Мокрый фундамент изнутри дома

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию.

Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией.

Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции 

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Источник: http://postroj-sam.ru/steny-doma/pochemu-poteyut-i-mokreyut-steny-v-dome-i-kak-eto-ispravit.html

Способы наружного утепления фундамента

Термоизоляция фундамента – принципиальный и серьезный этап строительства и ремонта здания. Фундамент без утепления – это не только лишь значительные потери тепла, но и опасность замерзания и неминуемого разрушения расположенных под землей элементов строения.

Утепление наружного фундамента дает возможность понизить потери тепла в несколько раз, помимо того, как следует защищает основание здания от влияния грунтовых вод и действительно низких температур.

Как сделать оптимальное утепление фундамента снаружи

С целью определиться в данном вопросе, желательно уяснить условия в которых эксплуатируется фундамент. Фундамент принимает как нагрузку со стороны дома, так и давление грунта. Его часть расположенная под землей все время подвергается влиянию атмосферных и грунтовых вод, при всем этом пористый материал фундамента разбухает, впитывая воду. При снижении температуры грунта ниже нуля замерзает не только лишь грунт, но и мокрый фундамент.

Как видите, под влиянием грунтовых вод фундамент начинает оседать и разрушаться.

Таким образом в пористом бетоне формируются трещины и сколы. Помимо этого, разрушающее влияние оказывают и сезонные колебания грунтов пучинистого типа. Эти причины медленно приводят к неизбежному разрушению фундамента, а затем к разрушениям стен строения.

Чтоб избежать вредного влияния природной среды на фундамент, прибегают к комплексу особых мероприятий, и два главных мероприятия по защите – это гидроизоляция фундамента и утепление. При всем этом утепление в большинстве случаев производят как раз снаружи, поскольку при внешнем утеплении защищенными будут не только лишь помещения здания, но и сам фундамент. В ряде определенных случаев прибегают и к утеплению фундамента внутри, как правило тогда, когда утепление снаружи недоступно.

по наружному утеплению фундамента

В этом видео рассказывается, как именно осуществляется термоизоляция фундамента снаружи, какие методы наиболее эффективны, а каких желательно избегать.

Методы утепления и материалы

Есть немало методов наружного утепления фундамента:

• Заполнение песком либо керамзитом. Самый застарелый и плохой метод, основанный на свойстве данных материалов отводить воду и формировать прослойку воздуха около стен фундамента.
• Утепление с использованием пенопластных плит и его актуальных аналогов: пеноплекса, полистирола.
• Утепление с применением минеральных матов со следующей затем обшивкой фундамента экраном для защиты;
• Напыление на плоскость пенополиуретана с использованием особой установки. В конечном итоге делается бесшовный слой, устойчивый к повреждениям механического типа с высокими термоизоляционными характеристиками.

Этот тип фундамента утеплен с использованием плит пенополистирола.

Использование песка и керамзита

К плюсам способа относят незначительную цену материала и возможность сделать теплоизоляцию своими руками, без применения проф помощи. Помимо того, слой засыпки одновременно будет гидроизоляцией и компенсирует давление почвы при пучении, что дает возможность эффективно применять данный метод на влажных глинистых грунтах с повышенным коэффициентом морозного пучения.

Песок – далеко не тот материал, который можно рекомендовать для утепления основания дома.

На данной схеме наглядно демонстрируется, как именно нужно использовать керамзит для термоизоляции фундамента.

Этапы реализации:

1. Подготавливают котлован по всему периметру фундамента с наружной стороны. Его глубина непременно должна быть немного меньше глубины залегания фундамента, а ширина в полной мере зависит от региона и влажности грунта. Чем меньше температура зимой и чем больше уровень грунтовых вод, тем куда шире обязан быть котлован.
2. На самом дне котлована подготавливают дренаж: добавляют геотекстиль, закрывают щебенкой, на щебень укладывают трубу с перфорацией, и опять слой щебенки.  Трубы связывают в замкнутую систему и отводят в стандартный колодец.
3. Фундамент сушат и очищают, после этого делают гидроизоляция фундамента. Подбор типа гидроизоляции всецело зависит от эксплуатационных условий фундамента, но желательно принять во внимание: при засыпке керамзитом нельзя использовать обмазочную гидроизоляцию битумом либо составами полимерного типа из-за вероятности повреждения водоизоляционной пленки.
4. Производят засыпку приготовленной траншеи песком либо керамзитом, с послойной утрамбовкой.

Утепление аналогами пенопласта

Актуальный и востребованный метод, дающий возможность отменно теплоизолировать стены фундамента. Преимущества способа – действительно высокие теплоизоляционные свойства материала,  простота подготовки термоизоляции, устойчивость подобного материала к  нагрузкам механического характера и повреждениям, легкость отделки.

Пенопласт – один из самых популярных материалов при работе с фундаментом.

Минусы – необходима подготовка плоскости фундамента, защита слоя теплоизолятора от мышей, а равно как лучшая для такого метода гидроизоляция.

Этапы реализации:

1. Плоскость фундамента выкапывают на всю глубину, чистят, сушат. С поверхности непременно убирают остатки гидроизоляции на основе битума, жиры, маслы – пенопласт и альтернативы при взаимодействии с этими субстанциями приходят в негодность.
2. Осуществляют гидроизоляцию фундамента одним из методов: обмазочная гидроизоляция с использованием мастик на основе полимеров; рулонная гидроизоляция либо пропиточная .
3. Плиты материала для теплоизоляции монтируют на особый клей – он доступен для покупки в форме сухой смеси. Плиты как правило имеют пазы, упрощающие соединение и предупреждающие возникновение щелей, зазоров и мостиков холода.
4. Плоскость фундамента защищают арматурной сеткой от разрушения мышами, укладывая ее на такой же клей. После того как клей высохнет осуществляют засыпку расположенной под землей части фундамента песком, а часть расположенную над грунтом также закрепляют с использованием специализированных дюбелей с объемной шляпкой.

Утепление с использованием минеральной ваты

Данный метод применяется весьма не часто, потому что вместе с неплохой термоизоляцией имеет целый перечень минусов: для его реализации нужно строительство каркаса, отменная защита теплоизолятора от намокания, а равно как строительство защитной стены из кирпича либо других материалов отделки.

Минеральная вата часто используется как элемент термоизоляции.

Используется как правило для реализации части фундамента расположенной над землей, а равно как и цоколя в качестве продолжение теплоизоляции стен здания.

Методика реализации:

1. Плоскость фундамента чистят и высушивают, исправляют недостатки.
2. Подготавливают на ней каркас для матов с термоизоляцией из железного профиля.
3. Добавляют теплоизоляционные маты на каркас и фиксируют их. Поверхность теплоизолятора закрывают от наружной воды паропроницаемой ветрогидрозащитной пленкой.
4. Строят защитную кирпичную стену либо вентилируемый каркас.

Утепление с помощью пенополиуретана

Один из наиболее действенных методов утепления фундамента как снаружи, а равно как и внутри. Для его использования требуется особое оборудование – установка для напыления, с применением которой составляющие теплоизолятора подаются на плоскость фундамента под повышенным давлением.

Пенополиуретан напыляется вручную с использованием особой установки.

Как результат выходит бесшовный слой пены, имеющей действительно высокие тепло- и водоизоляционные характеристики. Для реализации такой гидроизоляции куда лучше обратиться к профессионалам, поскольку качество покрытия почти во всем всецело зависит от корректно подобранного режима и самой установки.

Установка для напыления пенополиуретана “Промус П-7”.

Термоизоляция наружного фундамента дает возможность понизить потери тепла дома на 20-25%, при всем этом повышается его период эксплуатации. Теплоизоляцию фундамента можно осуществлять как на объекте что строится, так и на здании введенном в эксплуатацию.

fundament-enc.ru » Утепление

Источник: http://fundament-enc.ru/sposoby-naruzhnogo-utepleniya-fundamenta.html

Сырой фундамент – что делать?

Живу я в северной части Подмосковья, грунты здесь тугие глины.

Когда я начинал строительство дачи, опыта у меня в этом деле не было никакого. Однако это меня совершенно не смущало, так как казалось, что в эпоху Интернета всезнания можно почерпнуть с экрана монитора. Время показало, что, возможно, там и есть все знания, но выделить оттуда нужные удается не всем.

Мне, например, хотелось построить «избушку» за один сезон, поэтому торопился и не обратил внимания на некоторые мелочи.

Дом у меня (8×8 м) сделан по каркасной технологии. То есть относительно легкий, не требующий мощного фундамента. Вот эта псевдолегкость и сыграла со мной злую шутку.

По имевшемуся типовому проекту я соорудил так называемый ленточный фундамент (брус из железобетона сечением 60 см (ширина) на 80 см (глубина)). Залив дощатую опалубку, находящуюся в вырытой канаве (так называемом котловане), бетонной смесью и подождав, пока бетон схватится, строители благополучно зарыли фундамент.

Моя доверчивость и их недобросовестность обернулись неприятностями уже на следующий летний сезон. Дело в том, что влага окружающего грунта мало-помалу начала проникать в тело фундамент.

Казавшийся мне вековым монолитом железобетон подсасывал окружающую грунтовую влагу, которая начала подниматься к деревянному скелету моего дома.

Ясно, что где влага у дерева, там и до гнили рукой подать.

Ссылка по теме: Фундамент своими руками – строительство, тепло- и гидроизоляция

А мне это надо?

Задавшись таким вопросом и заручившись поддержкой ближних родственников, пришлось взяться за переделки.

Заново отрыли канаву с внешней стороны фундамента и после месячной просушки этой поверхности на свежем воздухе покрыли составом «ЛАХТА. Проникающая гидроизоляция-, которая применяется для обработки поверхности со стороны напора воды. Причем в два слоя.

Поверх нее наклеили плиты из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см.

Оказалось, что это не только хороший гидроизолятор, но и надежный теплоизолятор. И только после этого зарыли фундамент, причем не тем грунтом, что сперва вынули, а песком. В прошлом году не успел сделать еще одну важную вещь, надеюсь ее выполнить в этом: буду делать дренажную систему вокруг дома.

Хотя ее и не будет видно, но роль у нее очень важная — стать преградой для напора грунтовой влаги на стенки фундамента.

Фундамент на века

Чтобы фундамент был надежной опорой здания и не подвергался действиям пучинистых грунтов, влаги и низких температур, его нужно снаружи защитить.

Прежде всего необходимо отвести грунтовые и поверхностные воды, то есть сделать дренаж, который позволит избежать пучения грунта под фундаментом или возле его стенок. Это можно сделать с помощью песчаной отсыпки.

Другая эффективная мера защиты — гидроизоляция, благодаря которой стенки фундамента будут ограждены от негативного влияния окружающей среды, что предотвратит образование конденсата в подвальных помещениях. В последнее время для сохранения прочности и надежности бетонного фундамента и его защиты от грунтовых вод очень часто применяют геотекстильное полотно.

Источник: http://kak-svoimi-rukami.com/2015/07/syroj-fundament-chto-delat/

Мокрый фундамент

Сегодня рассмотрим такое явление, как мокрый фундамент. Не секрет, что в основе любой мелодии лежит нотный ряд. Также и в строительстве все начинается с фундамента, который еще называют сердцем здания. Именно поэтому специалисты-строители рекомендуют периодически обследовать дом, чтобы своевременно обнаружить малейшие отклонения от норм. В частности, довольно распространенной проблемой как старых, так и новых зданий является повышенная влажность стен.

Нарушенная гидроизоляция фундамента требует принятия неотложных мер по исправлению ситуации, в результате которой возникает повышенная влажность во всем доме, медленно разрушаются стены и пол, портятся отделочные материалы. Словом, в доме становится не комфортно. Не говоря уже о вреде для здоровья его жителей.

Мокрый фундамент — причины подтекания

Существует несколько распространенных причин возникновения такого неприятного для владельцев домов явления, как мокрый фундамент. Если здание начало подтекать через 15—20 лет после строительства, вероятнее всего к этому привело поднятие уровня грунтовых вод или подведение новых либо замена старых инженерных коммуникаций (водо- и газоснабжение).

В первом случае постоянное намокание слоя почвы под подошвой фундамента приводит к его сдвигу и деформации и в результате — повреждению гидроизоляции, во втором — гидроизоляция разрушается в местах вывода труб.

Если данная проблема возникла в новом доме, то возможно во время выполнения строительных работ в стыки конструкций попала вода, был неправильно приготовлен раствор для фундамента (в конструкциях изготовленных из раствора без надлежащего количества воды, образуются трещины), гидроизоляцию уложили на мокрый или влажный фундамент либо производители работ умышленно пошли на удешевление стоимости и объема материалов. Так часто бывает, когда работы выполняют неквалифицированные рабочие, особенно сами владельцы домов.

Мокрый фундамент — устранение причин

Лишь установив причины возникновения подтекания, приступайте к их устранению. В частности, трещины не больше 5—6 мм, образовавшиеся после прокладывания инженерных коммуникаций в местах вывода труб, целесообразнее покрыть 4-миллиметровым слоем битумной мастики. Это так называемая легкая гидроизоляция, применяемая для устранения мелких проблем с фундаментом. А вот в случае значительного разрушения изоляции или деформации фундамента, то есть необходимости его капитального ремонта. Придется пустить в ход «тяжелую артиллерию» и выполнить больший объем работ.

Тут уместно заметить, что существует несколько видов мастик для гидроизоляции — битумные и минеральные или цементные массы с добавлением полимеров. Оба материала одинаково хорошо себя зарекомендовали, однако существуют некоторые различия.

Так, работы с минеральными мастиками выполняют при высокой температуре воздуха, в таком случае слой изоляции получается тоньше, чем при использовании битумной мастики. Кроме того, минеральные изоляции не требуют предварительного грунтования специальными эмульсиями.

Если будете использовать битумную мастику, то для уменьшения адсорбции дополнительно загрунтуйте поверхность предназначенной для этого эмульсией, сделайте армирование взаимно перпендикулярными стекловолоконными сетками и нанесите гидроизоляцию слоем не тоньше 4 мм.

Когда все схватится (примерно через 10—12 ч), тщательно проверьте изоляцию и засыпьте котлован свежей землей. При желании и наличии средств для большей надежности предварительно можно расположить по периметру фундамента пенополистирол, известный в народе как пенопласт.

Чтобы дополнительно защитить фундамент от дождя и таяния снега, позаботьтесь об отмостках. Их целесообразно расположить под углом к дому и покрыть асфальтом или бетоном, приобретенными на сайте nbt.su. При этом важно, чтобы отмостка была шире, чем выступ крыши, и стекающая с него вода не попадала на землю. По ее внешнему периметру обязательно следует сделать сточные желоба.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://www.mislife.ru/stroitelstvo/mokryj-fundament.html