Что такое котлован в строительстве?

Котлован под фундамент

Разработка котлована – начальный этап при строительстве дома. Его создание подразумевает рытье выемки в грунте, предназначение которой – устройство фундамента постройки. От правильности выполненных земляных работ зависит в дальнейшем надежность будущего здания.

Котлован под фундамент считается важной составляющей, так как его задача выдерживать все нагрузки, исходящие от конструкции строения. На сегодняшний день существует несколько видов оснований, но азы создания котлована для всех одинаковые.

В основном, выемки разделяют по таким критериям, а именно наличие или отсутствие:

• откосов;
• дополнительных креплений против разрушения грунтов;
• разных типов стенок.

Для правильности выполнения всех рабочих процессов во время строительства необходимо предварительно провести изыскательные работы. Они включают в себя:

• анализ типов грунта;
• расчет особенностей постройки (нагрузка, вес, параметры, габариты);
• определение глубины котлована;
• оценивание погодных условий.

Данный этап в строительстве достаточно сложный. Важно не упустить все нюансы и особенности, чтобы предотвратить сползание грунта, или другие негативные последствия. Лучше доверять устройство фундамента профессионалам.

Компания «ИнноваСтрой» – это команда специалистов, которая имеет большой опыт в строительстве и выполняет все рабочие процессы согласно законодательным нормам и правилам. Сотрудники занимаются как созданием проектов для строительства дома, так и их полной реализацией.  

Особенности процесса разработки котлована под фундамент

Первоначальные действия касательно рытья выемки – это оценка местности. Важно учесть объекты, находящиеся на территории, которые могут затруднить процесс строительства. Если рядом с будущей постройкой находится уже возведенный фундамент, то новый необходимо делать больше, иначе на него будет оказано слишком большое давление.

Строительство основания с большим либо же малым углублением имеет свои особенности. Например, если в проектировании заложено постройка здания с подвалом, то рытье котлована необходимо, чтобы проводилось с использованием специального оборудования (экскаватора, бульдозера).

Подбор техники происходит с учетом типа грунта, размеров котлована и вида фундамента. Механический вариант рытья траншеи существенно уменьшает срок проведения земляных работ. Применяя технику, важно придерживаться мер безопасности, на пути у оборудования не должны присутствовать посторонние предметы (деревья, машины, линии электропередач и т.д.).

Возведение же ленточного или столбчатого фундамента может происходить ручными способами. Тогда создание котлована должно выполняться исходя из периметра постройки, и для его рытья будет достаточно лопаты и дополнительной рабочей силы. Этот вариант является более экономным, в сравнение с использованием специального оборудования. Применение ручного труда более выгодно, если нет возможности использовать высокопрофессиональную строительную технику. Такая ситуация может возникнуть при трудностях подъезда к рабочей территории, к примеру, если объект находится на высокой местности или крутом склоне.

Обычно накануне заливки основания специалисты используют опоры из дерева, изготовить которые также можно самостоятельно. Их предназначение – предотвратить возможные оползни. Устройство котлована под фундамент требует строгого соблюдения всех правил, засыпка – не менее важный этап.  Она должна проводиться при условии, что давление грунта будет незначительным. Засыпку лучше выполнять слоями не более 0,25 м. Уплотнение земли необходимо делать вручную. Данный процесс следует начать от самой конструкции, направляя к откосам.

Наиболее оптимальным временем года для строительства является осень и лето. Если выбираете осенний период, то оптимальные месяцы – сентябрь и октябрь. В ноябре земля подмерзает, а днем тает, из-за чего возникают определенные казусы во время рабочих процессов.

Но для котлована подходящим периодом может быть и зима. Единственный недостаток – цена, ведь в период морозов стоимость возрастает в несколько раз. Это связано с тем, что для работ зимой необходимо дорогостоящее оборудование. Рытье котлованов под фундамент весной может привести к ряду негативных последствий (намокание, разрушение выемки и т.д.).

Независимо от погодных условий во время выполнения работ важно придерживаться правил безопасности как самой постройки(укреплять стены выемки для надежности), так и рабочего персонала (при спускании в котлован придерживаться всех рекомендаций – строители должны быть одеты в специальную форму и каски). Строительные работы – это не только сложная система, но и опасная. Из-за этого все специалисты данной сферы настойчиво рекомендуют проводить все манипуляции в сухие периоды, чтобы сократить вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и несчастных случаев.

Как определить необходимую форму и размеры котлована под фундамент? 

Выбор формы выемки под основание зависит от его типа. Для плиточного фундамента создается котлован в виде прямоугольника, для ленточного – траншея, для столбчатого необходимо организовать большое количество шурфов.

На стадии расчетов касательно размеров, предшествующей устройству фундамента в котловане, следует учесть ряд рекомендаций.

Глубина выемки определяется при условии воздействия двух факторов: высоты промерзания земли и грунтовых вод. В большинстве случаев данные параметры вынуждают создавать более глубокие котлованы

Если грунт слишком водянистый, то выемку нужно оснастить надежной гидрозащитой. Ее недостаток – это дополнительные затраты для заказчика. 

Размеры выемки должны быть больше длины и ширины фасада здания на 40 см, так как его отделка не может находиться «над пустотой». Таким образом, увеличенные габариты будущей постройки проектируются на дно котлована, а его верх должен превышать данные показатели на величину, которая соответствует глубине фундамента.

Стоимость рытья котлованов под фундамент 

Один из самых важных и интересующих вопросов для заказчика является цена работы. В основном, стоимость может зависеть от места расположения будущей постройки и условий ее эксплуатации. Помимо объема выполненных рабочих процессов могут возникнуть усложняющие факторы, о которых было сказано раньше. Это грунтовые воды, особенности типа грунта, наличие поблизости постройки лесистой местности.

Если для разработки котлована под фундамент выбирается механический способ, то для будущего здания, параметры которого достигают средних размеров, подойдет трактор с ковшом. Их стоимость составляет около десятков тысяч рублей, за транспортировку оборудования также осуществляется дополнительная оплата. Обычно смена составляет 8 часов, за этот промежуток времени удается выполнить полный объем работ. Альтернативой простому трактору может быть экскаватор.

Использовать такое оборудование следует только при условиях, если необходимо устроить котлован под фундамент больших габаритов. Продуктивность работы такой техники зависит от ряда факторов:

• плотность грунта;
• условий работы;
• правильности проектирования.

Если выбор пал на ручной способ рытья основания, то этот вариант является более бюджетным, но скорость выполнения работы будет меньше. От правильной и точной подготовки котлована зависят дальнейшие затраты для проведения строительства. На сайте «ИнноваСтрой» можно подробно узнать о стоимости устройства фундамента, а также прочих дополнительных работ, которые включаются в данный процесс. Компания ориентирована на создание максимально выгодных условий для клиентов. Поэтому цена и результат выполненной работы оставит приятное впечатление.

Сотрудничество со строительной компанией «ИнноваСтрой» 

Компания «ИнноваСтрой» имеет большой опыт напористой и результативной работы в сфере строительства. Сотрудники фирмы каждый год повышают квалификацию и имеют в своем арсенале ряд высококачественного и надежного оборудования. Применение инновационных технологий и огромное стремление развиваться является главным приоритетом проектно-строительной организации. В связи с этим «ИнноваСтрой» смогла наладить крепкие и взаимовыгодные связи с проверенными отечественными и зарубежными поставщиками.

Преимущества для клиентов:

• приемлемая стоимость;
• выполнение проектов и строительство домов под ключ;
• качественный клиентоориентированный сервис;
• хорошая репутация;
• оперативное выполнение заказов;
• выгодные условия долгосрочного сотрудничества;
• 100% гарантирование качества работы и используемых материалов;
• большое количество наработок, на основе сданных объектов в эксплуатацию.

На сайте компании представлена подробная информация касательно доступных услуг и их стоимости. Оформить заявку можно в виде интернет-заказа, не выходя из офиса или квартиры. Получить консультацию можно также онлайн или в телефонном режиме, связавшись с сотрудниками компании «ИнноваСтрой».

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/kotlovan-pod-fundament

Что такое котлован в строительстве — Все об утеплении и энергоэффективности

Сегодня любое капитальное строительство начинается с разработки котлована–выемки в земле, предназначенной для сооружения фундамента и организации подземной инфраструктуры, главным образом автостоянок и торговых центров. В крупных мегаполисах, таких как Москва, где все чаще строят небоскребы с разветвленными подземными коммуникациями, глубина и объем котлована может достигать огромных размеров.

Разработка котлованов в современном строительстве требует не только использования мощных экскаваторов, но и своевременного, непрерывного вывоза больших объемов грунта. Строительная компания «ТЭКС» имеет богатый опыт разработки котлованов большой глубины (15–20 м).

Кроме того, мы располагаем всеми возможностями для своевременной утилизации разработанного грунта. Мы разрабатываем котлованы в Москве уже на протяжении десятилетия.

За это время мы разработали и внедрили централизованную систему управления транспортом и техникой, что позволяет добиться высокой эффективности работы в сжатые сроки.

Техника для разработки котлованов

Разработка котлованов требует не только профессионального анализа особенности грунтов, расчетов и подбора материалов, но и использования специализированной современной техники.

Основные виды техники, которые используются при разработке котлована: бульдозеры; экскаваторы; скреперы; дополнительное землеройное оборудование – бурильные машины, гидромониторы, землесосные снаряды и мн. др.

Разработка котлованов в Москве. Примеры реализованных проектов

Заказчик:  ПАО «Группа Компаний ПИК».

​

Адрес: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14А.

Комплекс работ включает в себя:

1) Механизированная разработка грунта котлована экскаваторами с погрузкой и вывозом грунта на полигон с открытием и закрытием разрешений на перемещение в Департаменте строительства г. Москва.

Объем котлована в твердом теле 109000 м3.

Срок выполнения 35 дней.

Заказчик: ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».

Адрес: г. Москва, ул 6-я Радиальная, вл. 7, корпуса 27, 28/29.

Комплекс работ включает в себя:

1) Разработка котлована.

Объём котлована в твёрдом теле 410000 м3.

Заказчик: ПАО «Группа Компаний ПИК».

Адрес: г. Москва, ул. Цимлянска, вл. 3.

Комплекс работ включает в себя:

1) Механизированная разработка грунта котлована экскаваторами с погрузкой и вывозом грунта на полигон с открытием и закрытием разрешений на перемещение в Департаменте строительства г. Москва.

Объём котлована в твёрдом теле 77 400 м3.

Заказчик: ПАО «Группа Компаний ПИК».

Адрес: г. Москва, ул. Поляны.

Комплекс работ включает в себя:

1) Выполнение земляных работ по разработке котлована объемом 300 000 м3

2) Устройство шпунтового ограждения с распорной системой котлована (4 700 м.п.)

​

• съем растительного слоя (до 30 см);
• разработка грунта, который может выгружаться сразу в транспортное средство или на бровку (для ленточных фундаментов роется траншея, для домов с цокольным этажом или подвалом выкапывается один большой котлован);
• вывоз грунта;
• планировка дна котлована;
• засыпка пазух между котлованом и стенками фундаментного основания;
• разравнивание и уплотнение грунта.

​

Разработка котлована в Москве – это комплексная работа, которая начинается с подготовки проекта. Очень важно провести исследования грунта, его плотности и состава, проверить наличие грунтовых вод на месте, где будет вырыт котлован.

Как известно, подземные воды – одно из главных препятствий в строительстве в Москве и любом другом городе, ведь воду необходимо откачивать, иначе произойдет затопление, которое парализует дальнейшее строительство.

Для этих целей, в частности, строятся ограждения.

Рытье котлованов предполагает организацию ограждений, которые выполняют различные функции: гидроизоляции, поддержки, укрепления, усиления строительных конструкций.

Разработка котлованов. Ограждения

Ограждения котлованов

Применение при разработке котлована самой современной техники позволяет осуществлять качественную и оперативную выборку грунта и укрепление стенок в соответствии с необходимыми требованиями строительства.

Стоимость разработки котлована зависит от глубины и общей площади, необходимости укрепления и типа ограждения.

При разработке котлованов применяются следующие виды ограждений:

• шпунтовые;
• распорные;
• стена в грунте;
• с откосами и др.

Выбор типа ограждений зависит от того, в каком грунте придется производить работы. Так, например, на разработку котлованов большой глубины оказывают влияние грунтовые воды, поэтому встает вопрос об организации системы водопонижения — эта система предназначена для откачки воды.

Именно из-за необходимости откачки воды работы по обустройству глубоких котлованов обычно проводятся в несколько этапов. Тем не менее, организация ограждений не всегда оправдана: при работах по рытью котлованов до 6 м на сухом, устойчивом грунте в строительстве ограждений нет необходимости.

Это существенно ускоряет процесс.

Источник: https://www.teks-msk.com/razrabotka-kotlovanov-moscow

Разработка и рытье котлованов — 5 этапов подготовки проведения работ, формула определения глубины рытья

Процесс строительства зданий и сооружений начинается с разработки и рытья котлованов или траншей под фундамент.

Этот процесс достаточно сложный и требует не только значительных технических, физических и денежных затрат, но и подготовку важной документации.

В данной статье мы поговорим, как осуществить разработку и рытье котлованов, и какие этапы необходимо пройти для успешного завершения дела.

Когда лучше рыть котлован?

Устройство котлована регламентируется СНиП 3.02.01-87, а что касается сезонности – специалисты утверждают, что лучше начинать работы весной. С наступлением первых теплых дней грунт начинает оттаивать, поэтому при рытье снижаются трудоемкость и временные затраты.

Иногда работы осуществляются в зимний период года, но в таком случае следует учитывать – при низких температурах обустройство бетоном фундамента усложняется.

Необходимо также хорошо подумать прежде, чем начинать работу с котлованом осенью.

В процессе разработки котлованов необходимо провести следующие мероприятия:

•  – Разработать проект, планировку территории и получить разрешительные документы.
•  – Расчистить территорию от помех, включая деревья, постройки и лишний грунт.
•  – Перенести в другое место инженерные коммуникации, которые пролегают на территории.
•  – Произвести обустройство котлована с последующим вывозом грунта на утилизацию.
•  – Укрепить откосы и стенки котлована, произвести прокладку новых коммуникаций.
•  – Осуществить обратную засыпку и подготовить насыпь.

В целом, такие земляные работы, как разработка котлованов, предусматривают пять этапов. Об этом далее поговорим подробнее.

Этап №1: Подготовка к проведению работ

В строительной среде принято классифицировать котлованы на отдельные подвиды по таким параметрам, как наличие креплений по углам и наклонным стенам, количество или полное отсутствие откосов.

От последнего фактора зависит выбор котлована ленточного или плиточного типа. Важно учитывать такие проблемы, как заболачивание почвы, подмывание грунта, перекос здания и другие факторы.

Чтобы их избежать важно придерживаться трех правил:

1.  – Непрерывный контроль качества.
2.  – Сверка с планом.
3.  – Своевременная корректировка процесса.

Важно определить глубину рытья, и для этого строители используют формулу: v= н/6 (2а + а1) в + (2а1 + а) в1, где:

• v – глубина;
• н – параметр высоты;
• а1 и в1 – длина относительно верхней части;
• а и в – габариты всех сторон.

После этого определяется объем засыпки – необходимо вычесть общую массу из объема выбранного типа котлована.

Важным показателем также является давление сооружения на фундаментные перекрытия.

Вычисление габаритов и особенностей котлована осуществляются одновременно с проведением проектно-исследовательских работ, включая геодезическую съемку, ландшафтные работы, вертикальное планирование территории, определение типа почвы и другое.

Как видите, сложности могут подстерегать уже на подготовительном этапе, поэтому лучше всего обратиться за помощью к высококвалифицированным специалистам. Компания «МСК-Регион» проводит разработку и рытье котлованов с высоким качеством, а цена на земляные работы – установлена на доступном уровне для каждого клиента.

Этап №2: Расчистка площадки для котлована

Прежде чем приступать к рытью котлована или траншей, нужно расчистить площадку от различных помех природного или не природного происхождения.

Это могут быть кусты или деревья, ненужные строения, дорожки из асфальта, кирпича и другое.

Для выполнения задачи требуется привлекать не только специализированную технику, но и квалифицированный труд рабочих.

На представленной схеме видно, как правильно осуществлять разбивку котлована (а) и траншеи (б). Она может проводится на местности без поперечного уклона (в), на косогоре (г) и с определением отметки дна котлована (д).

Важно также заранее определиться с тем, куда будет вывозиться строительный мусор или грунт. Желательно, чтобы полигон для утилизации находился в максимальной близости – это позволит сэкономить транспортные расходы на привлечение крупногабаритной и мощной автотехники.

Источник: https://myecoteplo.com/chto-takoe-kotlovan-v-stroitelstve/

Котлован, вода, фундамент

Обычная стройка многоэтажного дома представляет собой эффективный процесс, разбитый на всем понятные этапы со стандартными решениями. При этом уж что-что, а котлован и фундамент точно не выглядят в глазах стороннего человека чем-то сложным: привезли кучу техники и стройматериалов, вырыли котлован, залили фундамент, а дальше, вроде как, и так все понятно — этаж за этажом растет здание.

На самом деле такой сценарий подходит для строительства в чистом поле и с нормальным грунтом: есть где развернуться, да и сложностей с котлованом никаких, — яма она и есть яма.

Но когда предстоит построить здание в стесненном городском окружении, с пятном застройки, равным площади участка, на грунте со слабой несущей способностью и уровнем грунтовых вод выше отметки дна котлована, да еще и с проведенными через участок коммуникациями — тогда нулевой цикл становится самым сложным и интересным этапом строительства.

Перенесем нашу стройку из абстрактных бескрайних просторов в тесный центр Москвы, проведем через участок газопровод и другие коммуникации, урежем до 40 соток и окружим домами вокруг, чтобы было тяжелее работать на тесном пятачке земли.

И не забудем про грунт с высоким уровнем грунтовых вод — готово, получилась задача по постройке жилого комплекса «Level Павелецкая», который после завершения строительства вырастет на десять этажей вверх и на один этаж вниз.

А чтобы было нагляднее, мы нарисовали несколько чертежей «до/после», чтобы, двигая бегунок, вы могли наглядно увидеть результат работ на разных этапах.

• Компания Level Group работает на рынке с 2016 года. За это время компания построила и ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Level Кутузовский», а также успешно запустила продажи по большому проекту комфорт-класса «Level Амурская».
• Основным акционером компании является владелец холдинга «РусАгро», бизнесмен и филантроп Вадим Мошкович.

• В портфеле компании — три крупных проекта на территории Москвы: апартаментный комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая» в Жуковом проезде (метро «Павелецкая»), жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» у метро «Черкизовская», клубный дом бизнес-класса «Level Кутузовский» на улице Гришина (Кутузовский проспект).
• Level Group участвует в крупном благотворительном проекте Вадима Мошковича — строительстве школы «Летово» (Новая Москва).

  Уникальная школа и кампус открылись в сентябре 2018 года и приняли первых учеников со всей России.

Газ

Мало того, что площадка достаточно тесная, так на ней еще и газопровод, идущий к соседним домам. Прямо посередине площадки. Для человека со стороны это может показаться не слишком сложной проблемой, но если кто-то хоть раз занимался подведением газа, тот представляет, сколько седых волос добавляет прокладка даже небольшой трубы к частному дому, что уж говорит о переносе действующей трубы в центре Москвы. 

«На площадке было произведено много работ, которые не видны с улицы невооруженным взглядом, но требуют много времени и ресурсов» Теперь все то же самое, но к газовой трубе добавляются и другие коммуникации — теплотрасса и ливневая канализация. В общем, только сами работы по переносу коммуникаций заняли два месяца, а сколько ушло на согласование, даже говорить не стоит.

На схеме желтым цветом обозначен газ, красным ливневая канализация, а зеленым — теплотрасса:

Земля и шпунт

Параллельно с переносом газопровода шли земляные работы и устройство свайного поля. Геологическая разведка показала, что грунт в этом районе слабый и насыщен водой.

Из-за слабого грунта просто начать рыть котлован нельзя — в него буквально могут начать сползать соседние дома и дорога. Поэтому перед разработкой грунта строители обустроили шпунтовое ограждение — это стена из 210 труб, забуренных по периметру стройплощадки. 15-метровые трубы диаметром 377 миллиметров залиты изнутри бетоном, связаны контуром распределительной балки и вместе создают стену, которая удерживает землю от обрушения внутрь котлована.

И только после того, как трубы забурили в грунт и установили дополнительные распорки по углам, началась выемка грунта.

При этом сразу весь грунт убрать нельзя — часть земли по периметру специально была оставлена, чтобы удерживать шпунтовое ограждение изнутри. В дальнейшем, по мере расширения первичной фундаментной плиты, грунт будут вынимать и заменять на упирающиеся дополнительные распорки шпунтового ограждения между фундаментом и распределительной балкой.

Вода

Грунтовые воды, как мы и говорили, доставляют строителям мало радости. Даже после того, как установлено шпунтовое ограждение, вода никуда не исчезает и продолжает просачиваться в котлован, так что с ней приходится бороться с помощью систем водоотвода и водопонижения. Система водоотвода убирает воду непосредственно со стройплощадки и устроена просто: по периметру котлована проложены канавы для стока воды, а по углам устроены зумпфы — квадратные ямы, куда вода стекает из канав, а затем выкачивается насосами.

Система водопонижения выполняет другую роль — она предназначена для снижения количества воды в грунте вокруг стройплощадки. Она выглядит следующим образом: по периметру строительной площадки снаружи шпунтового ограждения пробурено восемь скважин ниже уровня котлована.

Две скважины измерительные и служат для контроля уровня воды, а остальные шесть (они, кстати, заполнены песком для фильтрации) связаны друг с другом водопроводом, благодаря чему в этой сообщающейся системе вода находится на одном уровне. В двух точках водопровода установлены насосы, которые откачивают воду в городскую ливневую канализацию.

За отведение воды от котлована также отвечает система из труб и скважин с фильтрами, устроенная снаружи шпунтового ограждения

Котлован и теснота

Очень тяжело рыть котлован, когда он размером почти во весь участок, доступный для стройки. В итоге приходится организовывать сложную систему поставки материалов и техники — физически негде держать несколько экскаваторов и хранить горы стройматериалов. Стройматериалы приходится переносить из рабочей зоны на уже частично залитый фундамент, а экскаватору, вынимавшему грунт, в какой-то момент пришлось срыть собственный съезд в котлован, и обратно его поднимали с помощью автокрана с 40-метровой стрелой.

Из-за тесноты строительной техники на участке мало, и работает она, по сути, стоя на месте еще не залитого фундамента

Те же сложности касаются и заливки бетона — для этого используется бетононасос с 50-метровой стрелой.

Сваи

В основании строящегося ЖК устроено 288 буронабивных висячих cвай диаметром 600 миллиметров и глубиной до 13 метров. Из-за тесноты строительной площадки на ней одновременно могли работать только три единицы техники, поэтому устройство свайного основания заняло почти два с половиной месяца. Да, стоит заметить, что свайное поле строилось не в полностью готовом котловане, а на промежуточной отметке — чтобы иметь твердое основание для буровых машин и не уходить в водонасыщенный горизонт.

Глобально сваи делятся на два вида по принципу взаимодействия с грунтом: они бывают висячие и сваи-стойки (они же опорные сваи). Сваи-стойки представляют собой «ножки» фундамента, главная цель которых — опереться на твердое основание под землей. Они подходят в том случае, если глубоко под землей есть твердое основание — дом на опорных сваях стоит на них как на длинных «ножках». Висячие сваи, в свою очередь, ни на что не опираются и удерживают постройку на месте за счет трения о грунт.

Проще говоря, чем больше количество свай или площадь их поверхности, тем тяжелее «выдернуть» здание из земли.

Подробнее о том, как строят и испытывают современные сваи, можно прочитать в нашем материале «На железобетонном основании».

Схема постройки буронабивных свай

Фундамент

Все из-за той же тесноты участка и воды в грунте фундамент строится постепенно, и для этого используются иногда не самые привычные решения. Сначала заливается разгрузочная плита толщиной 200 миллиметров, армированная двумя сетками арматуры.

Она заливается поверх срезанных оголовков свай и служит для двух целей: равномерной передачи нагрузки от здания на свайное основание и формирования плоского основания для нанесения оклеечной гидроизоляции. Сама плита тоже заливается не сразу. На сегодня пока залита лишь центральная часть.

Следующий этап — заливка дальнего края от въезда на площадку, на который затем перенесут стройматериалы и будут заливать оставшиеся края.

Слои конструкции фундаментной плиты выполняются поэтапно в шесть захваток. По мере заливки ростверка техника, цеха и стройматериалы перемещаются на уже залитую часть плиты для высвобождения последующих захваток

Поверх разгрузочной плиты укладывается гидроизоляция и защитная стяжка. И уже по стяжке армируется и бетонируется основной плитный ростверк фундаментной плиты, который имеет переменную толщину от 250 до 650 миллиметров.

Любопытно, что при таком подходе в обустройстве фундамента вторая (основная) плита оказывается не связанной напрямую со сваями. Фактически, в основании жилого комплекса будет железобетонный стакан на сваях: 
«Первая армированная плита полностью скрывает оголовки свай и на нее сверху укладывается сплошная гидроизоляция.

Таким образом, ни одного стыка гидроизоляции со сваями выполнять не нужно. Поверх гидроизоляции уже выполняется основная фундаментная плита.

Гидроизоляция дальше заводится на стены подземной части и получается неразрывный стакан гидроизоляции фундаментной плиты и стен подземной части, полностью отсекающий возможность попадания воды в подземный паркинг»

А что дальше?

Совсем скоро жизнь на строительной площадке станет значительно проще — в июле на уже залитую часть фундаментной плиты установили башенный кран и работа теперь пойдет намного быстрее. Несмотря на сложность и относительно недавнее начало работ (январь 2018 года), ждать завершения стройки осталось совсем недолго. В ноябре этого года Level Group планирует закончить заливку монолита, а уже летом 2019 года будет закончена отделка квартир и жилой комплекс будет готов принять первых жильцов.

Сроки начала этапов строительства «Level Павелецкая»:

• Фундаментная плита периметра котлована – август 2018 года
• Монолит стен и колонн подземной парковки – август 2018 года
• Монолит надземной части – сентябрь 2018 года
• Ограждающие конструкции, стены – октябрь 2018 года
• Светопрозрачные конструкции и окна – октябрь 2018 года
• Фасадные работы – ноябрь 2018 года
• Внутренние инженерные системы – ноябрь 2018 года
• Внутренние черновые отделочные работы – ноябрь 2018 года
• Внутренние чистовые отделочные работы – февраль 2019 года
• Благоустройство и озеленение – апрель 2019 года

Николай Воронцов

Источник: https://nplus1.ru/material/2018/07/19/build-em-up