Пожарная вытяжка в подъезде как выключить?

В многоэтажном доме включилась аварийная вентиляция что делать

› Вентиляция ›

23.10.2019

Проверка работоспособности системы противопожарной защиты в многоэтажных жилых домах

К жилым домам повышенной этажности относятся дома высотой 28 метров и более.

Чем выше здание, тем сложнее в нем бороться с пожаром, тем надежнее должна быть его защита.

По действующим правилам системами противодымной защиты оборудуются здания высотой 28 м и более. Это максимальная высота с которой можно эвакуировать людей из окон горящих квартир при помощи штатных пожарных лестниц.

При большей высоте основным средством обеспечения безопасности являются системы дымоудаления.

Они позволяют проводить эвакуацию людей без опасения отравления угарным газом и продуктами горения.

Кто отвечает за работу противопожарных систем?

Помимо пожарных за безопасность отвечают собственники ТСЖ.

Проверку пожарной безопасности можно начать с осмотра пожарных рукавов. Их отсутствие – это наиболее частое нарушение, с которым приходится сталкиваться инспекторам. Чаще всего их уносят сами жители. Многие уверены, что пожара у них не случится, но вот на даче такой шланг им точно пригодится.

От визуальной проверки к технической.

Проверяется срабатывание поэтажных клапанов, работа вентиляторов подсоса воздуха, работа вытяжных вентиляторов. Проверяется комплектность поэтажных щитков. Наличие воды в стволе.

Именно дым главнейшая опасность, которая угрожает человеку при пожаре. Поэтому в протипожарной защите дома такая система – это пожалуй важнейший компонент.

Проверка работоспособности противодымной вентиляции

Проверка начинается с нажатия на кнопки, которая принудительно открывает клапаны, открываются створки клапана, через которые дым в принудительно удаляется.

При этом должна сработать тревожная сигнализация, которая оповещает жильцов о том, что случилась чрезвычайная ситуация и нужно эвакуироваться.

Проверку клапанов и тревожной сигнализации нужно проверять на каждом этаже.

Нужно различать кнопки для только для проверки системы от ручных пожарных извещаетелй, которые запускают все противопожарные системы.

Следующим этапом проверки – является проверка противодымных вентиляторов, установленных на крыше здания.

Лифт

К системе противопожарной защиты относится и система управления лифтом в аварийном режиме. После сигнала тревоги они должны совершить только одну поездку – кабины должны прийти на первый этаж и заблокироваться. Причем это должно произойти даже если в доме отключат электричество, что нередко происходит при пожаре. Для этого в жилом доме должна работать система аварийного ввода резерва (АВР). Она служит для бесперебойного питания дома.

В случае если отключается питание по одному вводу, система переключается на второй ввод и лифты, эвакуационное освещение, а также система дымоудаления остаются в рабочем состоянии.

От захламленного коридора, до абсолютного равнодушия к звуку пожарной сигнализации.

Новостройка. Вытяжная пожарная вентиляция – как бесшумно включить ?

В новостройке на каждом этаже в коридоре в стене на высоте около 2м есть квадратное отверстие с решеткой примерно 50*50 – как там устроено не знаю, но понимаю, что там канал вытяжной пожарной вентиляции. В квартирах пожарные датчики, рядом с решеткой кнопка “тревоги”.
Вопрос – вентилятор на каждом этаже или только на крыше ? Его можно бесшумно включить, чтобы не срабатывала звуковая сигнализация и не шел сигнал пожарникам ? Надо кое-что поварить в коридоре и хорошая вытяжка не помешала бы.

Вы уверены,что это вытяжка. Пожарная вентиляция – обычно приток, чтобы освободить лестницу от дыма (не дать ему выходить из горящей квартиры) для эвакуации.

Вытяжка, это точно.
Я одеваю полиэтиленовые пакеты на все три датчика как презервативы от пыли- датчики в пакетах не срабатывают.

Izb написал :
Я одеваю полиэтиленовые пакеты на все три датчика как презервативы от пыли- датчики в пакетах не срабатывают.

я просто взяла и отсоединила. Ничто не сработало, никто не приехал.

У нас в доме пару раз срабатывала. Поток воздуха в квартиры мощнейший (жена друга-соседа не могла открыть дверь квартиры из-за напора, по телефону звонила мне, чтобы помог). Вой и грохот по всему подъезду стоял жуткий.

На каждом этаже, именно в квартирном холле, действительно находятся клапаны вытяжной вентиляции, вентиляторов там нет. они на техэтаже. В люках только солиноиды.Срабатывает данная конструкция принудительно с пульта диспечера (так же из эл. щитовой), а так же от “одноразовых” кнопок в квартире (про датчики не помню, но вроде тоже должна).

Кнопки в квартирах, как правило, на момент заселениея, отключают, т.к. желающих бездумно нажать очень много (исключения составляют дома, которые строились не по гор.заказу, а каким-то “мелким инвестором”, там обычно сразу ТСЖ организуют, которое все системы держит “в тонусе”. Но на момент сдачи/приемки система полностью рабочая.

насосы в цтп, которые должны поднять , в идиале до 20атм, давление в пожарном стояке, кран которого тоже находится на каждом этаже, если что. ну и сигнал на пульт дежурного в ОДС должен поступить.

Да , люки в холе , это система дымоудаления, вытяжная, вентилятор на крыше. Еще встречаются системы подпора воздуха на путях эвакуации, но значительно реже.

Краткое содержание

• Монтаж вентиляции в учебной мастерской относится к капитальному или текущему ремонту?
• Кто должен делать ремонт вентиляции в многоквартирном доме.
• Установка вентиляции в доме относится к текущему ремонту или капитальному? Спасибо.
• Кто должен заниматься прочисткой и ремонтом вентиляции в многоквартирном доме.

Вопросы

1. Монтаж вентиляции в учебной мастерской относится к капитальному или текущему ремонту?

1.1. Добрый день! К капитальному ремонту.

2. Кто должен делать ремонт вентиляции в многоквартирном доме.

2.1. Здравствуйте. Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.

Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов по договорам со специализированными организациями, должны обеспечивать периодические проверки вентиляции не реже двух раз в год (зимой и летом). Согласно Приложению №7 все тех же Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электропривод, относятся к текущему ремонту.

Таким образом, данные виды работ должны производиться управляющей организацией, обслуживающей дом.

https://www.youtube.com/watch?v=DmE9h6dzqUE

Если по каким-либо причинам ваша УК не исполняет своих обязательств, ее можно заставить работать.

2.2. ЗДравствуйте, ремонт вентиляции осуществляются жильцами, поскольку согласно ст.36 ЖК РФ это общее имущество жильцов.

3. Установка вентиляции в доме относится к текущему ремонту или капитальному? Спасибо.

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

4. Кто должен заниматься прочисткой и ремонтом вентиляции в многоквартирном доме.

4.1. Здравствуйте, Игорь! Ответственной является управляющая организация (если выбран такой способ управления МКД). Это может быть сделано как собственными силами и средствами УК, так и привлеченными. Согласно ст.161 ЖК РФ должна быть обеспечена готовность инженерных систем при управлении многоквартирным домом. Если же в качестве способа управления МКД выбрано ТСЖ (ТСН) – схема та же.

5. В 2010 г. приобрела квартиру в МКД (новостройка, черновой вариант). Начав ремонт в 2019 г. строители обнаружили отсутствие вентиляции и отсутствие выходов в вент. Шахту. С какой организации (УК или застройщик) начать устранение отсутствие вентиляции.

5.1. Сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК и договора.

6. Мы-многодетная семья с четырьмя детьми. Купили квартиру в двухэтажном многоквартирном доме за счёт региональных сертификатов в сентябре 2018. Дом построен во времена СССР! После того, как начали ремонт в квартире, обнаружили отсутствие вентиляции (т.е. она не сделана во время строительства дома). Также в доме отсутствует водопровод и канализация (просто выгребная яма). Подскажите пожалуйста, можно ли признать квартиру (дом) аварийной, в связи с отсутствием вентиляции, куда обращаться!? Спасибо.

6.1. Добрый день! Основаниями для признания жилого дома аварийным могут быть:

ухудшение эксплуатационных характеристик здания в целом или отдельных его частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящее к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

наличие у дома повреждений, полученных в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;

наличие у дома деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения элементов деревянных конструкций в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;

нахождение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях.

7.1. Здравствуйте! Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания его аварийным, необходимо обращаться в комиссию.

Источник: https://art-dachnoe.ru/v-mnogojetazhnom-dome-vkljuchilas-avarijnaja-ventiljacija-chto-delat/

Убираем вытяжки над газовой плитой: как это сделать правильно

14. января, 2019

С 1 января текущего года вступило в силу требование Правил пожарной безопасности, запрещающее в кухнях многоквартирных домов вытяжки, расположенные над газовыми плитами, выводить в каналы естественной вентиляции.

Запрет действует, если рядом нет дополнительной вентиляции, обеспечивающей постоянный воздухообмен и вывод утекающего газа за пределы помещения.

Мы поинтересовались у пожарных, в  строительной управе и Rīgas namu pārvaldnieks, как правильно отключить «нелегальную» вытяжку? А также – будут ли штрафовать тех, в чьих квартирах установленная вытяжка не соответствует правилам пожарной безопасности.

Следует сразу отметить, что требование об отключении вытяжек от канала естественной вентиляции не было придумано ни домоуправлениями, ни рижским самоуправлением. Единые нормы, утвержденные Кабинетом министров в Правилах пожарной безопасности №238, действуют по всей стране.

Упомянутое требование включено в законодательство в соответствии с мнением экспертов в области газа и трубочистов: подключенная к естественному каналу вентиляции вытяжка нарушает воздухообмен на кухне, где используется природный газ и может вызвать взрывоопасную концентрацию газа.

Такой воздух опасен для здоровья: американские ученые выяснили, что дым, образующийся во время приготовления пищи, особенно при жарке, во-первых, блокирует гемоглобин в эритроцитах и препятствует циркуляции кислорода в крови, во-вторых, содержит канцерогенные вещества, вызывающие онкологические заболевания.

Почему требование относится именно к домам, использующим природный газ?

Природный газ легче воздуха и обычно он концентрируется в помещении под потолком. Именно поэтому люк естественной вентиляции расположен таким образом, чтобы при утечке природного газа помещение проветривалось через естественный канал вентиляции, который также находится под потолком. Часто это единственный вентиляционный канал, поэтому блокировать его вытяжкой запрещено.  

Каналы естественной вентиляции не предназначены для того, чтобы к ним подключали вытяжки. Помимо проблем с отводом утекающего газа, такое расположение вытяжки создает неприятные запахи в квартирах. Современные вытяжки обладают большой мощностью, чтобы поглощать все пары, образующиеся при приготовлении пищи.

В итоге работающая вытяжка помимо запахов и угарного газа затягивает и воздух. Канал естественный вентиляции не способен справиться с таким объемом.

 В результате этого у соседей по лестничной клетке, в помещениях санузла или ванной, объединенных общим каналом вентиляции, образуется обратная тяга и все запахи и гарь попадают к ним.

Как и кто будет проверять выполнение требования?

Цель новых требований не наказание населения за несоблюдение правил, а создание безопасной среды. Государственная пожарно-спасательная служба (ГПСС) не будет проверять каждую квартиру. Жилища будут проверять по жалобам и заявлениям, а также, если в доме был пожар.  В рамках возможного жилой сектор будет обследоваться на предмет выполнения жителями требований пожарной безопасности в квартирах и помещениях общего пользования. Проверки жилого сектора – это не новая практика, они проходят ежегодно. И продолжатся впредь.

Представитель ГПСС Инга Палкавниеце особо подчеркивает: в 2018 году  в многоквартирных домах ГПСС провела 1065 проверок (в 2017 году  – 991),  а всего в прошлом году было проверено  8777 объектов. Эти проверки проводятся не с целью кого-либо наказать, а посмотреть, как соблюдаются нормы пожарной безопасности. Подробнее о результатах проверок читайте здесь.

Что делать, если вытяжка закрывает единственный вентиляционный выход?

Обязательно отвести вытяжку от канала естественной вентиляции – просто отсоединить «гофру» от вентиляционного отверстия в канал шахты и установить на выход специальную решетку.  И никаких других действий! Напомним, что естественная вентиляция – это основная конструкция строения и любое вмешательство, например, ее переоборудование или подключение вытяжки, требует специального разрешения и никогда не допускалось, поэтому считается самовольной застройкой.

Кстати, согласно 179-й статье Латвийского кодекса административных правонарушений, за нарушение требований пожарной безопасности физическим лицам может грозить штраф в размере от 30 до 280 евро, а юридическим – от 200 до 2 400 евро.

Как можно еще решить проблему с вытяжками?

Возможно, вытяжка позволяет вставить в нее специальные фильтры (например, угольный фильтр для предотвращения запахов, фильтр против дыма, гари). Этот фильтр позволяет вытяжке работать автономно, без вывода «плохих запахов» в вентиляцию, в режиме рециркуляции.  Но такие фильтры нуждаются в постоянном уходе: их нужно либо чистить, либо менять.  Частота зависит от того, как часто готовится пища, насколько она жирная и какова интенсивность использования вытяжки. Желателен контроль раз в полгода.

По словам представителя Rīgas nāmu pārvaldnieks Артура Лайзанса, вытяжка с угольными фильтрами не требует подключения к какому-либо каналу. Следуя инструкции, фильтры периодически нужно промывать водой, чтобы они снова стали чистыми и функционировали. «Есть вытяжки, которые могут работать как с фильтрами, так и без.

Если у вас дома вытяжка нового поколения, то достаточно отключить гофру от вентиляции, восстановив работу естественного канала вентиляции, и приобрести фильтры, чтобы соблюсти требования пожарной безопасности. Есть проблемы с отключением гофры у владельцев встроенных кухонь.

Вместе со специалистами можно продумать наиболее удобный вариант», – отмечает Лайзанс.

Самовольно это делать запрещено! Поэтому в данном случае нужно учесть, что:

• для начала строительных работ необходимо согласие соседей (а точнее 51%+1 голос квартирных собственников дома);
• нужно привлечь к работам сертифицированного специалиста по вентиляционным системам, сертифицированного строительного конструктора и сертифицированного архитектора;
• провести технический осмотр здания;
• если здание классифицировано как строение третьей группы (например, здание, в котором более пяти этажей, или у которого более одного подземного этажа), то для начала работ необходимо провести строительную экспертизу.

Для такого действия нужно также учесть, что:

• для начала строительных работ необходимо согласие соседей (а точнее 51%+1 голос квартирных собственников дома);
• нужно привлечь к работам сертифицированного специалиста по вентиляционным системам, сертифицированного строительного конструктора и сертифицированного архитектора;
• провести технический осмотр здания;
• если здание классифицировано как строение третьей группы (например, здание, в котором более пяти этажей, или у которого более одного подземного этажа), то для начала работ необходимо провести строительную экспертизу;
• все издержки лягут на плечи собственника квартиры;

Ни в коем случае нельзя самостоятельно проводить новый канал вентиляции для вытяжки, соединяя его с естественным, прокладывать выводы в окно или делать дополнительные отверстия в стенах, чтобы получить доступ к уже имеющемуся каналу естественной вентиляции, предупреждает пресс-секретарь Рижской строительной управы Эдгар Бутанс. Даже при согласовании со стройуправой, эти варианты модернизации вентиляционной системы не самые дешевые. Проще – приобрести новую вытяжку с фильтрами, говорит эксперт. 

Новые требования Пожарной безопасности не касаются тех квартирных собственников, у которых на кухнях установлены электрические плиты.  Процесс установки электрической плиты дорогой, сложный и, в конечном счете, также более затратный, потому что газ все еще дешевле электричества. Но более удобный и безопасный. 

Перед установкой электроплиты необходимо проверить мощность электричества на кухне, протянуть необходимые провода, а также отсоединить старую газовую плиту. Для этих работ необходимо приглашать профессиональных сертифицированных работников. Газовую плиту может отсоединить только специалист Latvijas gāze. Если кухня не соответствует условиям для подключения электрической плиты, необходимо созвониться с предприятием, которое обеспечивает подачу электроэнергии в жилье.   

ГПСС призывает не игнорировать заботу о безопасности своих близких. Жилье должно быть безопасным! Если у вас возникли вопросы о пожарной безопасности, задавайте их специалистам ГПСС – пишите, звоните по номеру 155 или спрашивайте совета в ближайшем отделении ГПСС.

Источник: https://www.riga.lv/ru/news/ubiraem-vytjazhki-nad-gazovoi-plitoi-kak-yеto-sdelatj-praviljno?15961

Как отключить пожарную сигнализацию (в офисе, в подъезде, в доме) | «КРона»

Пожарная сигнализация – комплекс оборудования, отвечающий за обнаружение возгорания, подачу сигнала на системы пожаротушения, дымоудаления и оповещения. Но в работе пожарной сигнализации не исключены сбои и случаи ложного срабатывания пожарных извещателей (дымовых, тепловых датчиков, датчиков пламени и комбинированных, которые формируют сигнал тревоги и передают его на приемно-контрольный прибор).

Как отключить пожарную сигнализацию в квартире

Один из самых часто задаваемых вопросов клиентов: если пищит пожарная сигнализация в квартире, то как отключить ее? Ведь достаточно громкая сирена, которая включается системой, может стать причиной бессонной ночи, поэтому следует знать, как отключить пожарную сигнализацию в квартире самостоятельно. Вопрос «Как отключить пожарную сигнализацию в квартире в новостройке?» будет особенно актуальным для тех, кто уже приобрел жилье с установленной застройщиком сигнализацией.

В этом случае можно отключить звуковой сигнал на центральном блоке, воспользовавшись инструкцией в технической документации или паспорте изделия. Если такой информации нет, можно воспользоваться несколькими стандартными способами:

• несколько раз нажать кнопку на пульте управления под пиктограммой с колокольчиком (если такая есть);
• несколько раз нажать кнопку со звездочкой на циферблате приборной панели;
• нажать решетку, набрать номер (код) сработавшего шлейфа и нажать звездочку;
• ввести ваш персональный код на пульте управления.

В случае повторного ложного срабатывания сигнализации следует найти причину неисправности и устранить ее. Первым шагом должна стать чистка детекторов, находящихся в помещении, где произошел сбой. Затем в том же помещении проверяют, нет ли короткого замыкания на линиях подключения датчиков к шлейфу, а после проверяется шлейф в шкафу управления.

Для предотвращения ложных срабатываний необходимо чистить детекторы от пыли минимум раз в полгода. А если в помещении планируются ремонтные работы, то нужно заклеить детектор строительным скотчем, изолентой или полиэтиленом, чтобы пыль не попала в чувствительную камеру. После завершения ремонтных работ ВАЖНО не забыть снять защитную пленку с детектора.

Также важно знать, как отключить датчик пожарной сигнализации на потолке, если беспроводной извещатель подал ложный сигнал о пожаре. В этом случае нужно:

• снять устройство с потолка, взявшись за основание извещателя, и повернуть его по часовой стрелке;
• открыть заднюю крышку с помощью отвертки;
• вынуть элемент питания.

Напоминаем, что это временная мера и необходимо в кратчайшие сроки восстановить работоспособность пожарной сигнализации.

Отключение пожарной сигнализации в подъезде

Как отключить пожарную сигнализацию в подъезде? Обычно в подъездах устанавливают устройства, связанные с контрольной панелью и выводом дублирующего сигнала на пульт диспетчера пожарной охраны. Отключить ее должны сотрудники обслуживающего предприятия после приезда пожарных, когда установлен сработавший извещатель и подтверждено, что угрозы нет. Жильцы в случае срабатывания пожарной сигнализации в подъезде должны позвонить в пожарную охрану по номеру 101, 112, чтобы продублировать сообщение.

Отключение пожарной сигнализации в офисе

Как отключить пожарную сигнализацию в офисе? Сначала нужно проверить, была ли тревога ложной. Для этого на контроллере следует определить, от какого именно шлейфа поступил сигнал и проверить это помещение. Если устройство не выдает такую информацию, нужно обойти все комнаты, где установлены детекторы, и убедиться, что возгорания нет.

При обнаружении задымления (возможно, кто-то закурил), ликвидировать причину, после чего сигнализация должна отключиться. Но как отключить пожарную сигнализацию, если она действительно сработала без причины? В этом случае следует действовать, как при отключении сигнализации в квартире.

Как правило в таких случаях достаточно ввести свой персональный код управления системой и сообщить о сработке в свою обслуживающую организацию.

Для исключения ложных срабатываний, важно своевременно (не реже 1 раза в месяц) проверять и выполнять регламентное обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре.

Стоимость разработки проекта пожарной сигнализации, ее установки и тарифы на обслуживание можно узнать, позвонив по телефонам компании «КРона»: +7 (495) 644-4-644, +7 (495) 660-0-660 или заполнив онлайн-форму на нашем сайте. Также вы можете написать на нашу электронную почту: sale@mckrona.ru.

Источник: https://www.mckrona.ru/blog/kak-otkljuchit-pozharnuju-signalizaciju/