Демонтаж утеплителя на балконе

Сколько на самом деле стоит утеплить балкон?

• Строительство и ремонт
• Балконы и лоджии

1 звезда 2 звезды 3 звезды 4 звезды 5 звезд Мы посчитали, сколько стоит утеплить балкон, чтобы круглый год использовать его как кабинет, выращивать там цветы, делать утреннюю зарядку, или отдыхать с книжкой по вечерам.

depositphotos.com

Для этого мы попросили мастеров, работающих на онлайн-сервисе бытовых услуг YouDo.com, рассказать про особенности остекления, утепления и отделки.

Дано 

Размеры (ДШВ): 3000 х 1200 х 2650 мм.
Состояние и отделка: чистые бетонные стены, пол и потолок
Что нужно: выполнить остекление, утепление, чистовую отделку

Стоимость утепления зависит от размеров балкона или лоджии, их текущего состояния, минусовых температур в вашем регионе и качества отопления в квартире.

Превращение «голого» балкона в теплый начинается с остекления. Остекление от застройщика обычно плохо держит тепло. Остекляя лоджию с металлическими перилами, выкладывают стену из пеноблоков, и это — дополнительные расходы.

Неровные стены (с перепадом высот более 10 мм на два метра) перед утеплением лучше штукатурить. Неровный пол нужно выровнять стяжкой, на ровном достаточно заштукатурить выбоины глубже 10 мм и трещины.

Если стеклопакеты установлены грамотно, зимы не слишком холодные и в квартире хорошее отопление, для лоджии хватит одного слоя теплоизоляции 30-50 мм. На открытом с трех сторон балконе и в регионах с холодными зимами нужен утеплитель потолще, или потребуется укладывать тонкий в два слоя. Это отразится на стоимости материалов. 

Сделать теплый, комфортный балкон для круглогодичного использования совсем бюджетными материалами не получится. Поэтому мы рассматриваем более дешевый и более дорогой варианты утепления и отделки лоджии в московской новостройке.

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой. 

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб. 

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000-4 000 руб. 

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Самый бюджетный вариант утепления — теплоизоляция из каменной ваты. Например, плиты «Лайт Баттс Скандик» производства российского завода датской компании Rockwoll. Монтируются на деревянный или металлический каркас. Минимальная толщина — 50 мм. 

Более дорогой вариант — пенополистирол. Листы пенополистирола можно клеить прямо на стену или класть на пол без каркаса. Мы выбрали плиты XPS «Техноплекс» российского производства, их выпускают толщиной от 20 до 100 мм. Если квартира хорошо отапливается, подойдут плиты толщиной 30-50 мм. Чтобы наклеить утеплитель, понадобятся два баллона клей-пены для пенополистирола. Баллон клей-пены «Макрофлекс» объемом 850 мл стоит 400 руб. 

Для максимальной теплозащиты балкон обшивают целиком, кроме стены, разделяющей лоджию и комнату. Площадь утепляемой поверхности нашей лоджии — 18,4 м². Посчитать количество пачек помогают калькуляторы на сайтах производителей. Если покупать с запасом, нам потребуются три пачки «Техноплекс» или четыре пачки «Лайт Баттс Скандик».

Утеплять можно самому или нанять частного мастера. Его работа стоит 7 000 — 10 000 руб. в зависимости от состояния балкона: насколько частое армирование, нужно ли штукатурить или сбивать неровности на бетонных плитах.

Стены лоджии отделывают по-разному, рассмотрим современный недорогой вариант — покраску стен и укладку ламината. 

Стены под покраску нужно отштукатурить. На утеплитель из пенополистирола сразу наносят штукатурку с армирующей сеткой. На упаковке должно быть написано, что штукатурка подходит для работы по теплоизоляционным материалам. Мы выбрали KNAUF Rotband, упаковка 30 кг стоит 350 руб.

Утеплитель из минеральной ваты сначала закрывают гипсокартоном. Тут вариантов больше и можно использовать штукатурку дешевле. Например, российскую «Русеан Plaster».   

Расход штукатурки — 4 кг/м² при слое 50 мм. Для трехметровой лоджии площадь поверхности — 13 м², нужно 52 кг штукатурки. Стоимость работ — 600 руб/м² (7800 руб. за лоджию)

Когда слой штукатурки высохнет, можно красить. Для стен мы выбрали премиальную английскую матовую латексную краску Dulux Bindo 7. 
Краска сертифицирована как экологичная, наносится на гипсокартон и штукатурку, подходит для помещений с умеренной влажностью. Окрашенную поверхность можно мыть. Для расчета расхода на сайте производителя есть калькулятор. На нашу лоджию нужно 2,5 л краски. Упаковка такого объема стоит 1300 руб.

Покрасить легко самостоятельно либо с помощью частного мастера. Его работа стоит порядка 250 руб./м² — 3250 руб. за всю лоджию. 

Чтобы постелить на пол ламинат или пробковую доску, поверх утеплителя помещают листы ГВЛ, а сверху кладут мягкую подложку. На пол нам нужно 3,6 м² ламината.

Дорогой вариант — немецкий влагостойкий полуматовый ламинат Kronotex Exquisit D 4707. Толщина 8 мм, 32-й класс износостойкости. Две пачки для нашей лоджии обойдутся в 5 072 руб. Положить на пол турецкий ламинат Kastamonu Floorpan Green FP102 получится втрое дешевле — 1 720 руб. Толщина 7 мм, 31-й класс. 

Сколько стоит превратить трехметровую лоджию в теплое, круглогодично используемое пространство: 

Оставайтесь с нами, и мы расскажем вам, сколько стоит бюджетный, но достойный ремонт в других комнатах.

Благодарим онлайн-сервис бытовых услуг YouDo.com за помощь в подготовке материала.

Источник: https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/balkony-i-lodzii/skolko-na-samom-dele-stoit-uteplit-balkon-31441

Демонтаж Лоджий Киев 2019 — Цены на Ремонт Балконов под Ключ

Наши специалисты получили уже 184 отзыва в категории «Демонтаж лоджий», успейте ознакомиться!

Марина   Демонтажные работы

Выполнено 6 августа 2019

Демонтаж балконного проема, продлить кухню за счет лоджии

Нужно снять 4 кв м наружной плитки в середине лоджии.

Есть лоджия, примерно 9м2, три ее стены утеплены изнутри (минеральная вата, прибитая дюбель-грибками, штукатурная сетка, штукатурка). Две…

На 2 лоджиях нужно демонтировать фасадный утеплитель и мусор запаковать в мешки.Есть стремянка, инструмент ваш.

Юлия Д.   Демонтажные работы

Выполнено 7 октября 2017

Демонтаж пеноблоков (пол стены, которая вела на лоджию) и плитки на полу (2кв.м) в кухне (была лоджия). Распилить несколько пеноблоков вд…

Разобрать стену между кухней и балконом, демонтировать балконный блок и снять утеплитель на балконе

Валерий В.   Демонтажные работы

Выполнено 1 марта 2018

Демонтаж стены и перегородки с лоджией (~18 кв.м) Возведение 2-х стен (~15 кв.м)вывезти мусор после работ

Ное Г.   Демонтажные работы

Выполнено 3 июня 2018

Сергей   Демонтажные работы

Выполнено 24 октября 2017

Демонтаж стяжки на лоджии и частичный демонтаж ограждения лоджии

Ремонт балкона рекомендуется выполнять, воспользовавшись услугами наших мастеров. Профессионалов желательно привлекать, поскольку они точно знают этапы выполняемых работ и очерёдность их выполнения. Ремонт балконов можно начинать после того, как сформировалось точное представление о том, какой результат требуется получить. Помещение может быть декорировано как балкон или перепланировано в дополнительную жилплощадь.

Ремонт балкона под ключ, последовательность операций

Ремонт балкона в Киеве под ключ, как правило, подразумевает такую последовательность действий:

1. Прежде всего балкон полностью освобождается. Необходимо выбросить всё ненужное, старые вещи, хлам. Найденные нужные вещи переносятся в квартиру.
2. Для того, чтобы в правильной последовательности сделать ремонт на балконе, необходимо провести ремонт крыши балкона с устранением повреждений и течей.
3. Ремонт козырька балкона необходим для того, чтобы в дальнейшем снег или дождь не смогли испортить всю выполненную работу. Лишь после установки козырька на балконе можно переходить к работам со стенами, полом и потолком балкона.
4. После застывания пола и выравнивания стен можно устанавливать стёкла. Проводить остекленение балкона можно, исходя из собственных предпочтений, руководствуясь имеющимися финансовыми средствами. Если балконные рамы установлены качественно, полностью исключается проникновение на балкон влаги с улицы.
5. Проводится тепло- и гидроизоляция. Этот этап следует проводить только после того, как выполнена надёжная установка козырьков и навесов на балконе. В противном случае проникающая сырость сведёт на нет все усилия. Все имеющиеся швы и трещины в рамных конструкциях подлежат обработке специальными средствами. Именно на этом этапе выполняется утепление балкона.
6. Далее на балкон проводится отопление. Расчёт системы отопления выполняется также, как и для всей остальной квартиры, с добавлением около 30% расчётной мощности.
7. Проводится финишная отделка. На стены и потолок клеятся обои, размещается напольное покрытие. Несколько дней занимает проветривание и просушивание балкона, после чего он полностью готов!

Ремонт кухни с балконом

Ремонт кухни с балконом выгодно поручать нашим специалистам, поскольку:

• они наработали необходимый практический навык;
• отпадает необходимость привлечения других специалистов для подобных работ в будущем;
• наши мастера, давно получили большой практический опыт проведения подобных работ и гарантируют высокое качество их выполнения.

Цены на ремонт балкона Цена, грн/м2

Обшивка балкона деревянной вагонкой сосна	от 350 грн.
Обшивка балкона деревянной вагонкой срощенная сосна	от 350 грн.
Обшивка балкона ольха, липа	от 600 грн.
Обшивка балкона пластиковой вагонкой 10 см	от 280 грн.
Обшивка балкона пластиковой бесшовной вагонкой	от 350 грн.
Наружная обшивка балкона сайдингом	от 400 грн.
Утепление балкона пенополистиролом	от 100 грн.
Утепление балкона пенопластом	от 80 грн.
Обшивка балкона влагостойким гипсокартоном	от 250 грн.
Сварка выноса балкона по подоконнику	от 550 грн.
Усиление опорных перил	от 200 грн.
Вынос балкона по полу	от 1000 грн.
Доска пола 35 мм	от 300 грн.
Крыша ондулин	от 500 грн.
Крыша металлочерепица	от 600 грн.
Балконный шкаф от пола до потолка	от 1200 грн.
Тумба от пола до подоконника	от 1000 грн.
Потолочная бельевая сушилка	от 200 грн.
Установка сушилки	от 100 грн.
Шумоизоляция козырька	от 250 грн.
Вывоз мусора	от 300 грн.

Кроме того, можно значительно экономить средства, если выполнять ремонтные работы руками наших мастеров, без привлечения других специалистов.

(9 , в среднем 4.44 из 5)

Источник: https://kiev.kabanchik.ua/tag/demontazh-lodzhii

Утепление балконов альпинистами в Киеве и области | Высотные работы в Киеве

Многие горожане хотят утеплить балкон или лоджию, чтобы увеличить полезную площадь квартиры. Наша компания предлагает наружное утепление балконов в Киеве промышленными альпинистами. Выбор нашей компании будет самым разумным решением, ведь утеплив балкон снаружи, вы гарантировано получите дополнительное теплое и сухое помещение. А вот при внутреннем утеплении в большинстве случаев не удается избежать сырости и появления плесени на стенах, поскольку расположение утеплителя внутри помещения вступает в противоречие с законами физики.

Виды утеплителей и их особенности

Выбирая, чем утеплить балкон, следует помнить, что эти конструкции – самые слабые элементы здания. Если превысить максимально допустимую нагрузку на балконную плиту, то можно спровоцировать ее разрушение. С лоджиями дело обстоит лучше, поскольку ее основанием служит плита перекрытия, к тому же она имеет боковые опоры. Но и лоджию слишком перегружать нельзя.

Уже одно теплое остекление, без которого не обойтись при утеплении лоджии, дает значительную нагрузку на плиту. Поэтому, выбирая вид утеплителя, следует обратить внимание не только на его теплоизоляционные свойства, но также на удельный вес и способность впитывать влагу. Рассмотрим основные виды утеплителей и их пригодность для утепления балконов.

1. Пенопласт (пенополистирол). Утепление балкона пенопластом весьма популярно, поскольку этот материал:

• очень легкий;
• имеет отличные теплоизолирующие свойства;
• у него очень низкий уровень водопоглощения;
• невысокая цена.

Пенопласт создает минимальную нагрузку на балконную конструкцию, значительно повышает теплоизоляционные характеристики парапетов и не впитывает влагу, он отлично подходит для утепления балконных конструкций.

2. Экструдированный пенополистирол (стиродур). Этот утеплитель аналогичен пенопласту, но превосходит его по прочности и долговечности, он имеет:

• более высокие, чем у пенопласта, термоизоляционные свойства;
• небольшой удельный вес;
• низкое водопоглощение;
• на 20% более высокую цену, чем у пенопласта, хотя расход утеплителя на облицовку балконных парапетов, как правило, небольшой, и фактор цены решающей роли не играет;
• срок службы почти вдвое дольше – до 50 лет.

Утеплить балкон экструдированным пенополистиролом – отличный выбор. Этот легкий, теплый и долговечный материал поможет решить вопрос наружного утепления балконной конструкции и не возвращаться к нему в течение долгих десятилетий.

3. Пенополиуретан. Утепление пенополиуретаном производится путем напыления на утепляемую поверхность самовспенивающейся и самотвердеющей массы. Этот способ имеет множество преимуществ по сравнению с использованием листовых утеплителей. Пенополиуретан обладает:

• самой низкой теплопроводностью, вдвое меньшей, чем у пенопласта;
• легким весом;
• минимальным водопоглощением;
• достаточной прочностью и долговечностью;
• простотой и высокой скоростью нанесения;
• в отличие от пенопласта и экструдированного пенополистирола, он не поддерживает горение и признан пожаробезопасным.

Пенополиуретан – один из лучших вариантов утеплителя для балконных конструкций. Особенно он незаменим в случаях, когда парапет имеет рельефную наружную поверхность. Пенистая масса заполнит все щели и углубления рельефа, создав ровный монолитный утепляющий слой. С применением листовых утеплителей произвести утепление рельефного парапета будет гораздо сложнее.

4. Минеральная вата. Пожалуй, это единственный утеплитель, который не очень подходит для утепления балконов. Обусловлено это тем, что минвата имеет почти вдвое больший удельный вес, чем пенополистирол и пенополиуретан.

А главное, этот материал обладает высокой гигроскопичностью, поэтому при ее монтаже должна быть обеспечена полная герметичность. При нарушении герметичности минеральная вата быстро напитывается влагой, теряя свои теплоизолирующие качества, а главное – значительно прибавляя в весе.

Это может привести к резкому возрастанию нагрузки на балконную конструкцию, что является опасным. Поэтому утепление балконов минватой производить не рекомендуется.

Цена на утепление балконов и лоджии

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕД.ИЗМЦЕНА ОТПРИМЕЧАНИЯ

Утепление лоджий и балконов	м.кв	400 грн	Без материала
Утепление балконов и лоджий	м.кв	500 грн	С материалом

Технология утепления балкона пенопластом

Утепление балконов снаружи производится промышленными альпинистами, по сути – строителями-высотниками, которые досконально знают все нюансы технологии утепления стен различными материалами и строго их придерживаются. В задачу верхолазов входит термоизоляция всех наружных частей балкона или лоджии, кроме остекления, которое необходимо произвести заранее. Утепление балкона пенопластом производится в несколько этапов:

1. Снимаются козырьки и отливы.

1. Расчищаются и запениваются все щели между парапетами, вокруг остекления, по периметру верхней и нижней плит.
2. Поверхности парапетов выравниваются, зачищаются и обеспыливаются, после чего грунтуются проникающей грунтовкой.
3. Производится облицовка парапетов листами пенопласта мокрым способом (на клею).
4. После полного высыхания клея листы пенопласта дополнительно фиксируются дюбелями-зонтиками.
5. Образовавшиеся щели между листами пенопласта запениваются, поверхность утеплителя выравнивается.
6. Производится армирование стеклосеткой, углы укрепляются перфорированными уголками. Поверх стеклосетки наносится слой клея толщиной 2 мм, поверхность выравнивается.
7. После высыхания клея производится чистовая отделка – штукатурка и окраска. По желанию заказчика цвет окраски подбирается в тон остальным балконным парапетам здания.
8. Монтируются на место козырьки и отливы, при необходимости они заменяются на более широкие.

Утепление балкона пенопластом позволяет использовать его пространство для отдыха, занятий спортом, выращивания растений в любое время года.

Преимущества утепления балкона снаружи

На первый взгляд, утепление парапетов балкона изнутри гораздо удобнее и выгоднее, его даже можно выполнить своими руками, сэкономив на оплате работы строителей. Однако впоследствии эта экономия может обернуться не только незапланированными расходами, но и проблемами со здоровьем. Ведь, как известно, сырость и плесень в помещении приводят к респираторным заболеваниям, вызывают аллергический ринит и астму. Особенно уязвимы к воздействию сырого воздуха и спор плесневых грибков маленькие дети и пожилые люди. А при внутреннем утеплении балкона появление плесени и сырости на стенах неизбежно.

В физике и строительстве существует такое понятие, как точка росы. Это температура, при которой конденсируются водяные пары (превращаются в воду). В холодный сезон точка росы локализуется в толще стены. Чем ближе она расположена к внутренней поверхности стены, тем более влажной она будет. При наружном утеплении и достаточной толщине утеплителя точка росы всегда располагается на внешней поверхности утепляющего слоя или внутри него. При этом стена остается сухой.

При утеплении стены изнутри она изолируется от теплого воздуха помещения и становится еще более холодной, при этом точка росы перемещается к ее внутренней поверхности. Чаще всего выпадение конденсата происходит под утеплителем. Это приводит к появлению сырости, развитию грибка и плесени. Ситуация усугубляется остеклением балконов и лоджий стеклопакетами, из-за герметичности которых выпадает конденсат на стеклах, и значительного возрастает влажность воздуха в помещении.

Только наружное утепление балкона может обеспечить в его пространстве сухой здоровый микроклимат. Помимо этого, утепление стен снаружи не влияет на размеры помещения, тогда как при внутреннем расположении утеплителя, его толщина отнимает существенную часть и без того небольшой площади балкона или лоджии.

Источник: https://kliner.com.ua/fasadnye-raboty/uteplenie-balkonov/

Утепление балкона

Компания «Балкон-Монтаж СПб» предлагает утепление балконов и лоджий в Санкт-Петербурге. Выполняем полный комплекс работ по остеклению, наружной обшивке, герметизации, утеплению и внутренней отделке.

Утепленный балкон Вы сможете использовать как всесезонное место отдыха, как часть прилегающей комнаты, кухни или спальни, или как теплую кладовку, в которой зимой не замерзнет картошка.

Чтобы переоборудовать балкон в жилое помещение потребуется установка обогревательных приборов. При этом появится возможность демонтировать балконный блок, и присоединить балкон к прилегающей комнате.

Утепление балкона своими руками

Если Вы привыкли все делать по дому самостоятельно, то вариант утепления балкона своими руками будет для Вас интересен. В этом случае важно правильно соотнести сложность и объем работ со своими возможностями. Пошаговая инструкция поможет Вам определиться – самостоятельно выполнять утепление или обратиться к специалистам.

Пошаговая инструкция по утеплению балкона

• Наружная обшивка парапета (частичная или полная) выполняется в большинстве случаев. В качестве материалов используются сайдинг и металлические листы (профлист или полосы металла). Если на Вашем балконе не обойтись без подобных работ, то выполнять их самостоятельно не рекомендуем. Наружные работы требуют навыков, зачастую выполняются со страховкой и только вдвоем.

Ремонт ограждения балкона может включать в себя не только наружную обшивку, но и сварочные работы по укреплению перил, демонтаж старого ограждения и установку нового, утепление и отделочные работы – обшивку панелями, вагонкой или гипроком, а также установку подоконников под остекление. Подробнее…

• Гидроизоляция верхней плиты производится в том случае, если протекают верхние перекрытия. Такие работы выполняются только с наружной стороны. Для гидроизоляции может потребоваться доступ к соседям сверху или на крышу здания. Если Вы проживаете на последнем этаже, то работу смогут выполнить только опытные альпинисты.

Гидроизоляция балкона может быть выполнена не только посредством нанесения мастики с верхней стороны плиты, но и путем установки крыши. Если позволяет высота балкона, крыша на сварных консолях или трубах устанавливается под плитой. Еще один способ гидроизоляции – установка козырьков, отливов или сливных желобов. Подробнее…

• Подготовка каркаса под отделку. Как правило, каркас под внутреннюю отделку монтируется раньше утеплителя. Это важный этап работ, от которого зависит конечный результат благоустройства балкона. Стены в типовых домах редко бывают ровными, между тем каркас выставляется строго по уровню. Направляющие каркаса подбираются толще утеплителя.
• Закладка утеплителя. На этом этапе необходимо правильно подобрать материал или комбинацию материалов, аккуратно и надежно их закрепить.
• Отделочные работы. В качестве отделочных материалов используются пластиковые панели, панели МДФ, деревянная вагонка, либо гипрок. Гипрок может быть окрашен, оклеен обоями, пробкой или кафельной плиткой.

Отделочные работы на балконе – это не только отделка стен, парапета, пола и потолка. В работы может входить установка мебели – встроенных и отдельностоящих шкафов, тумб, полок, стеллажей; электромонтажные работы по установке осветительных и обогревательных приборов, розеток и выключателей. Подробнее…

Особенности установки остекления

Когда мы говорим об утеплении, то подразумеваем, что остекление уже установлено. От того какие использовались при этом профили, стекла и стеклопакеты во многом зависит последующий выбор утеплителя. При установке холодных рам утепление может не принести желаемого результата, поскольку помещение будет быстро охлаждаться через стекла и профили. При установке теплых рам следует подбирать утеплители в соответствии с теплопередачей профилей и стеклопакетов, такое утепление будет наиболее эффективно.

Неважно какое остекление установлено, оно должно гарантировать герметичность и отсутствие сквозняков. Козырьки под верхней плитой исключат затекание воды сверху, а водоотливы под рамами – снизу. Аккуратное послойное запенивание швов и оформление их наличниками с улицы исключат продувание.

Утепление перил

Если перила представляют собой металлическую решетку, то зашиваем их сайдингом или профилированным листом. Эти работы выполняем еще на этапе установки остекления. Зашивку монтируем с уличной стороны. Возможно ее крепление и изнутри, но при этом значительно уменьшается внутреннее пространство.

Перила из бетонных плит не нуждаются в полной зашивке, но стыки плит необходимо загерметизировать. Для этого используем полосы металла, которые устанавливаем снаружи, или изнутри. По краю нижней плиты, если она выступает относительно перил, закрепляем водоотлив.

Прежде чем приступить к укладке утеплителя, нашиваем каркас под финишную отделку. Используем деревянный каркас из бруса или из фанеры, он теплый, легко крепится и регулируется. Применять в качестве каркаса металлические направляющие не рекомендуем, поскольку металл способствует образованию мостиков холода. После того как каркас нашит, между направляющими укладываем листы утеплителя, стыки листов тщательно пропениваем. Если утеплитель – экструдированный пенополистирол (пеноплекс), то возможно крепление каркаса непосредственно к утеплителю.

Утепление потолка

Протечка верхней плиты может свести на нет все усилия по утеплению балкона, поэтому прежде чем приступить к работам важно убедиться в герметичности плит. Проблемные места определяем тщательным визуальным осмотром, такой осмотр наиболее эффективен после осадков. Запенивать или силиконить текущие трещины и стыки изнутри не эффективно. Устраняем протечки путем герметизации с наружной стороны, для этого используем мастику Стиз-B. Каркас нашиваем полосами вдоль потолка, обычно достаточно двух направляющих. Затем между каркасом крепим листы утеплителя. Стыки листов пропениваем.

Утепление стен

Внутренние стены, контактирующие с помещением, утеплять нет необходимости. Утепляем стены, контактирующие с улицей, например, боковины лоджии. Если плиты имеют контакт с соседскими балконами, то не стоит рассчитывать, что у соседей будет тепло, такие стены также следует утеплить.

Технология выполнения работ идентична утеплению перил и потолка. Стыки плит пропениваем изнутри, монтируем каркас, затем крепим листы утеплителя, швы обрабатываем монтажной пеной.

Утепление пола

Для теплого балкона рекомендуем деревянный пол на лагах. Такой пол не нагружает перекрытия, его несложно утеплить. Во избежание продувания стыки плит пропениваем. Затем вдоль плит укладываем лаги, только после этого утеплитель. Поверх лагов стелим плиты OSB толщиной 18 мм или шпунт. Покрывается пол линолеумом или ламинатом, шпунтовая доска может быть впоследствии обработана лаком или покрашена.

Материалы для утепления балконов

Для утепления балконов и лоджий применяем различные утеплители и их комбинации. При выборе материалов учитываем допустимую толщину утепления исходя из конструкции балкона и требуемое сопротивление теплопередаче исходя из пожеланий Заказчика. В большинстве случаев для теплого балкона достаточно слоя утеплителя толщиной 30-60 мм.

• Пенопласт – эффективный и недорогой утеплитель. Его теплопроводность — 0,03 Вт/м*К. Для примера, три сантиметра пенопласта по теплопроводности эквивалентны кладке силикатного кирпича толщиной 30 сантиметров. Шесть сантиметров пенопласта соответствуют сто сантиметровой кладке. Пенопласт – экологичный утеплитель, не гниет, химически стоек, не впитывает влагу.

Стоимость утепления балкона пенопластом

Работы	Цена, за м2
Укладка пенопласта 3 см	300 руб.
Укладка пенопласта 6 см	600 руб.

• Пенополистирол по теплопроводности идентичен пенопласту, но обладает более высокими прочностными характеристиками. Экструдированный пенополистирол (пеноплекс) позволяет крепить отделку непосредственно к поверхности утеплителя. Теплопроводность пеноплекса — 0,029*Вт/м К.

Стоимость утепления балкона пенополистиролом

Работы	Цена, за м2
Укладка пеноплекса 2 см	400 руб.
Укладка пеноплекса 3 см	500 руб.
Укладка пеноплекса 5 см	700 руб.

• Пенофол применяется если нет возможности использовать толстый утеплитель. Это сверхтонкий теплоотражающий утеплитель на основе вспененного полиэтилена, покрытый фольгой из чистого алюминия. Теплопроводность пенофола — 0,049 Вт/м*К.

Стоимость утепления балкона пенофолом

Работы	Цена, за м2
Укладка пенофола 0,3 см	300 руб.

• Алюфом – относится к теплоотражающим утеплителям. Представляет собой слой полиэтиленовой пены толщиной от 2 до 10 мм покрытый алюминиевой фольгой. Фольга наносится с одной или с двух сторон, внутренняя сторона может быть покрыта клеевым составом.

Стоимость утепления балкона алюфомом

Работы	Цена, за м2
Укладка алюфома тип «А» 0,2 см	200 руб.
Укладка алюфома тип «B» 0,2 см	250 руб.
Укладка алюфома тип «C» 0,2 см	300 руб.

• Минеральная вата – недорогой теплоизоляционный материал с низкой теплопроводностью. Выпускается в виде рулонов и плит, легко монтируется. Недостаток минваты – гигроскопичность, намокая она полностью теряет свои свойства. При монтаже минваты следует уделить особое внимание гидроизоляции стен, а изнутри под отделкой потребуются зазоры для обеспечения вентиляции.

Стоимость утепления балкона минеральной ватой

Работы	Цена, за м2
Укладка панелей Rockwool 5 см	600 руб.

• Керамзит – легкий сыпучий материал, используется исключительно для утепления пола, эффективен при засыпке толщиной не менее 10 см.
• Пенополиуретан – жесткий бесшовный материал, полностью исключает сквозняки, наносится при помощи специального оборудования методом наддува. Для балкона небольшой площади утепление пенополиуретаном может оказаться дорогостоящим.

Технология утепления балкона

Вопрос утепления балкона требует индивидуального подхода. Чтобы упростить выбор, мы предлагаем несколько типовых технологий:

• Эконом. Используем в качестве утеплителя пенопласт толщиной 30 мм. Как правило одного слоя пенопласта достаточно, чтобы в зимний период поддерживать на балконе температуру на 5-7 градусов ниже, чем в жилых помещениях. Пенопласт долговечен, гигроскопичен, недорог.
• Стандарт. Используем пеноплекс толщиной 20 или 30 мм. Пеноплекс идентичен по теплопроводности пенопласту, но долговечней и прочней. Жесткость пеноплекса позволяет крепить каркас поверх утеплителя, за счет чего удается получить более высокую теплоизоляцию, чем в варианте Эконом.
• Люкс. Используем комбинацию пеноплекса толщиной 50 мм и теплоотражающего утеплителя. Технология Люкс оптимальна при объединении балкона с комнатой, дает наилучший результат в сочетании с остеклением из профилей ПВХ толщиной 70 мм и двухкамерными стеклопакетами.

Цены на утепление балконов и лоджий

Работы	Цена
Укладка пенопласта 3 см, за м2	300 руб.
Укладка пенопласта 6 см, за м2	600 руб.
Укладка пеноплекса 2 см, за м2	400 руб.
Укладка пеноплекса 3 см, за м2	500 руб.
Укладка пеноплекса 5 см, за м2	700 руб.
Укладка пенофола 0,3 см, за м2	300 руб.
Укладка алюфома тип «А» 0,2 см, за м2	200 руб.
Укладка алюфома тип «B» 0,2 см, за м2	250 руб.
Укладка алюфома тип «C» 0,2 см, за м2	300 руб.
Укладка панелей Rockwool 5 см, за м2	600 руб.
Наружная обшивка профлистом, за м2	1700 руб.
Наружная обшивка сайдингом, за м2	1700 руб.
Отделка панелями ПВХ, за м2	1100 руб.
Отделка ламинированными панелями ПВХ, за м2	1300 руб.
Отделка вагонкой класса «А», за м2	1500 руб.
Отделка вагонкой класса «Экстра», за м2	2200 руб.
Отделка гипроком, за м2	1000 руб.
Отделка влагостойким гипроком, за м2	1100 руб.
Монтаж пола OSB на лагах без покрытия, за м2	2200 руб.
Монтаж пола OSB на лагах, линолеум, за м2	3100 руб.
Монтаж пола OSB на лагах, ламинат, за м2	3100 руб.

Проконсультироваться и выбрать материалы для утепления балкона или лоджии Вы можете, пригласив инженера-замерщика. По Санкт-Петербургу услуга бесплатна.

Источник: http://osteklenie-balcona.ru/uteplenie-balkona/

Демонтаж утеплителя на балконе — Все об утеплении и энергоэффективности

Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирках это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших семьях — оформить уединенный уголок, рабочий кабинет или лишнюю спальню, для гостеприимных хозяев — организовать оригинальную столовую.

Процесс совмещения этих площадей довольно непростой и долгий: нужно получить разрешительную документацию, снести ненужные стены и дверные проемы, разработать дизайн, подготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — результат того стоит.

Совмещение балкона с комнатой часто выглядит очень эффектно

Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой

Прежде чем решиться на такую глобальную перестройку внутри квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». На первый взгляд, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некоторые нюансы.

Достоинства реконструкции:

• увеличение жилой площади (особенно важно для 1- и 2-комнатных квартир);
• квартира будет стоить дороже (если все перепланировки законны и согласованы);
• дополнительное естественное освещение за счет больших балконных окон;
• простор для дизайнерских идей.

Недостатки:

• процесс оформления всех бумаг может занять до полугода и потребует немало денег;
• не всегда реально полностью ликвидировать порожек, боковые стены и подоконник — получится не одна большая комната, а дополнительная маленькая;
• утепление лоджии и демонтаж всех стен и стекол требуют специальных навыков или долгой работы стройбригады.

Требования к совмещению лоджии

Объединять балкон с комнатой можно только после организации всех подготовительных работ. Перед реконструкцией необходимо:

• Провести балконное остекление — пластиковые окна, двух- или трехкамерные стеклопакеты. Чтобы сохранить тепло, лучше оставить только одну открывающуюся створку, в идеале — убрать окна по бокам.
• Полностью утеплить все поверхности: потолок лоджии, стены и пол.
• Предусмотреть дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном навесной конвектор, купить масляные радиаторы или положить электрический теплый пол.
• Установить подпорки от стены к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника — если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
• Узнать, является ли стена в балконном проеме несущей, — в таком случае снести ее будет невозможно. Получится лишь убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар или декоративную полку.

Очень осторожно нужно быть с несущей стеной

Варианты объединения

При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно изменить кардинально или просто внести небольшие штрихи в квартирный интерьер. И зависит это не только от дизайнерских талантов хозяев и потребностей семьи, но и от варианта совмещения. Рассмотрим основные.

• Демонтируем только дверь, ведущую на балкон, и окно. Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик.Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить.
• Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем.Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести.
• Промежуточный вариант — кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.

Как оформить разрешение?

Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, — это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.

Важно!
Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.

Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:

• демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома;
• дом является городским памятником архитектуры;
• увеличение жилой площади в квартире требует дополнительного обогрева, а тепловые коммуникации в доме это не позволяют;
• балкон/лоджия являются местами для эвакуации при пожаре, и превращение их в жилую комнату снизит шансы для быстрой эвакуации.

На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление

Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:

1. Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
2. Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.

Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.

• В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
• Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
• После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.

Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.

Риски при незаконном совмещении лоджии

Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.

Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.

Облицовка и утепление балкона

Чтобы лоджия стала по-настоящему теплой комнатой, утепление надо и снаружи, и внутри.

Для этого отлично подойдет сайдинг в роли облицовочного материала, лучше — со специальным ветробарьером, который будет защищать от сквозняков.

Перед тем как демонтировать балконный проход со стороны квартиры, установите пластиковые окна и утеплите помещение. Это — гарантия того, что вы не останетесь в открытой продуваемой квартире во время мощной реконструкции.

Демонтаж и оформление дверного проема

Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет.

Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера.

Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.

Важно красиво и грамотно оформить проем

Выравнивание пола

При увеличении комнаты за счет лоджии большинство людей хотят сделать уровень пола одинаковым во всем помещении. Для этого нужно балконный пол подтянуть до уровня квартирного — проложить дополнительный слой утеплителя, например.
Но если выровнять пол нереально по техническим причинам (может повредить дом), всегда есть шанс красиво обыграть этот переход. Интересно будет смотреться пандус или декоративная ступенька.

Источник: https://myecoteplo.com/demontazh-uteplitelya-na-balkone/