СНИП по фундаментам для малоэтажного строительства

Малоэтажное строительство жилых домов: технология и СНиП

В процессе разработки проектной и сметной документации стоит соблюдать определённые требования и нормативы, которые предъявляются к различным строительным объектам согласно их классификации. Чтобы правильно классифицировать объект, необходимо знать основные понятия и критерии для идентификации здания. В нашей статье мы поговорим про малоэтажное строительство. Мы расскажем, что это такое, какие нормативные документы и СНиП регламентируют такое строительство, а также перечислим основные технологии.

Понятие малоэтажного строительства

Малоэтажное строительство — это индивидуальные жилые сооружения

Сразу стоит отметить, что конкретного определения, что такое «малоэтажное строительство» не существует. С момента введения в действие Градостроительного кодекса РФ в нём есть лишь несколько позиций, косвенно указывающих на связь с малоэтажной жилищной застройкой:

1. Так, в СНиП по градостроительству и планировке населённых пунктов в составе жилых зон выделяются следующие категории жилых построек:

• индивидуальные жилые сооружения;
• жилые дома малой этажности;
• жилые постройки средней этажности;
• многоэтажные жилые дома.

1. Прохождение архитектурно-строительной экспертизы не требуется для домов с количеством этажей не более трёх.
2. Также в этом документе описывается процедура получения разрешающих документов на строительство индивидуального жилищного объекта.

Согласно СНиП и другим нормативным документам к категории малоэтажного жилищного строительства можно отнести следующие виды сооружений:

• Жилой дом одноквартирный высотой не более 3-х этажей.
• Блокированный жилой дом.
• Коттедж.
• Вилла.
• Таунхаус.
• Дуплекс.
• Резиденция.
• Апартаменты.
• Особняк.

Использование земельного участка

Строительство малоэтажных домов неразрывно связано с видами разрешённого использования частного земельного участка

Строительство малоэтажных домов неразрывно связано с видами разрешённого использования частного земельного участка. Так, данным градостроительным регламентом определены основные правила застройки и землепользования:

1. На приусадебном участке для ведения подсобного личного хозяйства разрешено размещать жилой дом, пригодный для постоянного проживания, который не может делиться на отдельные квартиры (не многоквартирный) высотой не более трёх этажей. Также на участке разрешено размещать огороды, сады, гаражи и другие подсобные сооружения.
2. На участках для малоэтажных жилых домов разрешено всё то же самое, что в пункте выше.
3. Участки для блокированной застройки подходят для возведения жилого дома, который может использоваться для постоянного проживания и не может делиться на квартиры. Высота такой постройки тоже может быть не более трёх этажей. Сооружение имеет общую стену с соседними жилыми постройками. При этом общее число сблокированных домов может быть не более 10-ти.
4. Под передвижным жильём подразумевается размещение на участке различных сооружений (кемпингов, палаточных городков, вагончиков или прицепов), которые могут использоваться в качестве жилья. Эти сооружения могут подключаться к инженерным коммуникациям, проходящим на данном земельном участке.

Нормативы

Согласно СНиП регламентируются основные нормативные разрывы и отступы от соседних построек, инженерных сетей и других градостроительных элементов

Согласно СНиП регламентируются основные нормативные разрывы и отступы от соседних построек, инженерных сетей и других градостроительных элементов. Все эти виды нормативных расстояний можно разделить на следующие категории:

• противопожарные;
• санитарно-бытовые;
• экологические;
• градостроительные (красные линии);
• строительные (расстояние в сейсмоопасных зонах);
• санитарно-ветеринарные;
• отступы от надземных и подземных инженерных коммуникаций.

При этом все расстояния, которые нормируются при малоэтажной застройке, можно разделить на две категории:

• разрывы в пределах отведённого земельного участка;
• нормативные отступы за пределами участка.

Классификация

Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам

Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам. Так, в СНиП вы можете найти деление по следующим признакам:

1. По месторасположению малоэтажные дома делятся на:

• Сооружения, расположенные в городе. Это застройка высокой плотности, для которой характерен минимальный придомовой участок и обособленный вход.
• Постройки в пригороде или городской черте. В эту категорию попадают отдельно стоящие жилые дома с участком не более 0,15 га.
• Загородные дома. Сюда относятся отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, которые размещаются на участке площадью 0,15 га и больше.

1. По уровню доходов малоэтажное жильё делится на такие категории:

• Элитные дома. У таких построек нормируются только нижние пределы площадей помещений.
• Бизнес и средний класс имеют тот же принцип нормирования площадей, что и у категории выше.
• Дома эконом класса. Это жильё для муниципального строительства. В нём площади помещения нормируются по верхним пределам.

1. В зависимости от периодичности проживания выделяют такие виды жилых малоэтажных домов:

• Капитальные постройки для круглогодичного проживания.
• Дачи сезонного проживания.

1. В зависимости от размеров и наличия земельного участка классификация выполняется так:

• Дома с придомовым участком для разбивки сада, огорода, размещения подсобных построек, гаража. При этом площадь всех сооружённых построек на участке не должна занимать более его половины.
• Постройки с небольшим участком (приквартирным). В этом случае площадь участка не может превышать половину общей площади жилого дома.
• Сооружения без земельного участка.

По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными

По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными.

1. В зависимости от конструктивного решения дома бывают из древесины, панельные, монолитные, из штучных материалов (кирпич, блоки), комбинированные. Выбор типа материалов для дома влияет на его долговечность, стоимость, звукоизоляционные и теплотехнические качества, а также эксплуатационные затраты.
2. В зависимости от качества отделки капитальные дома бывают без отделки, со стандартной или высококачественной отделкой. Дачи обычно строятся с черновой отделкой.
3. В зависимости от наличия нежилой площади бывают дома с верандой, мансардой, подвалом или без таких площадей. От их наличия зависят строительные затраты и объёмы земляных работ.
4. На уровень комфортности дома влияет наличие дополнительных помещений – летней кухни, гаража, сауны, зимнего сада, постирочной и т.п.

Технологии малоэтажного строительства

Современные технологии строительства малоэтажных домов очень разнообразны и позволяют выбрать каждому застройщику подходящий вариант

Современные технологии строительства малоэтажных домов очень разнообразны и позволяют выбрать каждому застройщику подходящий вариант. Так, для строительства малоэтажных домов подходят следующие технологии:

• каркасное домостроение;
• блочные дома из пеноблоков и газобетона;
• дома из бруса.

Рассмотрим перечисленные методики подробнее.

Каркасное домостроение

С использованием этой технологии вы получите дом в кратчайшие сроки

С использованием этой технологии вы получите дом в кратчайшие сроки. При этом вы можете использовать одну из двух разновидностей этой технологии:

• По быстроте сборки дома каркасно-панельной технологии нет равных. Для строительства жилья используются заводские или самодельные сэндвич-панели. Для их дополнительной фиксации применяется каркас из бруса. Технология монтажа дома настолько простая, что вы без труда справитесь самостоятельно. Для изготовления СИП-панели используется листовой древесный материал (обычно ОСП) и утеплитель (пенополистирол).
• Монтаж сооружения по каркасно-щитовой технологии займёт чуть больше времени, зато себестоимость дома будет ниже, чем при использовании СИП-панелей. Суть метода в том, что на строительной площадке сначала сооружается каркас дома из бруса, затем он обшивается листовым древесным материалом. После установки крыши между стойками каркаса закладывается утеплитель и зашивается ГВЛ, фанерой, ОСП. В конструкции стен обязательно используется ветробарьер и пароизоляционная мембрана.

Среди плюсов этой технологии стоит отметить следующее:

1. На возведение стен дома по этой технологии вы потратите значительно меньше денег, чем на строительство дома из кирпича.
2. Благодаря небольшому весу стен можно заложить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить на материалах и объёмах земляных работ.
3. Благодаря тому, что стены по большей части состоят из утеплителя, такой дом быстро прогревается и отлично сохраняет тепло. Так, стена из СИП-панели толщиной 20 см приравнивается по теплоизоляционным характеристикам к кирпичной кладке толщиной 50 см.
4. Поскольку стены обладают низкой теплопроводностью, зимой вы можете сэкономить на отоплении.
5. Не нужно делать длительную технологическую паузу после возведения коробки, ведь дом практически не даёт усадки.
6. Возведение коробки можно выполнять в любое время года, ведь полностью отсутствуют мокрые процессы.

Важно: если коробку можно строить и зимой, то фундамент рекомендуется возвести до наступления холодов.

К недостаткам каркасной технологии можно отнести следующее:

1. Такой дом обладает высокой герметичностью, поэтому вам придётся обустроить эффективную и недешевую систему приточно-вытяжной вентиляции.
2. Этот дом сложно назвать экологически чистым жильём. Более того используемые материалы подвержены горению, а пенополистирол выделяет вредные вещества в процессе горения.
3. Хоть производители СИП-панелей и каркасных домов и уверяют, что постройка очень прочная и может прослужить до 75 лет, это не всегда так.

Дома из ячеистого бетона

Если раньше малоэтажные дома строили чаще из кирпича, то сегодня на смену ему пришел современный ячеистый бетон

Если раньше малоэтажные дома строили чаще из кирпича, то сегодня на смену ему пришел современный ячеистый бетон. Из него делают пеноблоки и газоблоки, которые применяются для возведения стен дома. У этих материалов есть масса достоинств:

• С использованием ячеистого бетона дом можно возвести в 3 раза быстрее, чем из кирпича. Более того себестоимость постройки будет намного ниже.
• Такой материал не подвержен усадке, поэтому в доме из блоков можно сразу делать отделку и заселяться в него.
• Пористый газоблок способствует естественной циркуляции воздуха в помещении, поэтому в доме формируется благоприятный микроклимат.
• Высокие теплоизоляционные характеристики материала.
• Под лёгкие пористые стены можно обустроить облегчённый фундамент, что позволит сэкономить при строительстве.
• Гладкая ровная поверхность стен из газоблоков не нуждается в дополнительном выравнивании перед финишной отделкой.

Минусы ячеистого бетона:

• Высокая пористость материала приводит к его повышенной гигроскопичности, поэтому стены оставлять без отделки нельзя. После впитывания влаги теплоизоляционные свойства газобетона снижаются.
• Ячеистый бетон имеет низкую прочность на скалывание, поэтому перед укладкой плит перекрытий, монтажом крыши нужно делать монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы и затраты времени.

Жильё из бруса

Сегодня для возведения малоэтажных домов очень часто используют профилированный и клееный брус

Сегодня для возведения малоэтажных домов очень часто используют профилированный и клееный брус. При этом вы можете выбрать более дорогой и качественный клееный брус или не такие дорогие профилированные изделия камерной сушки.

К плюсам домов из бруса стоит отнести такие моменты:

1. Древесина обладает высокими теплоизоляционными характеристиками.
2. Брус позволяет получить красивые стены, которые не нуждаются в финишной отделке.
3. Вы можете использовать маломощный фундамент, ведь древесина – довольно лёгкий материал.
4. Простая технология монтажа позволяет самостоятельно в кратчайшие сроки возвести коробку дома.
5. Дом из бруса – это экологически чистое сооружение с благоприятным для человека микроклиматом внутри.
6. Из бруса можно строить зимой.

Недостатки:

1. Древесина нуждается в обработке защитными составами.
2. Усадка дома может длиться несколько месяцев.
3. Некачественный материал может деформироваться и растрескиваться.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://kakpostroitdomic.ru/stroitelstvo/maloetazhnoe-stroitelstvo.html

Снип по фундаментам для малоэтажного строительства

Данный тип ленточного фундамент получил широкое применение в малоэтажном строительстве, при возведение одноэтажных бань, домов как из дерева, так и из различных видов бетона. Его основное отличие от ленточного фундамента — это глубина расположение, а именно немного выше глубины промерзания грунта.

Устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента

Устройство данного типа ленточного фундамента различно и зависит от разновидности. Так, выделяют:

• сборный фундамент;
• монолитный фундамент.

Сборный вид мелкозаглубленного ленточного фундамента представляет собой сооружение из готовых железобетонных блочных конструкций, которые укрепляются и соединяются между собой, что позволяет монтировать фундамент в любой тип грунта и в любых природных и климатических условиях. Для установки достаточно приобрести готовые блоки и смонтировать во время усадки в место закладки фундамента.

Монолитный мелкозаглубленный ленточный фундамент изготавливается непосредственно на месте строительства объекта. Его главное отличие от сборного в том, что он покрыт арматурной краской, что обеспечивает неразрывность всей конструкции, а, следовательно, прочность и долговечность всей постройки. 

Основными составными частями монолитного ленточного фундамента являются:

• верхняя плоскость — обрез;
• нижняя плоскость — подошва;
• основание;
• вверх или «подлокотник»;
• «стакан» или область для монтажа столбов;
• гидроизоляция;
• отмостки;
• откосы.

Особенности установки ленточного фундамента урегулированы строительными нормами и правилами, применение которых является обязательным при проведение работ данного типа.

Размеры траншей для монтажа фундамента зависит от типа грунта и конструктивных условии, однако, глубина не должна превышать 70 см, при этом в обязательном порядке под основание фундамента устанавливается подушка, выполненная из песка или гравия. Ширина траншеи определяется исходя из силы пучения грунта, но в обязательном порядке пазухи траншеи по окончанию работ засыпаются грунтом или песком.

При подготовке траншеи необходимо проводит замеры допустимой нагрузки и если давление для сильновспученнистых грунтов превышает норму, глубину траншеи необходимо расширить или же увеличить основание мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Однако, при соблюдении пропорции ширины и глубины траншеи, ленточные фундаменты обеспечивают устойчивую и экономически более выгодную в 2-3 раза конструкцию, а потому даже при пучинистой почве их можно и нужно использовать для строительства малоэтажных домов.

При армировании арматура должна выходить наружу на 6-10 см от верхнего края заливки бетона. Соединять арматурные пруты необходимо вязальной проволокой и сваривать только букву С арматуры. Кроме вышеперечисленного отдельные СниПы предъявляются требования к расстоянию между прутами арматуры и шагом поперечного армирования при изготовление монолитного ленточного фундамента.

Смотрите так же:

1. Виды ленточных фундаментов
2. Ленточный фундамент для дома, цена

Различают наружное и внутреннее утепление ленточного фундамента. Наружное утепление включает в себя как монтаж теплоизоляционной бетонной ленты, так и гидроизоляции грунта. Особого внимания заслуживают подготовительные работы. Так, например, для предотвращения разрушения фундамента или пучения грунта необходимо организовать дренажную систему. Дерн позволяет удержать нагрузку на фундамент, в виде снега или воды. В качестве дренажных могут применяться посадочные, разрыхлительные и иные работы.

Не менее эффективным способом является теплоизоляция, а именно утепление наружной части фундамента специальным материалом, что позволяет бетонным конструкциям не соприкасаться с грунтом и не промерзать.

Для этого пенополистирол монтируется на специальный клей ил дюбели, затем укладывается пеноплекс шириной 2м, а по углам фундамент дополнительно усиливается слоем пеноплекса.

Утепление мелкозаглубленного фундамента снаружи обеспечивается за счет утеплению пеноплексом пола.

Вариант 1. Габаритные размеры:

•  сечение ленты: 250х1000(h),
• песчаная подушка: 150 мм,
• стоимость за 1 погонный метр – 4000 рублей.

Итого: (8+8+6+6+6+6+2) х 4000 = 168 000 рублей.

Вариант 2. Габаритные размеры:

• сечение ленты: 350х1000(h),
• песчаная подушка: 200 мм,
• стоимость за 1 погонный метр – 4500 рублей.

Итого: (8+8+6+6+6+6+2) х 4500 = 189 000 рублей. 

Мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками

Мелкозаглубленный ленточный фундамент, в сравнении с плитными основаниями и фундаментами глубокого заложения, отличается простотой обустройства. Для его создания требуется на порядок меньше финансовых затрат и времени.

Чтобы обустроить мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками вам потребуются следующие материалы:

• Песок и щебень — для уплотняющей подушки;
• Струганные доски, брус, рейки, гвозди либо саморезы — для создания опалубки;
• Гидроизоляционный материал: пергамин, геотекстиль, ПВХ мембрана — для покрытия стенок опалубки;
• Арматурные прутья, вязальная проволока и подставки «грибки» — для создания армокаркаса;
• Готовый бетон либо, в случае его собственноручного приготовления, цемент М300, песок и щебень — для заливки ленты;
• Ветошь, клеенка — для укрытия бетона на время созревания.

Также позаботьтесь о наличии требуемого строительного инструмента:

• Штыковые и совковые лопаты, ведра и тачка для отвоза земли — потребуется при копке траншеи;
• Ножовка, молоток, шуруповерт — для работы с досками опалубки;
• Болгарка и круги по металлу — для резки арматурных прутьев;
• Строительный степлер — для монтажа гидроизоляции на опалубку;
• Бетономешалка;
• Разнообразный мелкий инструмент — рулетка, уровень, крючок для вязки арматуры, провило.

Строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента своими руками — если знать технологию выполнения работ, процесс не сложный, но трудоемкий, так что приготовьтесь к тому, что времени на устройство основания под дом уйдет не мало (около 2-ух недель) и засучив рукава приступайте к работе.

Обустройство мелкозаглубленного ленточного фундамента начинается с подготовки рабочей площадки — с территории необходимо убрать всю растительность и строительный мусор. Затем выполняется выравнивание грунта — нужно сгладить все уклоны и неровности так, чтобы место, на котором будет возводится фундамент, обладало ровной поверхностью.

Рис.:  Выравнивание участка под фундамент

Непосредственные фундаментные работы выполняются в следующей последовательности:

В первую очередь необходимо выполнить проектную разметку фундамента на отведенной для строительства территории. Размечать нужно как внутренний, так и внешний контур ленты. Чтобы сделать это вам потребуются обрезки арматурных прутьев, бечевка, угольник и отвес. Для начала определяется направляющая точка разметки — это может быть любой внешний угол фундаментной ленты.

В направляющей точке вбивается арматурный колышек и отмеривается расстояние до второго угла стены, монтируется второй колышек. Затем между арматурой натягивается бечевка и в результате вы получаете первую отмеченную стену здания. С помощью угольника и отвеса выполняется определение крайней точки стены, перпендикулярной к уже отмеченной.

Отмеряем ее продолжительность, вбиваем колышек и проверяем правильность прямого угла.

Рис.:  Разметка мелкозаглубленного ленточного фундамента

Аналогичным образом размечаем оставшиеся стены дома и создаем второй контур разметки по внутреннему периметру фундаментной ленты. По завершению разметки начинается рытье траншеи под фундамент.

Глубина траншеи должна быть на 20 сантиметров глубже проектной глубины заложения основания, дополнительное углубление необходимо для последующего обустройства уплотняющей подушки.

Важно: при рытье тщательно следите за вертикальностью стенок траншеи, поскольку даже малейшие отклонения от вертикали не позволят установить опалубку под бетоном идеально ровно, в результате чего вы не получите равномерной толщины основания.

Источник: https://rsu43.com/snip-po-fundamentam-dlya-maloetazhnogo-stroitelstva/

Кто контролирует соблюдение норм строительства частных домов

Соблюдение общестроительных и специальных норм и предписаний, регламентирующих строительство индивидуального домовладения, контролируют различные местные разрешительные органы власти.

Главный документ, определяющий последовательность разработки и согласования всего пакета строительно-проектной документации в индивидуальном жилищном строительстве – Республиканские Строительные Нормы РСН 70-88.

Планировку планируемого дома и всего подворья необходимо максимально тщательно продумать уже на этом этапе, поскольку после утверждения плана строительства, любые изменения в нем будут считаться нарушением закона и подлежат исправлению, а незаконные постройки – сносу либо дополнительному узакониванию.

Какие документы нужны для строительства частного дома

На основании «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-III-99», можно четко определить, какие документы необходимо подготовить для начала процесса работ по проектированию строительства.

Довольно часто, нетерпеливые владельцы участков ИЖС не дожидаются выдачи всего пакета разрешительных документов на руки и приступают к строительству. Такая поспешность в большинстве случаев приводит к дополнительной «головной боли» нетерпеливого застройщика.

Первым шагом на пути к началу заветной стройки дома будет написание заявления на получение разрешения на строительство, подкрепленное:

• Постановлением главы местной администрации о предоставлении вам земельного участка ИЖС либо документов подтверждающих право собственности на участок в случае его приобретения,
• генеральный план участка,
• паспорт участка,
• акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.

На основании предоставлено вами пакета документов, вам будет выдано Постановление о разрешении на строительство и составляется «Паспорт проекта частного жилого дома», в комплект которого войдет:

• постановление администрации о выдаче разрешения на строительство;
• документ, подтверждающий право застройщика на пользование (владение) земельным участком;
• выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;ситуационный план участка ИЖС;
• технические условия (ТУ) подключения к инженерным коммуникациям со схемой;поэтажные планы построек, фасадные разрезы;
• акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Какие документы входят в «Проект индивидуального частного дома»

Пакет разрешительных документов «Проект индивидуального частного дома» включает в себя:

• ситуационный план в масштабе 1:500, представляющий размещение всех объектов строительства в увязке к ближайшим населенным пунктам, объектам инфраструктуры и коммуникациям: электрическим сетям, сетям тепло- и водоснабжения, сетями канализации;
• распечатка снимков топографической съемки участка ИЖС с прилегающей частью улицы (М 1:500);
• генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта строительства к местности (М 1:200, 1:1000);
• план подвала возводимого дома (технического подполья и цокольного этажа);
• поэтажные планы дома (М 1:100, 1:50);
• главный и боковой фасады сооружения (М 1:50, 1:100);
• характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
• планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
• план стропильной системы крыши (М 1:100);
• план кровли (М 1:100, 1:200);
• план фундаментов (М 1:100, 1:50);
• сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
• общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
• сметно-финансовые расчеты стоимости строительства;
• чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

На каком расстоянии дом должен находиться от других сооружений

Требования к расположению построек на участке в законодательной базе неразрывно связаны с понятием «Красная линия».

Красная линия – это условная черта, проходящая по границе участка и проезжей части улицы, а также границам соседних участков.

По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами, расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.

Хозяйственные и технические постройки рекомендуется размещать на участке с соблюдением этих же норм, хотя, помимо отдельно стоящих, они могут быть построены и примыкающими к дому (исключение — баня).

Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.

Точно так же существуют правила расположения садовых деревьев и кустарников на участке. Минимально расстояние от деревьев до построек составляет 5 метров, а до границ соседнего участка – 3 метра.

Кроме того, деревья не могут находиться ближе 4 метров к несущим опорам электрических сетей и ближе 1,5 метров к проложенным подземным коммуникациям.

Для кустарников предельно допустимые расстояния посадки – 1,5 метра от зданий и 1 метр до границ участка.

Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома

Источник: https://remont-da-stroyka.ru/normy-i-predpisaniya-snipov-i-gostov-pri-stroitelstve-chastnogo-doma/

СНиП фундаменты – что это? Как определяются строительные нормы?

Перед началом строительных работ создают проект, который должен быть согласован со специальной организацией, выдающей разрешение на застройку. Для того чтобы с первого раза получить его, необходимо чтобы возводимое здание отвечало всем требованиям и нормам.

Однит из таких актов считают снип фундаменты, где описано все об основаниях возводимого строения.

Кроме этого нормативного документа существует множество других, которым должна соответствовать постройка.

Рассмотрим некоторые из них.

Глубина, на которую закладывают фундаменты

Эту величину принимают, учитывая:

• не только конструктивные особенности спроектированного здания или сооружения и их назначение, но и создаваемые нагрузки, которые воздействуют на основание;
• глубину фундамента соседнего здания и проложенных коммуникаций;
• очертания застроенной и рельеф будущей территории;
• инжинерно-геологические условия строительной площадки;
• размыв почвы у опор сооружения, возводимого в русле реки;
• нормативную глубину промерзания грунта за сезон;
• возможные изменения гидрогеологических условий во время построения сооружения;
• что примыкающими помещениями являются техническое подполье, подвал, а при их отсутствии – первый этаж;
• что промежуточное значение температуры воздуха считают величину, округленную до меньшего значения;
• глубину заложения фундамента отапливаемого помещения. Ее назначают отдельно для внутреннего и внешнего основания.

Источник: https://stroypodskazka.com/snip-po-fundamentam-dlya-maloetazhnogo-stroitelstva/

5.2. Нагрузки и воздействия, учитываемые в расчетах оснований

При разработке проектов производства работ и организации строительства должны выполняться требования по обеспечению надежности конструкций на всех стадиях их возведения.

При расчете оснований по деформациям пучения учитываются пучинистые свойства грунта, передаваемое на него давление, жесткость фундамента и надфундаментных конструкций на изгиб.

Источник: https://orgdb.ru/propiska/2180-snip-po-fundamentam-dlya-maloyetazhnogo-stroitelstva.html

Строительство фундамента

Строительство любого здания начинается с посадки фундамента на участок, как в плане, так и по вертикали. Фундамент — это основа надёжности и долговременности здания. Возведение фундамента под любое строение является одной из самых ответственных задач в процессе строительства. Ошибки, допущенные в этот период, могут привести к непредсказуемым последствиям, вплоть до разрушения несущих конструкций. Ведь фундамент предназначен для принятия нагрузок от конструктивных элементов дома с последующей передачей их на грунт.

Поэтому, строительству фундаментов предшествует изучение грунтов, глубины залегания грунтовых вод и только после этого делают математический расчёт нагрузок и выбор конструкции основной опоры дома. И от того, насколько правильно будет выполнена эта работа, зависит долговечность дома и безопасность проживания в нём.

Если предполагается строительство небольшого дачного или садового домика, то все необходимые расчёты и обследования можно выполнить самостоятельно, однако сооружение двух-, а тем более трёхэтажного дома, предполагает строгий инженерный расчёт, который могут выполнить только специалисты.

Вид строительства фундамента выбирают, исходя из величины нагрузок. По конструкции фундаменты бывают столбчатыми, ленточными (монолитными или сборными), плитными и свайными.

Столбчатые фундаменты подходят для домов облегчённой конструкции без подвалов. Преимущество столбчатых фундаментов перед другими заложено в их экономичности. Особенно часто столбчатые фундаменты сооружают при строительстве деревянных домов. В конструкции деревянного дома на столбы устанавливают деревянные брусья или балки. Конструктивно столбчатые фундаменты могут быть каменными или деревянными.

Деревянные фундаменты сооружают в виде стульев из обрезков комлевой части сосновых или дубовых брёвен диаметром 18-25 см. Для этого в открытые котлованы строго вертикально устанавливают стулья, обращая их комлями вниз. Чтобы увеличить несущую опорную площадь столба и придать ему устойчивость, нижние концы стульев опирают на плоский камень, бетонную плиту или на деревянную крестовину с подкосами.

Когда в качестве подушки для деревянных стульев применяют монолитный бетон, то установку столбов лучше делать на свежий раствор. Расстояние между стульями определяют расчётным путём, но в любом случае оно не должно быть более 2-3 м. Количество столбчатых фундаментов под дом зависит от его площади и веса строительных конструкций здания.

Недостатком столбчатого фундамента из дерева является его недолговечность, так как контакт древесины с грунтом приводит к быстрому разрушению. Каменные столбы лишены этого недостатка и обладают большей долговечностью. Для каменных столбов годится гранитный или бутовый камень, кирпич-железняк. Обычный красный кирпич, а тем более силикатный кирпич, для этой цели не годится, так как он подвержен воздействию влаги и может разрушиться.

В индивидуальном строительстве очень часто применяют ленточные фундаменты. Они могут быть монолитными или сборными. При сооружении подвала или цокольного этажа ленточный фундамент служит стенами этих помещений.

Цоколем называют верхнюю часть фундамента выступающую над уровнем вертикальной планировки. Он должен быть прочным, устойчивым к атмосферным воздействиям. Конструктивно цоколь практически не отличается от фундамента, но его внешний вид должен соответствовать общему архитектурному стилю здания. Для этого наружную часть цоколя штукатурят, облицовывают природным или искусственным камнем или плиткой, иногда затирают цементным раствором и красят. Верхняя часть цоколя должна быть строго горизонтальной.

Монолитные ленточные фундаменты сооружают по подстилающему слою из щебня.

Сборные ленточные фундаменты устраивают из железобетонных фундаментных блоков, втрамбованных в грунт. Сверху слой щебня заливают цементным раствором, чтобы предотвратить вытекание цементного молока из опалубки. После этого устанавливают опалубку из дощатых щитов: два щита размером на всю высоту фундамента устанавливают в траншею вертикально. Расстояние между щитами должно соответствовать ширине будущего фундамента. Для предотвращения вытекания жидкого бетона сквозь щели опалубки, а также для лучшего отделения опалубки от бетона к внутренней стороне щитов крепят рубероид или полиэтилен.

На неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, таких как песчаные подушки, торфяники, на сильно пучинистых и других слабонесущих грунтах нередко осуществляют строительство фундамента из железобетонных плит или монолитных перекрестных лент (фундамент плитного типа).

Производя строительство фундамента для крупных домов, фундаменты чаще всего устраивают в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент. Однако здесь необходимо учитывать определенную особенность. Она состоит в том, что если нет подвала, т.е. нет эксплуатируемой подземной части все коммуникации выполняются до заливки плиты. В противном случае коммуникации можно выполнить позже. Это наиболее надёжный вид фундаментов, используемый в развитых европейских странах. По стоимости он гораздо дороже ленточных.

Свайные фундаменты используются для многоэтажных зданий с большой нагрузкой на грунтовое основание и в единичном случаях, и для малоэтажного строительства.

СНиП

СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты

Нормы распространяются на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Нормы не распространяются на проектирование свайных фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов машин с динамическими нагрузками, а также опор морских нефтепромысловых и других сооружений, возводимых на континентальном шельфе при глубине погружения опор более 35 м.

Утвержден: Госстрой СССР, 20.12.1985

Источник: http://www.steps.ru/article/stroitelstvo_fundamenta