Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом?

Содержание

1 Что и как мы страхуем на даче ?
2 Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом — Все о брусе и деревообработке

Что и как мы страхуем на даче ?

» Недвижимость » Загородная недвижимость

Страхование – это по-прежнему сравнительно новая и не особенно популярная сфера в России.

Несмотря на то что страхование на территории современной РФ было еще в Советском Союзе (помните легендарный Госстрах ?), многие относятся к нему недоверчиво, страхуя своё имущество только в тех случаях, когда без этого никак (например, когда КАСКО или ОСАГО прописаны в законодательстве и условиях выдачи кредита соответственно), и считая обязательную плату за страховку чем-то вроде вынужденной и бесполезной траты.

С другой стороны, многие всё же постепенно понимают полезность данного вида услуг, и потому число желающих застраховать своё имущество неуклонно растет, даже несмотря на финансовый кризис, санкции и прочие негативные экономические факторы.

Одним из самых популярных объектов страхования является недвижимость. Люди могут страховать свою квартиру, деревянный дом. Так же можно застраховать от пожара, наводнения и прочих стихийных и не очень бедствий, что вполне логично, ведь куда проще получить страховку, чем потом бегать по банкам и пытаться взять кредит на ремонт или покупку нового жилья.

Но многие забывают о той недвижимости, которая нужна им только сезонно, то есть о дачах. А ведь с летним домиком может произойти гораздо больше неприятностей, чем с квартирой, в которой вы проживаете постоянно.

В этой статье мы разберем условия страхования дачи и летних домов от пожара, а также попробуем разобраться в двух простых вопросах, стоит ли оно того и как сделать так, чтобы страховка действительно покрывала всё.

Страхование самой недвижимости

Несмотря на то что дача – это не квартира, она не подвержена потопам и прочим катастрофам от «любимых соседей», с ней всё-таки могут произойти различные неприятности.

Пожар – от поджога или просто от замкнувшей проводки – в том числе.

Поэтому, если вы уже решились страховать свой летний домик, будьте любезны застраховать и собственно его, иначе вся эта затея практически потеряет смысл.

Полный набор тех угроз, от которых стоит застраховаться, мы обсудим несколько ниже, а пока давайте перейдем к проблемам, связанным с самой страховкой.

Дело в том, что если ваш дом ветхий (даже не в аварийном состоянии, но просто с высокой степенью износа – от 50 %), у вас могут быть с этим проблемы. Конечно, в итоге дело самой страховой компании, выдавать страховку или нет, и вы вполне можете найти ту, что страховку как раз даст…

Но в большинстве случаев дома с высоким износом либо не страхуют вообще, либо страхуют по непомерно высоким ценам.

Особенно, если дома деревянные: с кирпичными немного проще. Страховщиков в подобной ситуации тоже можно понять: они должны быть уверены в том, что получат прибыль, а не будут вынуждены выплатить всю сумму страховки через пару месяцев после заключения договора.

Кроме того, на стоимость страховки повлияет окружение дома. Если ваш домик стоит на отшибе в окружении лачуг, страховка обойдется вам в просто астрономическую сумму, особенно если к дому не приписана вневедомственная охрана и вы там не живете постоянно.

А вот небольшой коттедж в хорошем охраняемом поселке обойдется намного дешевле, даже если вы туда приезжаете раз или два в год.

Впрочем, есть шанс, что у вас получится этого избежать: многие компании просто не тратят время на дома с небольшой заявленной суммой страховки и предлагают стандартный полис. Зачастую эта сумма составляет 20 тысяч долларов или что-то около того.

Страхование остального недвижимого имущества

Помимо стандартного договора о страховке недвижимости существуют также дополнительные договоры: о страховании коммуникаций, о страховании оборудования и даже о страховании забора и прочих сооружений.

Естественно, за подобную услугу вам придется доплатить, но зачастую она того стоит. Кроме того, если вы часто работаете на даче, есть смысл застраховать всё это не только от кражи, но и от поломок.

Стоимость оборудования и коммуникаций в таких случаях рассчитывают исходя из их состояния и стоимости их установки.

Можно застраховать даже стекла – как от битья третьими лицами, так и просто на случай пожара или иного стихийного бедствия. Собственно, мы рекомендуем это сделать, так как это почти не отразится на стоимости страховки, но зато избавит от большого количества проблем в будущем.

Также, если вы не можете застраховать сам дачный, частный, жилой дом (по описанным выше причинам или же просто не хотите), есть шанс, что вы сможете застраховать именно это имущество, без договора о страховании жилья.

Конечно, придется довольно долго ходить по страховым компаниям в поисках той, где подобную страховку таки дадут, но в итоге у вас будет хоть какая-то форма защиты от несчастного случая или вороватого соседа.

Страхование ценных вещей

Помимо самой недвижимости и коммуникаций также можно застраховать ценные вещи на даче. Например, бытовую технику, антиквариат, одежду, садовый инвентарь и так далее. Можно даже застраховать посуду и запасы на зиму.

Зачастую страхуют это как от пожара, так и от порчи / воровства третьими лицами, хотя бывают и договоры с более оригинальными формулировками (их мы также обсудим немного ниже).

Стоит ли это делать?

Скорее да, чем нет, особенно, если дача у вас не просто склад ненужных вещей, куда вы приезжаете только чтобы посадить или выкопать картошку, а полноценный дом, в котором вы живете и просто наслаждаетесь жизнью.

Прочтите про страхование антиквариата,что можно застраховать и какие вещи считаются ценными в оформлении страховки

В этой статье можно подробно прочитать про страхование имущества,какие существуют подвиды имущественного страхования,как применяется франшиза

Страхование сада и огорода

Можно застраховать свои сад и огород на случай кражи фруктов / овощей с грядок. Если ваш поселок не охраняется, это может обойтись вам в круглую сумму, но если вы вообще задумались о подобном, то, пожалуй, вам стоит это сделать.

Страхование домашних питомцев

Да-да, любимую кошечку / собачку / лошадку тоже можно застраховать.

Причем можно застраховать так же, как и человека, от смерти, от исчезновения, от болезни (в этом случае выплаты пойдут на оплату ветеринарной клиники) и так далее.

Даже если ваш зверек не породистый, но вы к нему сильно привязаны, то сделать это стоит.

Можно даже застраховать пчел, хотя тут опять же придется обращаться в крупные страховые компании: мелкие редко соглашаются иметь дело с чем-то настолько необычным.

Так что если у вас есть своя пасека и вы опасаетесь того, что насекомые могут погибнуть или быть похищены, вы всегда можете обратиться в страховую компанию.

От чего стоит страховаться?

Знаете, это довольно сложный вопрос, наиболее точным ответом на который будет «от всего». Дело в том, что страхование – дело довольно сложное, так как оно требует точной оценки рисков не только от страховщиков, но и от клиента, ведь именно он решает, какой пакет услуг ему нужен больше всего.

Наш совет: страховать недвижимость и всё её содержимое от пожара и противоправных действий третьих лиц, так как это относительно недорогой пакет, который в то же время предлагает вам достаточно удачный набор защитных факторов.

Но существуют и более любопытные виды страхования. Например, можно застраховать дачу от залива, что стало довольно популярно в последние годы. Или от землетрясения – особенно, если вы живете в сейсмически активном регионе страны.

Как оценивают стоимость имущества

Определенного ответа на этот вопрос нет – в каждой страховой компании есть свои особенности.

Например, в НАСТА для недвижимости используют методику расчёта строительной стоимости, а «РосГосСтрах» предпочитает оценочный лист БТИ.

Единственное, что можно сказать точно, – застрахованная стоимость имущества не может превышать его рыночную стоимость. К тому же стоимость страховки корректируется на износ имущества.

А вот стоимость жизни / здоровья и прочего, относящегося к живым существам, выбирает уже сам клиент, что определенно стоит иметь в виду.

Впрочем, не стоит вписывать туда несуразно огромные суммы: в компании могут просто отказать в таком предложении, да и стоимость такой страховки будет рассчитываться исходя из суммы выплат, хотя и не только из неё.

Для того, чтобы оформить страховку на загородную недвижимость, вам следует иметь при себе:

паспорт;
документы, подтверждающее то, что это жилье принадлежит вам. Если дом незарегистрированный, нужны документы о владении земельным участком;
опись имущества (если вы собираетесь страховать движимые объекты) и информацию о конструктивных характеристиках дома.

Кроме того, имейте в виду, что страховой агент может захотеть осмотреть жилье и лично (либо при помощи профессионала) оценить его стоимость. Также при оформлении страховки вам следует строго следить за всеми страховыми случаями, вписанными в договор и полис.

Лучше всего будет, если вы попросите профессионального нотариуса помочь с оценкой перед тем, как вообще будете что-то подписывать: во многих страховых компаниях любят оставлять себе лазейки на тот случай, если выплата страховки будет невыгодной.

Стоимость оформления страховки нулевая, но учтите, что вам будет нужно внести первый взнос. О том, как рассчитывается стоимость жилья, мы уже писали выше, но для примера: деревянный дом стоимостью 6 млн рублей обойдется вам в 10 тысяч рублей в год при базовом пакете страхования и почти в 30 тысяч при полном пакете (со страхованием от терроризма и прочих маловероятных вещей). Если дом каменный, можно смело скинуть почти треть стоимости страховки.

Прочтите все про страхование домашних животных

В этой статье можно узнать подробно про страхование лошадей и спортсменов в конном спорте

Узнайте что такое сельскохозяйственное страхование и как влияет на сельсхозпроизводителей //insur/strakhovanie-fermerov.html

Подведение итогов

Страховать загородное имущество стоит. Особенно, если у вас есть подозрения в небезопасности вашей дачи.

Страховаться стоит от тех угроз, которые наиболее вероятны. Впрочем, если у вас есть лишние деньги, дополнительная уверенность в завтрашнем дне никогда не помешает.

Застраховать можно практически всё, но если вы не готовы тратить среднестатистическую зарплату полностью на страховку, выберите самое важное / ценное / хрупкое и страхуйте именно его.

Следите за формулировками при оформлении страховки, а еще лучше отнесите неподписанный договор к нотариусу, специализирующемуся на подобных случаях, и попросите оценить. Это обойдется вам в небольшую сумму и спасет кучу нервов, если компания окажется недобросовестной.

Вопросы и ответы от специалиста по страхованию дачи

Источник: https://strahovkunado.ru/dom/zagorod/strakhovanie-dacha.html

�� , �� – �� . � �� . �� , � ��, �� .

�� – �� , �� .

�� , �� — 1,2% �� .

� �� , �� (��, ��, ��), �� � �� 1,8% �� .

�� :

— �� , ��;

— �� (��) ��, �� : ��, ��, ��, ��, �� , ��, ��, �� .�.;

— �� : ��, �� ;

— �� (��), �� (��) ��.

�� (��) �� , �� , �� .

�� 

�� , �� !

� �� , ��

Information for the foreign citizens and stateless persons temporary staying in the Republic of Belarus! In order to protect you and ensure maximum convenience in the territory of our state, an obligatory medical insurance contract for foreign citizens and stateless persons temporary staying or living in the Republic of Belarus can now be concluded online on our website

��

�� . �� , �� . �� . �� .

� �� , �� . �� , �� . �� .

�� 24 �� , �� .

Manual

For the conclusion of a contract, you have to register in personal account. After a successful registration in your personal account, you will receive an activation notification by e-mail. You should write your personal data after activating of your personal account. Then you can proceed to the conclusion of a contract of obligatory medical insurance.

In the Buy policy section, set the date of start and termination of insurance, fill in the windows that appear and confirm conclusion of the contract. To pay for the contract, go to the tab Contract drafts, and then go to the Contract and to the icon. Pay the contract.

Within 24 hours after payment, a notice about conclusion of the contract will appear on the Policies tab that confirms the existence of a contract of obligatory medical insurance.

Page 3

��

�� -�� 140

1 �� 2019 �. �� 11 �� 2019 �. � 175 «� ��», � �� 400 �� 800 ��.

�� , �� . �� , � �� .

�� , �� , �� .

�� — �� -�� �� 140 �� , �� (�� — ��-�� 140).

�� -�� 140, �� , �� , � �� , �� .

�� -�� 140 �� , �� .

�� -�� 140 �� . �� — �� (�� «�� », �� «�1», �� «��»), �� (�� «��») �� .

Источник: http://bgs.by/insurance/17/18/156/

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом — Все о брусе и деревообработке

Впрочем, ряд крупных страховщиков при страховании незарегистрированных строений просят определенный пакет документов. Если он запрошен страховщиком и предоставлен страхователем, то высока вероятность, что проблем с выплатой возмещения не будет, подчеркивает Соничев:

— Причиной отказа может стать бездействие страхователя, например если пожарная команда не была вызвана при первом задымлении. Также нужно учитывать, что выплаты производятся только по тем рискам, которые указаны в договоре. Например, при не оговоренном в договоре взрыве бытового газа, который стал причиной пожара, возмещение по пожару не осуществляется. Кстати, мы не рекомендуем исключать из покрытия риск взрыва или пожара, так как по факту они связаны, отмечает Виталий Княгиничев.

Можно ли застраховать незарегистрированный дом

Разумеется, спрос рожает предложение и агентства не могут игнорировать такую громадную долю рынка. Желая откликнуться на потребности потребителей некоторые компании продумывают пакеты услуг и способы оформления страховки даже для незарегистрированного имущества.

С каждым годом владельцы недвижимости начинают с больше ответственностью относится к праву собственности. Если 10 лет назад дачи регистрировали в случае покупки хороших и дорогих загородных коттеджей, то сейчас дачные участки стали регистрировать для получения полноценного пакета документов, подтверждающих права владельца на недвижимость и участок, для получения страховки. А можно ли сделать страховой документ, если участок или домик не оформлены?

Вопросы страхования дачного дома: как и где это сделать

воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;
военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий;
гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок.

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения за убытки, возникшие вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов.

Интересное: Где выдают свидетельство о рождении ребенка

Если это сделать в течение пять дней после покупки полиса, вернуть уплаченный страховой платеж можно будет в размере 100%. Спустя 5 дней возврату подлежит часть страховой премии пропорционально неистекшему сроку действия страховки за вычетом расходов компании.

Можно ли застраховать незарегистрированный дачный дом? Особенности оформления

Лучшее вообще не страховать дачу, которая ещё является незарегистрированной. Лучше сначала переписать дом, получить право собственности, а потом уже его можно спокойно застраховать. Это самый надёжный вариант, который точно поможет человеку избежать возможных подводных камней и сохранить свой дом целостным.

Застраховать дом, который официально не зарегистрирован на конкретного человека, даже если он там прописан, крайне сложно, но возможно. Лучше этого не делать вообще, ведь таким образом человек не поможет себе, а создаст ещё больше проблем. Лучше застраховать дом, когда с документацией на него нет совершенно никаких проблем.

Страхование дачи — как правильно защитить свое имущество?

Дача – райский уголок для городского человека, где он отдыхает душой и телом. В наше время страхование дачи особенно актуально – и грабители, и просто хулиганы постоянно пытаются разрушить этот островок спокойствия. А ведь в свой дачный дом многие вкладывают не только собственный труд, но и значительные финансовые ресурсы.

Обычные дачи на должном уровне не охраняются. Обнаружить весной на даче взломанные двери и вынесенные из дома вещи – вполне реальная ситуация. Чтобы поменять замки, отремонтировать дверь, восстановить украденное имущество придется расстаться с приличной суммой. Чтобы можно было избежать значительных материальных потерь, и существует страхование дачи.

В центральных регионах РФ основная часть дачников уже убедились, что такая услуга оправдывает затраты на получение страховки. В глубинке ситуация другая, но постепенно осознание преимуществ, которые дает страхование, приходит и туда.

В страховом полисе предусмотрено возмещение убытков не только после ограбления. Страховать дачное имущество можно от:

затопления;
ураганов и других природных стихий;
пожаров;
страхование ответственности перед третьими лицами (соседями по даче).

Стоимость полиса

Стоимость страхования дачи оценивают по-разному, причем, хрупкий деревянный, ничем не защищенный домик обойдётся дороже, чем добротный каменный особняк с собственной охраной и сигнализацией. Чем надежнее защищен дом личными средствами, тем меньше стоимость страхования дачи.

Средний тариф на страховку – 0, 2 — 1%, он потому и средний, что может изменяться в любую сторону. Дорогая техника в дачном доме, наличие в нем сауны, камина увеличивает стоимость страхования дачи.

Желающие сэкономить на страховании выбирают полис, предусматривающий франшизу. Это означает, что копеечный ущерб страховая компания покрывать не будет. Стоит такой бюджетный вариант дешевле. Точную сумму франшизы определяют, когда клиент конкретно указывает, покрытие какой суммы, затраченной на устранение последствий, может быть для него приемлемым.

Скидки клиент получает и в том случае, если продлевает с этой фирмой договор страхования.

Таким образом, страхование дачи спасает домовладельцев от нанесенного материального ущерба при наступлении страхового случая. Если неприятность все-таки случается, страховая фирма берет на себя покрытие убытков.

При заключении договора страхования клиенты получают скидки:

за каждый год страховки без выплаты ущерба предоставляется скидка – 5%, максимальный размер льгот – 20%;
если клиент имеет полис по любому другому виду страхования – 5% при предъявлении полиса;
минимальные значения тарифов могут отличаться от базовых не более чем на 10% (со всеми льготами).

В большинстве страховых компаний минимальная сумма страховки садового домика – 30 000 руб, а максимальная – 300 000 руб. Речь идет о комплексном страховании от группы рисков, например, страхование дачи от пожара обходится в разных фирмах от 0,4% до 1,2% от суммы страховки.

Кстати, страховая премия, выплаченная по полису страхования имущества, согласно инструкции Госналогслужбы, налогообложению не подлежит.

Условия выплаты страховой компенсации

Для того, чтобы оформить выплату компенсации, надо иметь на руках пакет подтверждающих документов:

справки из УПГС, ОВД, Гидромета и т.п.;
свидетельство о регистрации права собственности на участок;
документы на строение (свидетельство о регистрации, или книжка садовода, или БТИ, или договор купли-продажи);
паспорт.

Когда все формальности улажены, клиент в течение нескольких недель получает страховую компенсацию на руки или на счет в банке. Стоит учесть, что заявлять о страховом случае надо немедленно, как только стало известно о его наступлении.

Понятно, что для садовых домиков сезонного проживания это не всегда возможно, ведь информация может поступить через несколько месяцев после происшествия. Собирать справки и вызывать специалистов надо в любом случае. Полную сумму страховки выплачивают только при полном уничтожении имущества, в остальных случаях – пропорционально нанесенному ущербу. В связи с этим чеки об оплате ремонта и приобретении материалов надо сохранять для страховой компании.

Зачем нужна страховка? Здесь вы живете и вкладываете деньги в свой дом, свою собственность, которую нужно не только приумножать, но и защищать. Если домовладение застраховано, семья может сохранять полное спокойствие относительно любых непредвиденных ситуаций – пожаров, наводнений, ограблений. Страховая компания компенсирует потери и выплатит деньги на восстановление имущества и ремонт дома, ведь страховой полис обязан покрывать все эти расходы.

Источник: https://pilimbrus.com/mozhno-li-zastrahovat-nezaregistrirovannyy-dachnyy-dom/