Пожарная сигнализация в квартире можно ли убрать?

Пожарная сигнализация в квартире

МОЖНО ЛИ УБРАТЬ
УСТАНОВКА

Перед тем как писать ту или иную статью я предпочитаю интересоваться тем, что именно интересует пользователя. В случае с тематикой настоящей статьи наиболее часто встречаются вопросы:

• нужна ли в квартире пожарная сигнализация и насколько обязательна ее установка;
• можно ли убрать (демонтировать) существующую систему и как это сделать;
• как происходит установка пожарной сигнализации в квартире;
• а также как она работает, основные неисправности и способы их устранения.

Несмотря на ссылки на нормативные документы все изложенное является моим личным видением, правда подкрепленным 20-летним опытом работы с техническими средствами систем безопасности.

Тем не менее, оно не может быть законным основанием для осуществления самовольных манипуляций с противопожарными системами.

Начнем с вопроса: обязательна ли пожарная сигнализация в квартире?

Я не юрист и не любитель законодательной казуистики, но считаю достаточно логичным в рассуждениях на эту тему опираться на три нормативных документа:

2. Обратимся к ФЗ N 123 (упомянутый регламент), в нем в статье 83 найдем следующее: «Автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации должны монтироваться в зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией, разработанной и утвержденной в установленном порядке».

Это нам ничего не дает, кроме побуждения отыскать то, что определяет этот самый установленный порядок.

3. А это СП 5.13130.2009 (см. раздел документация), который в приложении А говорит, что автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) должны оборудоваться жилые здания высотой более 28 метров.

И там же есть сноска, определяющая что в квартире в прихожей должны быть установлены тепловые извещатели пожарной сигнализации для управления системами дымоудаления.

Таким образом вопрос, когда и какие датчики пожарной сигнализации законодательно требуется устанавливать в квартире можно считать закрытым. Но мы люди любознательные и пойдем в своих изысканиях дальше.

Можно ли убрать пожарную сигнализацию в квартире

Как следует из рассмотренных выше документов – нельзя.

А если очень хочется? Ну зачем спрошу я вас.

Установленная в квартире пожарная сигнализация (ПС) выполняет действительно нужную работу, если она сделана как положено, а именно:

• смонтирована в соответствии с нормами, требованиями и качественно (без переменных контактов, которые являются основной причиной ложных тревог);
• управляет такими системами как оповещение, подпор воздуха и дымоудаление;
• в идеале ее мониторинг должен осуществляться выделенным постом охраны, а лучше – подразделением МЧС;
• естественно, ее работоспособность должна поддерживать обслуживающая организация.

Портит внешний вид? Можно заменить датчики на потолке на однотипные, но другого дизайна, изменить место их установки (опять же не нарушая требований к размещения относительно расстояний до стен, нормы по контролируемой площади для «рядовой» квартиры не актуальны).

Мешает ремонту? Отключите на время его проведения, а потом восстановите. Ссылка на описание этого процесса приведена ближе к концу статьи под схемой переделки сигнализации.

Не убедил? Отключайте, если вам плевать на безопасность свою и других. Предвижу вопрос: «Что мне за это будет?». Скорее всего, ничего. Ответственность должен нести ответственный за эксплуатацию системы. Если в каких либо документах вы таковым прописаны, то там и нормы ответственности должны быть указаны.

А как быть с раздражающим писком сработавшей «пожарки»? Дело в том, что та сигнализация, про которую мы говорим пищать в квартире не будет. Сирена устанавливается в коридоре подъезда и включается в случае срабатывания тепловых извещателей при их нагреве до температуры 60-70оС, что само по себе не случится.

Кстати, в этом случае ПС может сработать и у соседей, но сирена должна быть слышна везде, поскольку является средством оповещения.

Также не исключено, что чрезмерно «додельный» сосед отключил у себя шлейф путем его перекусывания – такое в «свежезаселенных» новостройках не редкость. И здесь вы ничего сделать не сможете.

Пищит пожарный датчик на потолке вашей квартиры? Так это, скорее всего, автономный извещатель, задача которого дать знать находящимся в комнате что он сработал. Больше от него толку нет. Не знаю кто вам его поставил, но с ним вы вольны поступать как угодно – это касается исключительно вашей личной безопасности.

Установка в квартире пожарной сигнализации

Вопросы обязательной установки мы уже рассмотрели, теперь информация для тех кто хочет добровольно установить или дополнить существующую сигнализацию.

Вариантов, собственно, два:

• дооборудовать систему, установленную застройщиком;
• выполнить в квартире монтаж пожарной сигнализации с нуля.

В первом случае мы, скорее всего, имеем минимальный состав оборудования в виде трех тепловых датчиков, установленных на потолке прихожей и ручного извещателя, в просторечии именуемого «кнопка пожарной сигнализации», размещенного на стене.

При этом, в случае возгорания в любой комнате или на кухне сигнализация сработает только когда воздух в прихожей прогреется до температуры порядка 60оС и выше. Сами понимаете, это слишком поздно. Поэтому можно существующий пожарный шлейф дополнить датчиками, установленными в проблемных с вашей точки зрения зонах.

В данном случае за соблюдение нормативов вас никто не спросит, но лучше их не нарушать – это гарантирует надежность системы, ибо работа пожарной сигнализации в квартире в принципе ничем не отличается от других объектов. Чтобы не повторяться, адресую вас на страницу про нормы и правила монтажа ПС, кроме того, нужная информация есть в СП 5.13130.2009.

То есть мы удлиняем старый шлейф сигнализации (ШС), устанавливаем дополнительные датчики (ИП) и переносим оконечный резистор (Rш) в конец нового. Новый шлейф последовательно проходит через все помещения и заканчивается там где удобней (конфигурация прокладки не принципиальна).

Если сигнализация находится в рабочем режиме и вас нет возможности ее штатно отключить воспользуйтесь этим способом отключения.

Подобные мероприятия имеют смысл, если на срабатывание в вашей квартире пожарной сигнализации предполагается какая-либо реакция:

• со стороны соседей;
• консьержа;
• охранного предприятия.

В противном случае стоит выполнить монтаж автономной системы (это и для тех, у кого пожарной сигнализации нет, но хочется). Лучше привлечь для этих целей грамотных инсталляторов, но не лишним будет ознакомиться с материалом про автономные системы.

Единственно, то что там написано про автономный датчик – во внимание не принимайте. Вам нужно полноценного оборудовать квартиру и подключить шлейфы к прибору GSM сигнализации. Это даст возможность оперативно узнать о срабатывании системы и позвонить в пожарную охрану.

Это основное, что касается квартиры и обеспечения ее пожарной безопасности с помощью технических средств сигнализации.

  *  *  *

© 2014-2020 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник: https://video-praktik.ru/signalizacija_pozharnaja_kvartira.html

Автоматическая пожарная сигнализация в квартире

Пожар сам по себе страшен. Но еще более страшен он в многоквартирном доме. Нередки случаи, когда выгорали целые подъезды, оставляя без крова, имущества и документов десятки семей. Не менее неприятны и последствия пожара в частном доме, когда все накопленное годами, включая и стоимость строительства самого дома, буквально уходит с дымом. Но могут пострадать и люди. Причем, зачастую, абсолютно неповинные, которые случайно оказались в месте пожара, возникшего по чьей-то вине или недосмотру.

Для минимизации таких последствий и предотвращения пожара вообще и предназначена пожарная сигнализация в квартире. В современных жилищах находится множество бытовых электроприборов, значительная часть из которых давно выработала свой ресурс, а некоторая – вообще произведена неизвестно кем и неизвестно где. Такие приборы, в первую очередь, и становятся источником огня, возникающего при коротком замыкании.

Много людей привыкли курить в постели, или не заботятся о неизвестно куда упавшем окурке непотушенной сигареты.

https://www.youtube.com/watch?v=_-9omMOL2O4

Немалую опасность представляют и газовые установки – баллонные и централизованные, владельцы которых не всегда контролируют наличие тяги. Прибавить сюда можно и домашние мастерские в подвалах, а то и прямо в квартирах, где используется электросварка или автоген. Перечислять опасности можно бесконечно и объем статьи всего не охватит. мысль – в каждой квартире, в каждом подъезде должна быть смонтирована РАБОТАЮЩАЯ противопожарная сигнализация.

Оборудование квартир пожарной сигнализацией должно производиться при строительстве, согласно единому проекту. Контроль над исправностью и работоспособностью систем противопожарной сигнализации ведется эксплуатирующими сооружение организациями, так же, как их профилактика и текущий ремонт.

Но в домах старой застройки, да и в новых очень часто, предметом контроля и некоей опеки являются системы сигнализации, смонтированные в подъездах и контролирующие лестничные клетки и входы в квартиру. Что делается внутри – остается тайной за семью печатями.Это очень часто приводит к тому, что загорание, начавшееся в дальней от входа комнате, обнаруживается системой в то время, когда в квартире бушует полноценный пожар.

Пожарная сигнализация для квартиры должна предусматривать такое развитие событий и контролировать всю ее площадь. В 99% наличие такой системы зависит только от доброй воли жильцов.

Основные виды внутриквартирной сигнализации охранно-пожарного назначения:

Современные квартирные сигнализационные системы используют в своем составе различные датчики, способы передачи данных и приборы управления и контроля. Их можно разделить на несколько подвидов:

• Пороговые системы;
• Адресные;
• Адресно — аналоговые;
• Радиоканальные;
• Автономные акустические.

Каждая из них имеет свои достоинства и недостатки, поэтому в «чистом» виде практически не встречаются.

Каждая из применяемых в данное время видов сигнальных систем в той или иной мере включает в себя элементы двух или более модификаций.

Противопожарная сигнализация в квартире, как правило, должна выполнить три функции:

• Оповестить живущих в квартире о возникшем пожаре;
• Подать сигнал пожарной опасности соседям и всем жильцам дома;
• Сигнализировать на диспетчерский пост или непосредственно на пульт МЧС;
• При конструктивной возможности – включить автоматическую систему пожаротушения.

Конструктивные особенности квартирной сигнализации:

Датчики пожарной сигнализации в квартире применяются нескольких видов. Наиболее распространены дымовые, с встроенным акустическим устройством для подачи звукового сигнала в большинстве случаев они работают автономно, от встроенных аккумуляторов. Дымовые датчики в коридорах и возле входных дверей подсоединены к шлейфу общей централизованной системы.

Современные аналогово-адресные системы оборудованы специальными приборами, передающими сигнал по беспроводной радио или GSM сети на несколько приемников (до 9), находящихся у владельца квартиры, на центральном посту пожарной охраны и у определенных абонентов. Установка пожарной сигнализации в квартире возможна и при наличии подвесных потолков – современные датчики беспроводного соединения практически невидимы, но обладают очень большой чувствительностью.

В квартирных системах сигнализации возможна и установка датчиков движения и проникновения. В таком случае единая система выполняет и функции охранной.

Большинство современных комплексов сигнализации имеют возможность передавать информацию по Интернету, также они и управляются. В любой момент хозяин квартиры может включить видео или аудио наблюдение, снять квартиру с охраны или, наоборот, подключить ее к центральной системе. Но некоторые функции, например, обнаружение возгорания отключить нельзя.

По желанию владельца кнопка пожарной сигнализации в квартире может соединить квартиру с центральным диспетчерским постом для подачи сигнала опасности вручную. Это обычный пожарный извещатель, дизайн которого несколько отличается от промышленного, но принцип действия ничем не отличается. Он может устанавливаться в комнатах, где постоянно находятся пожилые люди, больные или инвалиды.

В случае опасности им проще нажать кнопку, чем набирать телефонный номер.

Источник: https://proffidom.ru/32-pozharnaya-signalizaciya-v-kvartire.html