на строительстве еще цокольного этажа задумывается о возможных протечках и способах их устранения.

Ликвидация течи в подвальном помещении

Выяснив причины появления влаги в цокольном этаже, можно приступаем к их устранению.

Ремонт заключается в следующих действиях:

• Дефекты гидроизоляции стен устраняются только после её тщательного осмотра. Обследование гидроизоляции позволяет понять её устройство. К примеру, если оклеечная водяная защита выполнялась с использованием рубероида и битумной мастики, то для её замены или ремонта следует использовать такие же материалы. В случае, если это требование нарушено то уменьшается качество, долговечность, а главное снижаются защитные характеристики гидроизоляции.

Внимание:Не стоит использовать битум для работы с толью, а также дегтевые материалы при наклеивании рубероида.

• Подвальное помещение необходимо просушить. Для этих целей применяются тепловая пушка, калорифер или даже жаровня.
• С внутренней стороны подвергается повторной отделке кирпичная кладка, в частности заново наносится штукатурка и затирка.
• Выравнивается пол (см. Пол в подвале: как сделать), и для этого применяется стяжка, изготовленная из цементно-песчаного материала в пропорции 1:3.
• Грунтовка поверхностей цокольного этажа проходит только после того как стены, потолок и пол полностью высохли. Наклеивается на них рубероид в 2 – 3 слоя, причем полотнища должны заходить друг на друга на десять пятнадцать сантиметров. Листы наносятся снизу вверх и при этом разглаживаются.
• Крепятся края элементов в швах кладки или с помощью деревянных брусков, реек с гвоздями.
• Защитный водоизоляционный слой защищается от механических повреждений кладкой из кирпича, она же выступает в роли прижимной стены, её толщина может составлять варьироваться от 1/25 до 1/5 стандартного кирпича.
• Для финишной отделки применяется цементно-песочная штукатурка в пропорции 1 к 2.
• Заключительный штрих, это побелка помещения известью.

Устранение протечки в погребе

Работы выполняются в соответствие с нижеследующей инструкцией:

• Трещины и поврежденные участки углубляются на 2 – 5 сантиметров, чтобы можно было увидеть верхний слой бетона.
• С поверхности удаляется грязь и осколки бетона.
• Особо загрязненные участки очищаются водой.
• Для ликвидации трещин применяется свежий цемент 400 марки, без дополнительных примесей.

Внимание: В раствор добавляется жидкое стекло из расчета 200 грамм клея на десятилитровое ведро воды. Полученный состав втирается в каверны и трещины руками до полного устранения неровностей поверхности, работы производятся в резиновых перчатках.

Следующим этапом исправляем недостатки отмостки, она служит для отвода от здания выпадающих осадков и вешних вод, чтобы они не собирались возле фундамента и стен.

Устройство отмостки

Не стоит пренебрегать отмосткой. Она остановит подтекание воды в фундамент и сделает помещение суше.

Итак:

• Отмостка не должна превышать 1, 5 метра, чрезмерно узкой её делать, тоже не стоит. Уклон отмостки должен составлять 1:10.
• Повышенное внимание уделяется местам соприкосновения стен погреба и отмостки.
• Если отмостка уже существовала, но просела, следует искать причины такого разрушения. Как правило, отмостка уничтожается под воздействием атмосферных осадков, грунтовых или вешних вод.
• В местах с выявленными дефектами грунт удаляется, в особо сложных случаях сооружение окапывается полностью.
• Поврежденные места засыпаются смесью грунта с песком и щебнем слоями по 15 – 20 сантиметров, причем каждый слой старательно трамбуется и уплотняется.

Конденсат в погребе. Методы устранения

В случае если потолок погреба не утеплен, а вентиляция не предусмотрена проектом или повреждена в помещение возможно образование конденсата. В этом случае могут испортиться не только находящиеся в подвале продукты, но и само сооружение впоследствии может потребовать ремонта.

Способы ликвидации:

• Потолок подвала, погреба нужно утеплить. Материал, который будет использоваться в качестве теплоизоляции должен уметь впитывать воду и достаточно быстро сохнуть. Помимо современных материалов иногда применяется керамзит или даже лесной мох.
• Стены погреба должны иметь водоизоляционную оболочку для отражения воздействия грунтовых вод. Кроме того, стены также нужно утеплить (см. Утепление стен подвала согласно правилам).
• Необходимо проверить работу вентиляции, её вытяжной и приточной системы.
• С потолка образовавшуюся, в результате конденсата, влагу отводят с использованием зонтов. Изготавливаются они из таких материалов как оцинковка, фанера для водостоков, иногда полиэтиленовая пленка. С зонтов отводятся желоба ведущие в специальный колодец или обычное ведро.

Внимание: В летнее время следует внимательно исследовать погреб, подвальное помещение и в случае нужды произвести ремонт.

Облицовка погреба плиткой

Качество работы с плиткой в погребах и подвальных помещениях (см. Как выполняется облицовка подвала плиткой), помимо мастерства плиточника напрямую зависит от того как изготовлен раствор. Керамическая плитка, обычно, крепится к стенам подвала или погреба на раствор из цемента и песка. Для плитки с гладкой поверхностью применяется пропорция 1:4, если на плитки имеется рельефный рисунок и используется состав 1:5.

Внимание: Использование раствора с повышенным содержанием цемента ведет к повышенной усадке, и в результате к возникновению трещин.

• Степень готовности раствора определяется следующим образом: тыловая поверхность облицовочной плитки очищается от пыли и на её центральную часть кладут немного приготовленного раствора, после чего плитка следует перевернуть и встряхнуть.
• Если остаточный слой раствора на плитке составляет около трех миллиметров толщиной, то это состав можно использовать при работе. Раствор из цемента и воды в пропорции 1:0,5 применяется для заполнения стыковочных швов между облицовочными плитками.

Влага в подвале, как результат неисправной канализации

Особое внимание при поиске причины появления влаги в цокольном этаже или подвале необходимо уделить канализационным системам и целостности её труб. Если влага в подвальном помещении возникла в результате неисправной канализации, следует придерживаться следующего алгоритма действий.

Причины возникновения влаги в подвале

• С особой тщательностью исследуются соединения между чугунными канализационными трубами. Как правило, для плотного соединения труб используется органическое волокно или кабалка, для обоих этих материалов характерен небольшой срок эксплуатации.
• В том случае, если канализационная система не использовалась в течение длительного времени, то возможно пришли в негодность уплотнители из резины.
• Возникло смещение в двухсторонне установленных трубах, особое внимание следует обратить на компенсационный патрубок.
• Трубы, изготовленные из полипропилена или ПВХ являются крайне не устойчивыми к механическими повреждениями.
• Течь в канализации может возникнуть и в результате её засора.

Причина протекания канализации регламентирует метод её устранения

Засор труб наиболее часто является причиной течи.

Устранение делается следующим образом:

• Для этого необходимо прочистить трубу тростиком для сантехнических работ, затем залить большим количеством горячей воды, что позволит смягчить и жир и отправить его в сливной колодец.
• Компенсирующие парубки могут смещаться относительно друг друга. Это можно исправить, поставив их в первоначальное положение.
• Если стояк начал проседать и там образовалась течь, а подобраться и устранить ее нельзя, то стояк необходимо поставить в рабочее положение.
• При протечки в соединении трубы из пластика, рекомендуется ее разобрать, а потом соединить заново, заменяя при этом утеплитель.
• Если на участке, где расположена прямая сточная труба, состоящая из пластика, то ее можно заклеить наклейкой поверх участка с дефектом таким же материалом. При этом можно использовать любой универсальный клей. Так же прекрасно подойдет раствор из пластмассы, которую растопили в ацетоне.
• Сквозное отверстие в трубе из чугуна можно заделать хомутом из пластика или резины.
• Если дефект сильный, то поврежденный участок необходимо заменить. Для этого идеально подойдет резиновый бандаж.
• Еще одним решением для канализационной трубы из чугунного метала, является силиконовый герметик, которым замазываются трещины. В этом случае тубу стоит прочистить и просушить, и только потом приступать к устранению поломки.

Порядок устройства канализации

Для установления самотечной канализации необходимо применять следующие правила:

• Чем меньше стыков и различных поворотов, тем лучше и надежнее работает система.
• Риск протечки канализации значительно снижается, если правильно установлены все стояки или трубы, которые имеют вертикальное и горизонтальное направление и указывают направление к движению вод.
• Ни в коем случае нельзя разрезать или укорачивать фасонные части труб, а так же раструбы.
• При установке нельзя использовать:

1. Элементы, на которых обнаружены надколы, трещины или другие дефекты;
2. Части фасона, у которых имеются острые края или воблой во внутренней части;
3. Кольца и манжеты, которые состоят из резины с трещинами или кольца из пластмассы с распорными вкладышами, если таковые предусматриваются конструкцией;
4. Металлические элементы для крепежа с острыми концами, которые соприкасаются с другими элементами крепежа.

• Обязательно нужно обеспечить необходимый наклон в подвале с канализацией. Если канализация является безнапорной, то его нужно дополнительно обеспечивать, создав определенный уклон труб.

1. Если трубы имеют диаметр 50 мм, то уклон должен быть i = 0,035, или 0,025 (минимальный);
2. Если диаметр трубы составляет 100 мм, то рекомендованный уклон должен составлять 0,02, а минимальный уклон 0,015 мм4

В данном случае i является величиной, которая равна величине перепада высоты.

При установки труб без уклона, канализационные стоки будут часто забиваться:

• Если прикрепить трубы к стенам и полу, то это, несомненно, обеспечит их правильную работу. Не стоит забывать, что при большой длине строительных элементов, может увеличиться риск деформации материала.
• В местах, где есть поворот, стоит установить прочистку.
• Если все элементы устроены, верно, то подвал останется сухим и чистым.

Инструкция поможет вам быстрее определиться с возможными вариантами течи. Протечки подвале не стоит просто замазывать цементом или делать что-либо временно. Надо се делать основательно. Тогда эта проблема не возникнет больше.

Источник: https://pogreb-podval.ru/sovety/protechki-v-podvale-garazha-326

Конденсат на потолке в гараже: что делать и как бороться

Сезонная сырость – довольно частое явление в гараже. В первую очередь, конденсат в гараже начинает появляться на потолке, а потом уже аккумулируется на стенах и внутренних конструкциях.

Постоянное присутствие высокой влажности в воздухе негативно воздействует на кузов автомобиля и способствует постепенному появлению коррозии на железных элементах. В основном, конденсат на потолке в гараже образовывается во время температурных перепадов.

Особенно это заметно, когда на улице становится резко холодно, а в гараже еще присутствуют теплые воздушные массы.

Факторы, способствующие образованию влаги

• Ответом на вопрос, почему влага стала появляться с потолка, может стать любая причина, но чаще всего это слабая вентиляция. При грамотном устройстве вентиляционной системы, происходит своевременная циркуляция свежего и застоявшегося воздуха. Работы по улучшению работы вентиляции можно выполнить не только в процессе строительства гаража, но и в уже готовом строении;
• Недостаточное утепления внутренних стен. При отсутствии герметичной теплоизоляции, начинают появляться мостики холода, которые и становятся проводниками холодного воздуха внутрь помещения с нагретым воздухом. В результате начинает образовываться влага, как в гараже, так и с его наружной стороны;
• Неправильно сделана отделка стен. Данный фактор подразумевает монтаж отделочных материалов без герметизации стыковочных швов.

Внимание! Если сырость появляется только в межсезонье, и на небольших площадях поверхности, не стоит принимать ее во внимание – этот процесс полностью устранить практически нереально. Вмешательство необходимо, если на металлических предметах, начала появляться коррозия, и в помещении постоянно чувствуется застоявшийся воздух. Плохая вентиляция может привести к скоплению токсических и отравляющих веществ.

Почему надо бороться с образованием конденсата?

Появление грибка на потолке

Скопление влаги на поверхностях всегда считалось опасным явлением. Это связано не только с риском появления коррозионных образований, но и с опасностью для здоровья человека, ведь влажная среда способствует размножению плесневых грибков и болезнетворных микробов. Появление конденсата на воротах в гараже считается тревожным признаком. Если не решить проблему с сыростью, могут появиться следующие негативные последствия:

1. Коррозионные образования на корпусе автомобиля;
2. Появление токсичных испарений;
3. Развитие плесени, которую потом будет очень трудно вывести;
4. Разрушительное воздействие на все окружающие материалы и предметы;
5. Влага на воротах гаража приводит к ухудшению их функционирования.

Исходя из перечисленных факторов, стоит сделать вывод, что от капающей влажности необходимо избавляться комплексно. Но, чтобы раз и навсегда решить данную проблему, начинать нужно с определения точной причины ее появления.

Способы решения проблемы

Схема вентиляции подвала гаража

Многие владельцы задаются вопросом, как избавиться от конденсата в гараже на долгое время, и что делать, если его количество постоянно увеличивается. Есть несколько способов, которые помогут если и не устранить полностью, то хотя бы частично решить проблему появления сырости на потолке.

Сначала, избавляемся от застоявшегося воздуха — необходимо хорошо проветрить помещение. Затем, стоит заново установить или усовершенствовать вентиляционную систему. Самым простым вариантом устройства вентиляционной системы является монтаж двух труб с диаметром не менее 12 см – для вытяжки и притока воздушных масс.

По такому же принципу можно устроить систему проветривания и в подвале гаража.

Внимание! Если тяга очень слабая или совсем отсутствует, понадобится установка принудительной вентиляции с механическим или автоматическим приводом. Кроме установки качественной вентиляции, потребуется выполнить утепление стен.

Утепление потолка в гараже изнутри

Образование конденсата в подвале гаража

Появление влаги на поверхностях гаражного подвала является очень распространенным явлением. Образование повышенного количества влаги происходит из-за температурной разности в основном и подземном помещениях. Чтобы не только временно убрать, но и навсегда избавиться от конденсата на потолке в погребе, необходимо утеплить стены и оборудовать систему естественного проветривания. Для этого устанавливаются трубы или проделываются отверстия в потолке.

Отопительная система гаража

Печка для отопления гаража

Кроме вентиляции и утепления, для поддержания нормальной влажности, может потребоваться отопительная система. Оборудование отопления в металлическом гараже выполняется любым из современных способов. Самым распространенными вариантами являются:

• Самодельные металлические печи;
• Электрическая отопительная система с автоматическим регулированием температуры нагрева воздуха;
• Отопление, функционирующее от природного газа;

Профилактика появления влажности в гараже

При отсутствии системы отопления и осушения воздуха, стоит обратить внимание на некоторые особенности эксплуатации помещения. Есть несколько несложных правил, соблюдение которых, поможет предотвратить появление конденсата на потолке гаража и навсегда забыть о нем. В сезон, когда на улице отрицательная температура, не рекомендуется ставить в гараж хорошо разогретую машину.

Сначала следует ей дать немного остыть, и только потом загнать на стоянку. Не забывайте удалять осадки при постановке автомобиля в гараж. Если помещение эксплуатируется редко, то лучше отказаться от его постоянного обогрева. По возможности, пару раз в год рекомендуется выполнять сушку помещения специальным оборудованием или приспособлениями. Возможно нужно утеплить крышу.

Все перечисленные правила помогут поддерживать нормальную влажность в течение длительного времени.

Источник: https://vseogarage.ru/krysha/kondensat-na-potolke-v-garazhe.html

Инструкция по гидроизоляции и укреплению стен гаража

Со временем гараж, как и любое другое строение, потребует проведения ремонтных работ. В качестве основных ремонтных – восстановительных работ можно провести гидроизоляцию и укрепление гаража.Читайте инструкция чем отделать стены в гараже.

На фото процесс гидроизоляции гаража

Гидроизоляция и укрепление стен гаража

Со временем гараж, как и любое другое строение, потребует проведения ремонтных работ. В качестве основных

Гидроизоляция

Если в процессе возведения гаража была нарушена технология, то есть при закладке фундамента не был учтен тип грунта, а также уровень залегания грунтовых вод, не была проведена гидроизоляция и теплоизоляция пола и стен, то в скором времени появятся первые признаки повышенной влажности воздуха в гаражном помещении. Ознакомиться с советами чем покрасить стены в гараже можно здесь.

Сырая стена в гараже, это верный признак того что, не была проведена качественная гидроизоляция, а также возможно нарушена работа системы вентиляции. В данном случае необходимо прибегнуть к мерам, направленным на просушку гаража (для этого можно воспользоваться, например, обогревателем или тепловой пушкой), а затем восстановления или обустройства новой вентиляции, обеспечивающей постоянный приток свежего воздуха.

Если мокнет низ задней стены в гараже, значит, была нарушена технология утепления стен гаража, при большой разнице температур воздуха внутри помещения и наружного воздуха, в стене образуется точка росы, когда пар, находящийся в воздухе конденсируется на поверхности стен. В данном случае поможет монтаж теплоизоляционного слоя, причем рекомендуется теплоизоляционный слой оборудовать с наружной поверхности стены. Читайте инструкцию чем обшить стены в гараже на этой странице.

По стене гаража может бежать вода в случае не правильно проведенной гидроизоляции кровли, и все атмосферные осадки, будь то дождь или снег, спокойно попадают через перекрытия внутрь помещения.

Таким же образом может образоваться течь воды вдоль стены со стороны соседнего гаража, если на стыке крыш была нарушена гидроизоляция, в данном случае самым бюджетным вариантом будет  настилание рубероида.

Повышенная влажность в темном помещении, это оптимально комфортная атмосфера для образования плесневелых грибков на стенах в гараже. Обзор видов резинового пола для гаража здесь: http://kakgarazh.ru/pol/obzor-vidov-rezinovogo-pola-dlya-garazha.html.

Ликвидировать и предотвратить образование плесени на стенах гаража поможет обработка зараженной поверхности химическими веществами с антисептическими свойствами, например «Уайт-спиритом» или скипидаром, из народных средств можно применить раствор медного купороса, также в любом строительном магазине можно приобрести противогрибковую грунтовку.

В дополнение к процедуре просушки гаража можно нанести на сырую стену, активно санирующую теплоизоляционную штукатурку. Данный вид штукатурки постоянно искусственно вытягивает влагу из стены, тем самым их осушая.

Также влажные стены в подвале гаража можно обработать проникающей грунтовкой.

Гидроизоляция стен гаража на фото

Для гидроизоляции наружной стены гаража можно использовать битумный мембранный материал, который укладывается, на предварительно зафиксированную, на поверхности стены металлическую сетку и нагревается под воздействием высоких температур.

Гидроизоляция стен в гараже «Жидкой резиной» обойдется примерно в 600 руб./м2.

Гидроизоляция стен в гараже проникающими составами обойдется примерно в 1300 руб./м2.

Лопнула стена, что делать?

В процессе эксплуатации гаража может произойти частичное разрушение стен, например, начинают образовываться трещины, откалываться куски строительного материала. Укрепить стены можно посредством введения в стены цементного раствора, для этого в слабом месте устанавливается опалубка и вводится цементный раствор. При разрушении кирпичной кладки, выпавшие кирпичи заменяются новым. Читайте обзор видов полимерного пола для гаража .

На фото представлен пример значительного разрушения стены

В случае появления трещины не значительных размеров, можно воспользоваться герметиком или монтажной пеной.

На фото представлен пример небольшой трещины стены в гараже

Решить проблему по заделке образовавшейся трещине в стене гаража, можно путем проведения расшивки, затирки с установкой капроновой сетки, трещины внушительных размеров заделываются цементным раствором.

На фото представлен пример проведения ремонтных работ, направленных на заделку трещин в стене

Для того чтобы подать в суд на ответчика, в случае разрушения стен гаража, необходимо выполнить ряд действий:

• Собрать доказательства. Для этого можно установить на образовавшиеся трещины маяки и подготовить фотоотчет, также воспользоваться услугами организации, специализирующейся на составлении актов о состоянии недвижимости.
• Составление заявления в суд (в заявлении излагается хронология событий).
• Оплата госпошлины.
• К заявлению прилагаются копии необходимых документов, подтверждающих право собственности.
• Направление заявления в суд, затем назначение дня заседания.
• Проводится непосредственно само судебное разбирательство.

Как укрепить?

Со временем кирпичная кладка начинает разрушаться и может произойти деформация стены. Чтобы избежать деформации стен, необходимо провести их укрепление. Одним из таких способов является железобетонное армирование. По периметру стены крепится арматурная сетка, устанавливается деревянная опалубка и заливается бетонная смесь (толщина такой рубашки может составлять от 4 см. до 12 см.).

Укрепить стены кирпичного гаража от взлома можно посредством наваривания арматурной решетки. В случае наращивания стен, необходимо поднятие потолка. Поднятие потолка, как правило, осуществляется посредством домкратов или автокрана.

Смотрите на видео как укреплять стены гаража:

Во время не принятые меры по устранению причин образования повышенной влажности в гараже и соответственно преждевременного разрушения несущих конструкций, может привести к печальным результатам, когда уже необходимо будет делать только капитальный ремонт гаража.

Источник: http://kakgarazh.ru/steny/instrukciya-po-gidroizolyacii-i-ukrepleniyu-sten-garazha.html