Периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации

Как происходит техническое обслуживание пожарной сигнализации

Уверенность в работоспособности систем пожарной сигнализации несмотря на применение самых современных датчиков и систем передачи данных зачастую ставится под сомнение из-за несвоевременного проведения технического обслуживания оборудования. И хотя сам процесс выглядит несколько рутинным занятием, именно проверка работоспособности всех элементов пусть даже самой простой системы требует однозначного ответа на вопрос – «Система работоспособна или нет».

Виды технического обслуживания систем пожарной сигнализации
Плановое обслуживание пожарной сигнализации
Гарантийное техническое обслуживание
Как происходит техническое обслуживание оборудования

Виды технического обслуживания систем пожарной сигнализации

В системе сертификации и стандартизации противопожарных систем принято выделять два основных вида технического обслуживания систем сигнализации, установленных на объектах – гарантийное и профилактическое обслуживание.

Для проведения регламентных работ как гарантийного, так и профилактического циклов необходимо привлекать только те организации, которые имеют соответствующие разрешения и сертификаты. Только квалифицированные специалисты имеют права без снятия приборов и блоков с гарантии проводить ремонтные и профилактические работы, в противном случае за работоспособность оборудования несет ответственность владелец.

Гарантийное обслуживание может быть предусмотрено в договоре отдельным пунктом, в котором одним из оснований проведения может быть указано некорректная работа оборудования или подозрение о его неисправности.

Плановое обслуживание пожарной сигнализации

Обычно плановое периодичное обслуживание сигнализации предусматривается годовым планом работ по обслуживанию оборудования и планируется в соответствии с ведомственными инструкциями о пожарной безопасности.

В ходе планового технического обслуживания проводятся следующие обязательные виды работ, связанных с определением работоспособности всех элементов системы:

• Проводится внешний осмотр всех элементов, блоков управления, соединительных линий, датчиков и приборов контроля;
• Изучаются результаты работы программного оборудования, систематизируются основные ошибки и сбои в работе;
• Проводится проверка целостности всех без исключения магистральных кабельных линий;
• Корректируются и приводятся в норму основные показатели электрических характеристик оборудования;
• Проводится чистка оборудования узлов и устройств от пыли, грязи и в случае необходимости внутреннее содержимое блоков, датчиков, извещателей;
• Проводится измерение характеристик питающей электросети и блоков питания;
• Обслуживаются контактные разъемы.

В перечень планового регламента может быть включен дополнительно пункт проведения дополнительных занятий с персоналом порядку пользования системой сигнализации, ее ежедневного осмотра и обслуживания. Но вот если во время регламентных работ проводится наращивание системы, усовершенствования ее отдельных элементов или замена на более современное оборудование такие занятия должны быть проведены в обязательном порядке.

Результаты плановых регламентных работ оформляются актом выполненных работ и  записями в соответствующие формуляры оборудования, с указанием всех произведенных замен.

Проверка работоспособности программного оборудования, устанавливаемого в современные системы пожарной сигнализации, где задействуется компьютерная техника, проводится в несколько этапов:

• Проверяется работоспособность предыдущей версии программ;
• Снимаются необходимые данные и показатели работы, в том числе и сообщения о системных ошибках;
• Устанавливается новая программа или система программ;
• Проверяется их совместимость и работоспособность;
• Тестируется приемопередающее оборудование.

Гарантийное техническое обслуживание

Удобство получения гарантийного технического обслуживания для систем пожарной сигнализации является одним из наиболее простых способов продления срока  работоспособности оборудования.

Гарантийный пакет обычно предоставляется компаниями, участвовавшими в разработке и монтаже сигнализации, поставке оборудования и расходных материалов.

Такой подход к гарантийным обязательствам компаний сегодня наиболее приемлем для потребителей, ведь исполнители работ берут на себя основную массу забот о подготовке оборудования, знают его номенклатуру и тесно работают с крупными поставщиками и производителями.

Современные системы обладают высокой работоспособностью, но, как показывает практика в первые 1-2 года работы требуют замены по причине выхода из строя по техническим причинам около 5% оборудования. Заменить дорогостоящие датчики и извещатели в таком случае лучше по заводской гарантии.

Как происходит техническое обслуживание оборудования

Для непосредственного проведения работ с системой пожарной безопасности допускаются только квалифицированные специалисты, именно на документальное подтверждение уровня квалификации и следует обратить внимание перед началом работ.

В процессе проверки для новых систем обычно отбирается до 10% датчиков, установленных в помещениях и все 100% соединительных линий.

При использовании оборудования беспроводной подачи сигнала или системы Интернет, проверке подлежат все удаленно расположенные части подсистемы и линии и каналы связи.

Проверка на наиболее важных объектах должна проводиться в присутствии ответственного за пожарную безопасность должностного лица.

Обслуживание оборудования с необходимостью его отключения от сети, выключения или временного вывода из общей системы должно быть выполнено в максимально короткие сроки, без ущерба для безопасности персонала и объекта.

Во время работ не допускается нарушения правил безопасности и применения запрещенных, или даже нерегламентированных руководящими инструкциями способов проверки, которые могут нанести вред.

Источник: https://oborudovanie1.ru/pozharnaya-signalizatsiya/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-pozharnoj-signalizacii

Порядок обслуживания пожарной сигнализации

РЕГЛАМЕНТ — СТОИМОСТЬ

Установив на объекте автономную пожарную сигнализацию, необходимо обеспечить комплекс мер по поддержанию ее работоспособности.

Такими мерами является гарантийное и послегарантийное профилактическое обслуживание, поддерживающее необходимый уровень работоспособности технических средств. Как правило, гарантийное обслуживание осуществляется компанией установившей пожарную сигнализацию.

Однако, в случае выхода из строя отдельных приборов, гарантийным ремонтом или заменой могут заниматься представители компаний-производителей.

При подписании договора с фирмой установщиком следует особо подчеркнуть, что на время проведения ремонта аппаратуры система должна быть обеспечена прибором с аналогичной функциональностью для поддержания работоспособности на прежнем уровне.

Профилактическое послегарантийное обслуживание может осуществлять любая компания или частный предприниматель с лицензией на право выполнения соответствующих работ.

При проверках представителями МЧС учитываются только те работы по обслуживанию устройств пожарной безопасности, которые были выполнены организациями прошедшими процедуру лицензирования.

Виды техобслуживания пожарной сигнализации

Гарантийное обслуживание АПС является бесплатным и входит в договор установки системы. Оно осуществляется год, реже два, с момента установки и ввода системы в эксплуатацию. Профилактическое послегарантийное обслуживание может быть как разовым, так и регулярным. И в том и в другом случае с подрядчиком заключается договор, где указывается номер лицензии.

Заключение разовых договоров целесообразно на стадии выбора постоянного исполнителя. Кроме того, такой вариант выполнения работ применяется если выход из строя устройства (по истечении гарантийного срока), может повлечь за собой снижение эффективности или полную потерю работоспособности всей системы.

https://www.youtube.com/watch?v=W32gOTopo7M

В этом случае работу лучше доверить узкопрофильному специалисту, который оперативно восстановит функциональность системы.

Договора на обслуживание, заключённые на длительный период времени, как правило, дешевле (в пересчете на один выезд специалиста). Они выполняются с периодичностью 1 раз в месяц, в соответствии с принятым в договоре регламентом.

Гарантийные обязательства компании-производителя оборудования или проектно-монтажной фирмы не освобождают организацию, эксплуатирующую пожарную сигнализацию, от необходимости контролировать работоспособность всех устройств и системы в целом.

Регламент и периодичность технического обслуживания

Периодичность и порядок выполнения работ при техническом обслуживании системы пожарной сигнализации регламентируется следующими нормативными актами: РД 009-01-96 и РД 25-964-90.

В соответствии с этими руководящими документами, целью техобслуживания является:

• контроль технического состояния устройств и функциональности всей системы в целом;
• при возникновении ошибочных оповещений, обнаружение и устранение их причин;
• устранение негативных последствий влияния на оборудование внешних факторов — погодных, человеческих, производственных.

В соответствии с регламентом производится анализ технического состояния оборудования и определяется целесообразность его дальнейшего использования. Замена может быть осуществлена по причине поломки из-за внешнего влияния, физического или морального устаревания устройства или из-за совокупности факторов препятствующих эффективному выполнению задокументированных функций.

Руководящие документы также регламентируют сроки с перечнем обязательных видов работ:

Раз в две недели — наружный осмотр внешних частей корпусов устройств и видимых участков кабельных сетей для обнаружения механических повреждений, элементов коррозии, сильных загрязнений. Проверка прочности крепления приборов и надежности подсоединения контактов.

Ежемесячно — тестируется работоспособность системы пожарной сигнализации в ручном и автоматическом режиме. Проверяется работоспособность основных исполнительных устройств — извещателей и оповещателей, световой и звуковой индикации. Проверяется рабочее положение переключателей и пломб на приемно-контрольном приборе.

Осуществляется поверка главного и резервного источника питания, а также переключение между ними в ручном и автоматическом режиме.

Ежегодно — измеряется сопротивление заземления приборов.

Один раз в три года — замеряется сопротивление изоляции цепей электроснабжения.

Один раз в 5 лет — производится замена аккумуляторных батарей резервных (бесперебойных) источников питания.

В начало

Стоимость техобслуживания

На формирование цены при заключении договора на послегарантийное обслуживание могут повлиять различные факторы. Прежде всего, это масштаб и сложность компоновки самой системы автоматической пожарной сигнализации.

В большинстве случаев за основу для расчета стоимости техобслуживания берётся площадь контролируемого объекта и состав используемого оборудования. Затем, используя систему коэффициентов, выводится конечная стоимость.

Цена на обслуживание может существенно возрасти, если система пожарной сигнализации установлена более 7-10 лет назад.

В этом случае используется не только физически, но и морально устаревшее оборудование, требующее замены основных узлов:

• извещателей;
• приемно-контрольных приборов;
• кабельной инфраструктуры.

А также обновления или модернизации программного обеспечения.

Цена может дополнительно увеличиться, если в системе применяется несколько разнотипных модулей от разных производителей.

Стоимость может снизиться, если договор заключается на длительный срок с компанией осуществлявшей установку, или техобслуживание будет производиться комплексно, совместно с другими системами безопасности.

Специалисты компании, осуществляющей обслуживание, должны обладать информацией о всех возникших за период эксплуатации сбоях и неисправностях в работе оборудования. При проведении техосмотра представитель компании подрядчика вправе опросить персонал (ответственных лиц) компании заказчика и проверить уровень знаний эксплуатации пожарной сигнализации.

Отсутствие документов об инструктаже ответственных лиц заказчика, представителями компании выполнявшей монтаж, может стать доказательством неправильной эксплуатации и причиной отказа от гарантийных обязательств.

Систематическое проведение технического обслуживания пожарной сигнализации должно быть документально подтверждено в «Журнале учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации».

В нём указывается время визита специалиста и все выполненные работы: обнаружение неисправностей, их причины и действия по устранению. Данный документ является основным при проверке организации работниками МЧС.

В начало

© 2012-2019 г. Все права защищены.

Источник: https://eltechbook.ru/signalizacija_pozharnaja_obsluzhivanie.html

Техническое обслуживание пожарной сигнализации: регламент, ценообразование

Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.

В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за соблюдение правил возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.

Действия по обслуживанию систем пожарной сигнализации можно условно разделить на несколько категорий:

1. Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
2. Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
3. Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».

Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.

Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».

Обязательная документация

На объекте, где смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, должны присутствовать следующие документы:

• Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
• Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
• Акт приемки выполненных работ;
• Техпаспорта на все установленное оборудование;
• Ведомость смонтированных устройств;
• Паспорта огнетушителей с отметками даты последнего ТО и зарядки;
• Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
• График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
• Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
• График дежурств персонала;
• Журнал выхода персонала на дежурство;
• Журнал для отметок неисправностей;
• Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
• Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.

Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.

Перечень и периодичность работ по техобслуживанию

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:

1. Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
   • Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
   • Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
2. Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
   • Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного источника питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
   • Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
   • Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
   • Профилактические работы по замене изношенных элементов.
3. Работы производятся раз в год
   • Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
   • Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
4. Работы проводятся раз в 3 года
   • Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.

После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.

Формирование стоимости ТО и ППР

Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.

Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м2. Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:

• В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
  • До 5 лет – 1,0;
  • От 5 до 10 лет – 1,3;
  • Более 10 лет – 1,5.
• По типу и сложности системы оповещения:

Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.

Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.

Источник: http://ohranivdome.net/pozharnaya-signalizatsiya/tekhnicheskoe-obsluzhivanie-pozharnojj-signalizacii-reglament-cenoobrazovanie.html

Обслуживание пожарной сигнализации: регламентирующие документы

Техническое обслуживание или ТО пожарной сигнализации на любом из объектов необходимо проводить регулярно. Это закреплено в регламентирующих документах, главный из которых – Постановление Правительства Российской Федерации под номером 390 и под названием «О противопожарном режиме».

То есть собственник объекта должен содержать сигнализацию в исправном состоянии. А проверку на работоспособность надо проводить хотя бы один раз в квартал.

При этом обслуживание пожарной сигнализации (регламентирующие документы это подтверждают в статье под номером 63) проводят строго по составленному графику, в основу которого закладывают техническую документацию от производителя.

Законодательная ответственность

Кто игнорирует эти требования – будет призван к судебной ответственности. Особенно сегодня, когда пожарная ситуация в стране резко поднялась. Это подтверждают большие пожары, происходящие с завидной частотой, в которых гибнут люди.

Есть еще один регламентирующий документ, в котором определены меры ответственности за нарушения противопожарной безопасности. Это Федеральный закон под номером 69 «О пожарной безопасности». В нем четко оговорено, кто несет ответственность за несоблюдение сроков проведения обслуживания системы пожарной безопасности. Это:

• собственники недвижимости;
• арендаторы;
• ответственные, назначенные за пожарную безопасность объекта;
• должностные лица, если их компетенция касается противопожарной безопасности.

Какие меры наказания по регламентирующим документам могут быть применены:

• дисциплинарные: выговор, замечание, снятие с должности, увольнение;
• административные: штрафы, приостановление деятельности и прочее;
• уголовные.

Ситуации, когда руководители или собственники объектов игнорируют проведение технического обслуживания пожарной сигнализации по нормативным документам, встречаются достаточно часто. Особенно на объектах, которые введены в эксплуатацию недавно.

Просто все думают, что гарантийный срок и грамотно проведенная установка – это гарантия. Но такое отношение противоречит законодательству.

Поэтому документация по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации – это документ, который должен выполняться по пунктам строго в независимости от того, когда объект недвижимости был введен в эксплуатацию.

Суд над ответственным за противопожарную безопасность объекта

График проведения регламентных работ

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации – это документ, который определяет периодичность проведения обслуживания (ТО). Он составляется, как неотъемлемая часть договора между компанией, которая эксплуатирует систему сигнализации, и фирмой, обслуживающей противопожарную сигнализационную сеть.

В состав графика входит два документа:

1. Перечень работ (регламентных профилактических) на каждый месяц в течение года.
2. Технологические карты на каждый вид регламентных работ.

За основу создания графика берутся Методические рекомендации от 1999 года. Название методички: «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля».

По понятным причинам в этом документе отсутствуют технологические карты, потому что невозможно описать все виды оборудования, которые сегодня присутствуют на рынке.

Поэтому карты разрабатываются на основе паспортов и инструкций к обслуживанию, которые являются неотъемлемой частью комплектации приборов и оборудования.

График проведения регламентных работ

Виды технического обслуживания

Если говорить о регламенте ТО пожарной сигнализации, то здесь два вида:

1. Ежемесячное техническое обслуживание, оно же ТО-1. Сюда входит небольшой перечень работ: внешний осмотр, проверка на срабатывание, проведение инструктажа, проверка специальных журналов, осмотр источников питания.
2. Ежеквартальный, он же ТО-2. Здесь больший перечень работ: ТО-1, проверка того, как работают извещатели, замеряют источники питания на предмет их полной зарядки, прозванивают контуры на предмет соответствия сопротивлению, тестирование датчиков и прочее.

Есть совершенно другой регламент обслуживания пожарной сигнализации. Он связан с проверкой систем, которые определяются по мере их важности. В этом случае ТО-1 остается без изменений. А вот ТО-2 делится на два регламента:

1. Это комплексная проверка, которая определяет работоспособность системы в целом.
2. Это объединение ТО-1 и ТО-2, но к ним добавляются еще несколько видов регламентирующих работ. А именно: продувка извещателей, проверяют, насколько надежны крепежные элементы, осматривают, не провисли ли кабеля, и прочее.

Необходимо отметить, что последний регламент из двух вышеописанных более удобен. Потому что проверку можно провести на высочайшем уровне. Это займет большее время, но гарантирует точное определение технического состояния охранной и пожарной сигнализации.

При этом разделение по важности дает возможность сократить сроки проведения обслуживания. К примеру, вся система делится на участки по важности. То есть какие-то являются важными, другие очень важными. Первые можно обслуживать один раз в квартал, вторые ежемесячно.

И это не противоречит законодательным документам, связанным с периодичностью обслуживания пожарной сигнализации.

Проверка работоспособности системы противопожарной сигнализации

Внеплановое техническое обслуживание

В руководящих документах (РД) по пожарной сигнализации нет перечня работ, связанных с внеплановыми проверками. Они не регламентированы, потому что проводятся только в экстренных случаях:

• автоматика системы сработала ложно;
• после устранения причин ложного срабатывания;
• если на пульт управления пришел сигнал, что один из извещателей запылился.

Но виды работ, проводящихся при данном виде проверки, одинаковы и соответствуют часто и ТО-1, и ТО-2. Поэтому на многих объектах внеплановые проверки заносят в график технического обслуживания.

Как проводится проверка работоспособности системы

Регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации должен обеспечивать достаточно большой объем проводимых операций. В него должны входить:

• проверка всех источников питания: основных и резервных;
• проверяется автоматика и в режиме диагностики, и в режиме дежурного состояния;
• проверяются пожарные извещатели на предмет их качественной работы.

В конце проведенной работы обязательно составляется акт. Типовой формы этого документа нет. Здесь важно занести все результаты проверки и подписать его членами комиссии.

Необходимо отметить, что порядок обслуживания сигнализации может отличаться в зависимости от типа эксплуатируемой системы. Она может быть адресной и безадресной. Но типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации один и тот же.

И еще один важный момент, который касается документирования. На объекте храниться журнал, в который заносят все проведенные виды обслуживания с точным указанием сроков. Последние должны соответствовать графику. Это основной документ для проверяющих.

Особенно для проверяющих, которым к этим данным открывают свободный доступ.

Ссылки на документы:

АВТОМАТИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ПОЖАРОТУШЕНИЯ.

Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.

ЭКСТРЕННЫЕ ТЕЛЕФОНЫ

С городского/сотового телефона
Единый телефон пожарных и спасателей	01/101
Полиция	02/102
Скорая помощь	03/103
Аварийная газовая служба	04/104

Источник: https://PozharaNet.com/pozharnoe-opoveshhenie/signalizacija/obsluzhivanie-pozharnoj-signalizatsii-reglamentiruyushhie-dokumenty.html

Техническое обслуживание пожарной сигнализации: периодичность проведения, перечень работ и ответственность за невыполнение

Владимир 26 ноября 2015

style=»display:block» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″ data-ad-slot=»4667332581″

data-ad-format=»auto»>

Здравствуйте, уважаемые читатели. Сколько я встречал случаев, в том числе у моих знакомых, когда они платили штрафы не только за то, что не вовремя проводилось техническое обслуживание пожарной сигнализации, но и за то, что не велась или велась неправильно соответствующая сигнализация.

Поэтому, вижу, пришла пора рассказать, какова же периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации и какая необходима документация.

Что такое техническое обслуживание и кто за него отвечает

Пожарная сигнализация входит в категорию «капризного» оборудования, за которым нужен соответствующий технический уход и соблюдение правил эксплуатации. Ведь на работоспособность тех же извещателей может повлиять большой ряд факторов, начиная от простой пыли, и заканчивая намеренной порчей оборудования.

И, если поломки случаются в некоторых элементах, это сказывается на функционировании всей системы в общем. Таким образом, исправность сигнализации проверяется и проводится ремонт при необходимости, для всех этих целей служит техническое обслуживание.

За соблюдением норм российского закона «О пожарной безопасности», и других регламентирующих документов, того же РД-009-01-96 «Установка пожарной автоматики. Правила технического содержания» отвечает назначенный руководителем ответственный за пожарную безопасность объекта. Если же его нет на месте, эти обязанности ложатся на плечи руководителя организации.

Перечень работ по техобслуживанию

В список работ по ТО входят следующие этапы:

1. Специалисты, проводившие монтаж пожарной сигнализации, должны ознакомить сотрудников организации и должностных лиц, отвечающих за противопожарную безопасность, с правилами эксплуатации оборудования.
2. Также в техобслуживание входят плановые действия для выполнения которых со специализированной организацией нужно заключить договор. Как правило, это та же фирма, которая выполняла монтаж системы и ее предпусковую настройку.

Периодичность работ по техобслуживанию

Что касается регламента работ по техобслуживанию, то за ним обращаемся к следующему нормативному документу РД-009-01-96. Таким образом, перечислю вам частоту и перечень необходимых работ.

Итак, каждый день должны выполняться следующие действия:

• Нужно проводить осмотр таких составляющих сигнализации, как шлейфы, извещатели, детекторы и контроллеры на предмет наличия грязи, трещин, ржавчины, любых внешних повреждений.

• Обязательно следует убедиться в работоспособности извещателей, нетронутости пломб на главном приборе управления. А также в том, что все рычаги переключения и включения находятся в правильной позиции.

Что нужно проверять каждую неделю (сотрудникам организации) или же каждый месяц (специалистам фирмы по ТО):

• Исправность подключения к источнику питания, заряд запасного источника энергии, тестирование последнего.
• Тестирование на работоспособность всех элементов пожарной сигнализации.
• При необходимости стоит провести замену изношенных элементов.

Один раз в год необходимо выполнить следующие действия:

• Полная проверка аппаратуры.
• Замер заземления всей системы и отдельно каждого элемента сигнализации.

И раз в три года обязателен для проверки на сопротивляемость и отсутствие повреждений изоляционный материал пожарной сигнализации.

style=»display:block; text-align:center;» data-ad-layout=»in-article» data-ad-format=»fluid» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″

data-ad-slot=»6305693799″>

Обязанности организации, производящей ТО

Работы по техобслуживанию систем пожарной сигнализации (СПС) и  автоматических установок пожаротушения (УП) разрешается проводить исключительно представителям организаций при наличии специального разрешения – лицензии от МЧС на указанную деятельность.

https://www.youtube.com/watch?v=1T_T7Tkn1DQ

Этим могут заниматься как штатные сотрудники компаний, пользующихся услугами систем, так и другие компании при условии соблюдения определенных требований и подписания с обслуживающей организацией соответствующего договора.

К обязанностям исполнителя помимо работ по проверке исправности системы относится и проверка надлежащих документов.

Отчет о проведении мероприятий по ТО сотрудник компании-исполнителя обязан внести в специальный акт.

При обнаружении дефектов или неисправности приборов вся информация в подробностях должна быть записана исполнителем  в «Дефектной ведомости».

По результатам ТО обслуживающей компанией могут быть выданы клиентам следующие рекомендации:

• списать поврежденное или вышедшее из строя техническое средство;
• провести ремонт неисправного оборудования;
• продлить срок его эксплуатации и определить сроки для проведения следующего ТО.

 Журнал техобслуживания СПС

Техобслуживание СПС ввиду ответственности процедур нуждается в подробном протоколировании. Поэтому обе стороны договора обязаны вести идентичные журналы с абсолютно одинаковыми протоколами. Этот регламентируемый правилами документ носит название «Журнала регистрации работ по ТО и Р», и проверяющим органам позволено проводить сверку записей в журналах и заказчика, и исполнителя.

Для обеспечения целостности и достоверности протоколов нормативные документы обязывают обе стороны пронумеровывать и прошивать страницы журнала, заверив совершенные действия печатями с указанием даты прошивки документа.

В журнале должны находиться записи:

• по инструктажу, проведенному по ТБ эксплуатации СПС;
• по отключению и включению системы или ее части в случае ремонта;
• в случае полного отключения целой системы пожарной безопасности с целью ремонта (эта ситуация предусматривает необходимость уведомления Государственных органов пожарного надзора);
• о завершении техобслуживания.

По результатам проведения ТО в журнал вносятся записи о сдаче системы Заказчику в рабочем состоянии для дальнейшей эксплуатации в автоматическом режиме.

Стоимость предоставляемых услуг

Каждая компания  составляет прайс-лист своих услуг. Но все же стоимость зависит от ряда таких факторов, как размер помещений, в которых находится пожарная сигнализация, сложность системы оповещения и т.д. Некоторые фирмы предлагают комплексные услуги, которые в таком случае обойдутся вам дешевле. Это подразумевает также и обслуживание охранной сигнализации, проверку видеонаблюдения.

Как вариант, некоторые организации предпочитают иметь собственного инженера в штате сотрудников для техобслуживания пожарной сигнализации. Тут уж выбирать вам.

Благодарю за внимание. Ознакомившись с материалом, вы больше не будете совершать ошибки с техобслуживанием. Читайте мой блог, делитесь понравившимися материалами в социальных сетях. До новых встреч.

style=»display:block; text-align:center;» data-ad-layout=»in-article» data-ad-format=»fluid» data-ad-client=»ca-pub-5367705517370237″

data-ad-slot=»6305693799″>

Источник: http://raichev.ru/eto-nuzhno-znat/texnicheskoe-obsluzhivanie-pozharnoj-signalizacii-periodichnost.html

Периодичность проведения то пожарной сигнализации — Портал по безопасности

Регламент по техническому обслуживанию пожарной сигнализации является гарантом поддержания системы в рабочем исправном состоянии. Система противопожарной сигнализации представляет собой сложную систему, состоящую из множества разнообразных приборов, связывающих устройства линий, пунктов управления, взаимодействующих со сложными схемами.

Исправность системы является главным фактором, определяющим ее надежность. Она может спасти жизнь и здоровье человека, сохранить личное имущество в целостности в условиях использования в сооружениях гражданского характера, сохранить в целостности промышленное оборудование в производственных помещениях. Противопожарная сигнализация является наиболее важной составляющей безопасности.

Именно поэтому нужно понимать, для чего нужен регламент обслуживания систем пожарной сигнализации.

статьи:1. Типовой регламент по обслуживанию пожарной сигнализации: основные требования2. Регламент работ по ежедневному техническому обслуживанию пожарной сигнализации3. Регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации о еженедельных работах

4. Регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации сложных работ

Регламент обслуживания пожарной сигнализации и его особенности

Рабочее исправное состояние пожарной системы сигнализации зависит от ее технического состояния. Общественные места или производственные цехи характеризуются непростыми условиями эксплуатации. Постоянное изменение микроклимата, режима температур, воздействие влаги и пыли, случайные воздействия механического характера могут вызвать различные неисправности в работе системы или привести к ее полной неработоспособности.

Распространенность использования систем противопожарной безопасности, и особые требования к ее эксплуатации стали причиной возникновения обязательного проведения профилактики. Регламент по обслуживанию пожарной сигнализации указывает, какие работы необходимы, должны быть регулярными и обязательными, для предупреждения возникновения разнообразных неисправностей в работе системы.

Типовой регламент по обслуживанию пожарной сигнализации: основные требования

Основой для составления документа служат основные нормативы, инструкции и законы. Он содержит список действий, которые необходимо предпринять той или иной службе, работающей с определенным объектом или предприятием.

Работа начинается с составления ряда документов и заключения договоров, содержащих условия проведения технического обслуживания противопожарных систем. Типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации содержит описание комплекса необходимых для поддержания безопасности мероприятий.

В нем указываются организации, имеющие право заниматься подобной деятельностью:

• организации, занимающиеся производством систем и отдельных элементов устройств;
• организации, занимающиеся монтажом и установкой;
• организации, которые имеют сертификат и лицензию на проведение работ подобного рода.

Регламент технического обслуживания систем пожарной сигнализации содержит информацию о необходимой периодичности выполнения операций, организациями, силами которых должно проводиться техническое обслуживание, и список обязательных для выполнения операций. Фиксировать проведенные работы, установленные регламентом, следует с помощью специального журнала.

Регламент работ по ежедневному техническому обслуживанию пожарной сигнализации

Регламент 1 по обслуживанию пожарной сигнализации указывает виды работ, которые следует выполнять ежедневно. Ежедневные работы должны выполнять эксплуатационные службы. Они включают в себя проведение осмотра наружной части всех устройств.

Это может быть периферийный датчик, система, управляющая передачей данных, система питания или центральный пульт управления.

Внимание следует обратить на повреждения механического характера, состояние внешнего вида приборов, уровень зарядки аккумуляторов, обеспечивающих аварийное питание.

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации рд предусматривает также ежедневное осуществление проверки каждой пломбы, выключателя, рубильника, работы индикаторов света. Проверять нужно указатели, показывающие на запасные пожарные двери и ворота. Для посторонних организаций, занимающихся обеспечением технического обслуживания согласно с заключенным договором, срок выполнения вышеуказанных действий иной. Минимальный срок – еженедельно.

Регламент проведения технического обслуживания пожарной сигнализации о еженедельных работах

Регламент 2 обслуживания пожарной сигнализации содержит информацию о работах, которые следует проводить еженедельно. Проводить указанные в документе операции должна внутренняя противопожарная служба, или специальная организация по заключенному договору. Необходимо 1 раз в неделю тестировать основную и запасную системы питания.

Проверять, как работают механизмы, переключающие источники электрического питания. Регламент указывает для еженедельного исполнения работы, направленные на диагностирование исправности и способности к работе каждого датчика и прибора, устройства, осуществляющего контроль и передачу.

Также проверять следует громкоговорители и оповещательные приборы.

Регламент обслуживания пожарной сигнализации рд говорит, что необходимо замерить параметры, зафиксировать исправность устройств, расположенных в различных зонах объекта.

Проверка исправности системы и готовности ее к работе осуществляется посредством разнообразных профилактических работ. Частота их обязательного проведения определяется индивидуальными характеристиками конкретной сигнализации.

Минимальный срок – 1 раз за квартал. Внутренняя служба должна выполнять профилактику не менее 1 раза в месяц.

Регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации сложных работ

Чтобы определить, насколько эффективно работает сигнализация (обычные или экстремальные условия), технический регламент о требованиях обслуживания пожарной сигнализации предполагает проведение ряда замеров и проверочных работ специальными организациями. Направлены они на определение целостной работы системы.

Первый этап предполагает проведение тестовых проверок для определения эффективности работы одного или всех штатных режимов. Автоматические системы пожаротушения проверяются только тестовым режимом.

Второй этап обязывает компании проверить все приборы и устройства, подлежащие проверке метрологическим способом. Каждый год, минимум 1 раз, необходимо замерять общее сопротивление контура, отвечающего за заземление. Проверке подлежат и цепи питания, проводящие ток, а также сигнальный шлейф. Документ предусматривает проведение замеров изоляционных параметров раз в несколько лет (максимум – 3 года).

Многие посторонние факторы могут вызвать неисправности в работе системы. Это может быть чрезмерное количество пыли внутри детектора, или нанесение умышленного вреда. Неисправности в отдельных элементах ведут к снижению функциональности и эффективности работы системы в целом, или к полному выходу системы из строя.

Поэтому осуществлять обслуживание может только лицензированная и сертифицированная организация. Неисправная система может погубить жизни многих людей. Поэтому она нуждается в постоянных проверках работоспособности, регламентированных специальным документом.

Несоблюдение этих правил влечет за собой уголовную ответственность.

Источник: http://ochrannik.ru/reglament-obsluzhivaniya-pozharnoj-signalizatcii/

Техническое обслуживание пожарной сигнализации

Сразу после установки пожарной сигнализации необходимо позаботиться о том, чтобы она находилась под регулярным наблюдением у специалистов – то есть вовремя проводилось техническое обслуживание.

Внутри датчиков, которые фиксируют возгорание, стоят достаточно сложные системы, влияния на которые со стороны может существенно ухудшить их работоспособность, а следовательно снизить безопасность окружающих. Можно задать себе вопрос: зачем устанавливать пожарную сигнализацию, если она не сможет вовремя предупредить о возможности пожара? Ответ однозначный – незачем. Проведение регламентные работ для того и требуется, чтобы все установленные системы работали «как часы».

С кем можно заключить договор о проведении регламентированных работ

Как правило, договор о проведении технического обслуживания противопожарных систем заключается с той компанией, которая проводила ее непосредственный монтаж. Однако, по желанию клиента, данный договор может быть заключен с любой сторонней компанией, которая имеет специальную лицензию МЧС на осуществление данного вида деятельности. Самое важное, чтобы компетентность технических сотрудников, которые будут проверять соответствующие приборы, не подвергалась сомнениям.

При этом, в заключаемом между сторонами договоре указываются все особенности проведения работ:

• Способы доступа к системе пожарного оповещения.
• Период, в течении которого будет оказываться соответствующая услуга.
• Периодичность проведения работ.

Источник: https://sivcomsks.com/periodichnost-provedeniya-to-pozharnoy-signalizatsii/