Газовый котел в квартире вместо центрального отопления

Индивидуальное отопление в квартире

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

• простота в монтаже;
• экологически чистая работа;
• небольшие габариты;
• ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
• он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
• долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Источник: http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/kak-perevesti-na-individualnoe.html

Как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления?

Вы приняли решение заменить центральное отопление газовым котлом? Не следует сразу принимать решение о покупке оборудования. Из-за большого количества ограничений, установка газового котла в квартире возможна далеко не всегда.

Обязательным условием является наличие дымохода, а в панельном доме — это нереально. Таким образом, получить соответствующее разрешение можно лишь на этапе реконструкции дома. Предварительно вырабатываются технические условия перехода на индивидуальное отопление.

В этой статье рассмотрим все нюансы относительно того, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Важно! Получить ответ, можно ли поставить газовый котел в квартире с центральным отоплением, вы можете в отделении “Горгаза” вашего района.

Порядок действий

Если вы получили ответ, что монтаж котла индивидуального отопления возможен, нужно собрать необходимый пакет документации:

• В организации, поставляющей газ, напишите заявление на установку газового котла.

Важно! Если вы получили ответ, что установка котла возможна, то считайте, что окончательное разрешение получено.

• Следующий этап – составление проекта установки. Заказывать его можно в проектной организации, которая имеет право на производство подобных работ.

Важно! Проект разрабатывается под конкретную марку котла и счетчика (эти данные указываются в спецификации). Все изменения в проект вносятся за отдельную оплату. После окончательного подписания проекта ничего менять нельзя. Возможно лишь составление нового проекта.

• В организации пожарного надзора нужно узнать контактные данные компании, которая занимается проверкой состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Если дымоход находится в норме, то выдается разрешение на монтаж котла. Если же состояние дымохода вызывает сомнение, то владельцу выдается акт с перечнем работ, которые нужно выполнить. После того, как все недостатки устранены, необходимо вновь вызвать специалиста.
• Далее следует поход в теплосеть, где вы можете подать заявление по отказу от теплоснабжения. Если собираетесь греть воду самостоятельно, отказываетесь и от услуг горячего теплоснабжения.
• После того, как вы оплатите все долги (если таковые имеются), нужно согласовать время отключения от теплоснабжения. Если раньше на этом этапе могли возникнуть проблемы (отказ от подписания заявления, требование оплаты за стояки, проходящие через квартиру), то на сегодняшний день подобных вопросов не возникает.
• После этого идет покупка котла и газового счетчика, данные нужно отнести в проектную компанию, после чего забрать готовый проект.

Важно! Приобретать технику заблаговременно не следует. Могут возникнуть проблемы с получением разрешения, куда потом пристраивать котел – неизвестно.

• После этого заключите договор на обслуживание в отделении “Горгаза”. Теперь можно отдавать проект газификации для подписи.
• После того, как проект подписан, можно заняться отключением от теплоснабжения.
• Заключительный этап – монтаж отопительной системы. После того, как котел смонтирован, нужно проверить систему на работоспособность и герметичность, не подключая ее к газу.

Правила установки газового котла в квартире

Итак, ответ на вопрос, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, получен. Меньше всего проблем с подключением будет у людей, въезжающих в новый дом, не подключенный к сети центрального отопления. Тем не менее, есть совокупность базовых правил, касающихся всех:

• Имея документы на руках, вы не можете сами установить котел — это компетенция людей, прошедших специальное обучение. Это могут быть или сотрудники монтажной компании, имеющей специальную лицензию, или работники организации газоснабжения.
• Перед пуском систему нужно проверить, запустив ее под давлением не меньше, чем 1,8 атмосфер.

Важно! Если трубы отопления будут скрыты в стены или пол, нужно запустить систему под большим давлением не менее чем на сутки. Таким образом, вы гарантированно проверите, насколько надежны все соединения.

• Перед тем, как запустить систему, нужно выпустить воздух из нее. При этом нужно выпустить воздух, используя краны Маевского на радиаторах. Выпускать воздух нужно тщательно, пока его не останется совсем. Только после этого запускают систему.
• Современные модели котлов имеют автоматизированное управление, а автоматика чрезвычайно чувствительна к величине напряжения. По этой причине необходим монтаж стабилизатора напряжения (возможна установка источника бесперебойного питания).
• Чтобы защитить от примесей, внутреннюю часть котла, на входах холодной воды и газа нужно поставить фильтры.
• Расстояние от котла до ближайшей розетки должно составлять от 300 мм.

Помимо приведенных правил, есть и требования к помещению, где будет установлен котел:

• Наилучшее место для установки газовой техники – кухня. Планировка ее должна быть такой, чтобы соответствовала стандартам установки подобного оборудования.
• При высоте потолков не менее 2,5 м необходимая площадь помещения – от 4 м2.
• Обязательно нужно, чтобы было окно, выходящее на улицу (площадь окна не менее 0,3 м2 на десять кубометров объема. Наличие фрамуги или форточки — обязательно.
• Необходимо, чтобы котел был отдален от стены слоем негорючего материала. Керамической плитки или штукатурки вполне достаточно.
• Если котел напольного типа, то устанавливают его на основание из негорючего материала. Это — слой теплоизолятора, поверх которого укладывается металлический лист, больший размеров котла не менее, чем на 300 мм.

Есть и определенные требования к дымоходу, чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления:

• Если мощность котла до 30 кВт, размер дымохода в поперечнике должен составлять не менее 140 мм.
• При мощности 40 кВт размер дымохода составляет 160 мм.
• Длина трубы дымохода до первого колена составляет от 0,5 м, количество изгибов – не более 3.

материал

Проблема, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, волнует многих. Процедура эта — не из простых и не из дешевых. Однако результат того стоит. Если вы можете сами задать нужные параметры температуры, микроклимат в квартире станет гораздо более комфортным, да и конечные счета за отопление будут гораздо меньше, чем по стандартной тарификации.

Источник: https://serviceyard.net/sovetyi/kak-ustanovit-gazovyiy-kotel-v-kvartire-vmesto-tsentralnogo-otopleniya.html